35,000,000 EGP

للبيع عقار مميز في قلب مصر الجديدة

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6316843-for-sale-cairo-heliopolis-triumph-square-adli-kafafi-st

Building.September 12, 2025

Adli Kafafi St.

280 m²

Super Lux

Listing Details

View

Main Street

Year Built

2000

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

125,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6316843

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

فرصة استثمارية – بيع عقار مميز في قلب مصر الجديدةالعنوان: 32 شارع محمد عدلي كفافي – خطوات من شارع عبد العزيز فهمي وشارع النزهة – بالقرب من سوبر ماركت أبا.
مواصفات العقار:
المساحة الكلية: 380 متر.
العقار يتكون من 12 شقة سكنية.
3 شقق خالية (جاهزة للاستلام الفوري):
شقتان في الدور الأول بجوار قطعة أرض فضاء.
شقة واحدة في الدور الثالث.
9 شقق بنظام الإيجار القديم، والمستأجرون جميعهم من الجيل الثاني وكبار في السن (وفقًا لحكم المحكمة الدستورية العليا لعام 2002).
العقار خالٍ من أي مخالفات إنشائية أو قانونية.
الأرض الملحقة:
حديقة / أرض فضاء تزيد مساحتها عن 100 متر، قابلة للاستغلال حسب رغبة المشتري.
الوضع القانوني:
العقار إرث عائلي والورثة متفقون على البيع.
متوفر توكيلات عامة تُسهّل عملية البيع والتسجيل دون أي عوائق.
لا توجد دعاوى أو نزاعات على العقار.
السعر المطلوب:
35,000,000 جنيه فقط (قابل للتفاوض الجاد).
مميزات العقار:
موقع استراتيجي في قلب مصر الجديدة، بالقرب من كافة الخدمات.
فرصة استثمارية قوية.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌