8,500,000 EGP

فيلا فاخرة فى ابوتلات 400م طابقين علي ارض 850م

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6311997-for-sale-alexandria-abu-talat

Villas.September 11, 2025

Abu Talat

400 m²

8 rooms

4 bathroom

Lux

Listing Details

View

Garden

Year Built

1988

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

21,250 EGP/M²

Listing ID

EG-6311997

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

فيلا فاخرة كاملة التشطيب لوكس بإجمالي مساحة بناء ( 400 متر ) مقسمين علي طابقين وروف تتكون من 8 غرف نوم مفروشين بالكامل + 4 حمام بأحواض مذدوجة + مطبخ فندقي بكل التجهيزات بالإضافة لرسبشن مفروش ومكيف مساحته حوالي ( 100 متر ) متصل بسفرة كبيرة والفيلا ملحق بها جراج لسيارتين وغرفة حارس+ حمام سباحة ( 50 متر ) وحديقة كبيرة مثمرة

والفيلا تقع بين شارعين بموقع مميز لا يتكرر يعد فرصة نادرة للاستثمار العقاري او للسكن الدائم او المصيفي الراقي لعائلة كبيرة وكذا تصلح مقرآ كبيراً لبنك او شركة او مستشفى بإجمالي واجهات ( 52 متر ) حيث تطل بواجة امامية حوالي ( 26 م ) علي شارع ابو تلات الرئيسي وواجة اخري خلفية حوالي( 26 م ) علي شارع آخر داخلي وبعمق ( 33 م ) تقريباً وبإجمالي مساحة ارض حوالي ( 850 م )
والفيلا تبعد عن البحر بخمسة دقائق مشياً علي الأقدام ( وثابتة الملكية بمستندات رسمية موثقة ) ولها سداد منتظم للضرائب العقارية منذ تمام انشائها ( عام 1988 ) وبها عدادات ( ماء وكهرباء من ذات التاريخ ) اضافة كذلك الي ( تليفون ارضي ) والفيلا خارج التصالح 8,500,000

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌