Cash Price

85,000,000 EGP

قصر للبيع مكون من 3فيلات بالشروق 2250 متر

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6410276-for-sale-cairo-el-shorouk

Palace.October 10, 2025

El Shorouk City

2250 m²

18 rooms

10 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2020

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

37,778 EGP/M²

Listing ID

EG-6410276

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

قصر مكون من ( ثلاثة فيلات ) مستقلة متجاورة ( mini compound ) ( بمساحة 2250 م بالخدمات / 2000 م خارجي / 1800 م داخلي ) بتصميم هندسي مرن وبسقف ( فلات سلاب ) يسمح بضمهم في كيان واحد متصل أو إعادة توزيع المساحة حسب الاحتياج يطل بواجهة امامية ( 36 م ) على ( طريق الشروق الرئيسي/ ٧سابقاً )أمام ( سعودي ماركت والمسجد الجامع وشل أوت بارك مباشرة )وبواجهة جانبية ( 36 متر ) تطل علي حديقة بمساحة ( فدان ) والقصر مقام علي أرض مربعة ( 1300م ) / ( 36 م طول & 36 م عرض ) تقابل الجامعة الفرنسية بأعلي نسبة تميز بالمدينة ( +25% من سعرالأرض )

كل فيلا من ( الثلاثة فيلات ) تتكون من :

طابق أرضي يحتوي على ريسبشن مفتوح بدون فواصل + مطبخ فندقي + تواليت ضيوف + ترأس

طابق علوي يضم غرفة نوم ماستر بحمام خاص + 2 غرفة نوم بحمام + ليفينج كبير متصل بكتشنت متكامل بسفرة + تراس.

القصر مبني على مساحة حوالي ( 600 متر ) بكل دور/ مقسمة علي الثلاثة فيلات وبأرتفاع ( 3.25 متر ) تقريباً لكل طابق عبارة عن ( بدروم + أرضي+ أول + روف ) مع حديقة داخلية ( 700 متر ) مجهزة لحمام سباحة بالإضافة لآخري خارجية ( 800 م ) ينتفع بها وتم بناء القصر وفق ( كود الزلازل ) وتم تأسيسه ليتحمل إضافة أكثر من دور اخر يعلوه ( والملكية ) مسجلة بالشهر العقاري ( ولا توجد عليه اية مخالفات بناء )
و‎القصر مذود ( بمصعد ) يبدأ من الروف المتصل الذي يشمل الثلاثة فلل، حيث توجد ( 4 غرف خدمات+٢غرفه شتويه زجاج +٢ تواليت+٢كتشنت ) وصولاً للبدروم المستخدم ( جراج متصل / بمدخل عريض يتسع لحوالي 10 سيارة ويحتوي علي 3 غرف للخدم و مخزن ( وGym كبير+ حمام ) ومحاط بسور من الحجر الهاشمي بحديد مشغول مع بوابات فيرفورجيه
والقصر كامل التشطيب حديثاً (( ألترا سوبر لوكس/ classic style )) ومكيف بكامله ومفروش بأرقي الأثاثات والنجف اضافة للسجاد والستائر والأجهزة الكهربائية المستوردة والمطابخ الأرو وديكورات الحمامات وفرش وكماليات الحدائق إضافة للسنترال الداخلي 10/30 وكاميرات المراقبة
والقصر يباع بجميع محتوياته (( كاش فقط / بالسعر النهائي المعلن )) والمعاينة بموعد مسبق

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌