90,000,000 EGP

قصر للبيع من ثلاثة فيلات مستقلة متلاصقة (( mini compound ))

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6588958-for-sale-cairo-el-shorouk

Palace.December 14, 2025

El Shorouk City

600 m²

12 rooms

12 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

View

Garden

Year Built

2000

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

150,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6588958

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

قصر من ( ثلاثة فيلات ) مستقلة متلاصقة (( mini compound )) ( بمساحة 2250 م بالخدمات/ 2000 م خارجي/ 1875م داخلي ) بتصميم هندسي مرن وبسقف ( Flat - slab ) يسمح بضمهم في كيان واحد متصل أو إعادة توزيع المساحة حسب الاحتياج يطل بواجهة امامية ( 36 م ) على ( طريق الشروق - شارع ٧ سابقاً )أمام ( سعودي ماركت / والمسجد الجامع / وشل أوت بارك - مباشرة )وبواجهة جانبية ( 36 متر ) تطل علي حديقة بمساحة ( 4500 متر ) والقصر مقام علي أرض ( 1300 م / 36 طول & 36 عرض ) تقابل الجامعة الفرنسية بأعلي نسبة تميز بالمدينة (+25% من سعرالأرض )

كل فيلا من ((( الثلاثة فيلات ))) تتكون من :

طابق أرضي بمساحة حوالي 200 متر يحتوي على ريسبشن مفتوح ( انتريه وسفرة و4 صالون ) + مطبخ فندقي + تواليت ضيوف + ترأس

طابق علوي بمساحة حوالي 200 متر يضم غرفة نوم ماستر بحمام خاص + 2 غرفة نوم بحمام + ليفينج كبير+ كتشنت متكامل + تراس.

القصر مبني على مساحة حوالي ( 600 متر ) بكل دور/ مقسمة علي الثلاثة فيلات وبأرتفاع ( 3.50 متر ) تقريباً لكل طابق والقصر عبارة عن ( بدروم + أرضي+ أول + روف ) مع حديقة داخلية ( 700 متر ) مجهزة لحمام سباحة بالإضافة لآخري خارجية ( 800 م ) ينتفع بها والقصر مبني وفق ( كود الزلازل ) وتأسس ليتحمل إضافة أكثر من دور يعلوه ( والملكية مسجلة ) بالشهر العقاري ( ولا توجد به مخالفات بناء )
و‎القصر مذود ( بمصعد ) يبدأ من الروف المتصل الذي يشمل الثلاثة فلل وبه ( 4 غرف خدمات +٢غرفه شتويه زجاج +٢ تواليت و كتشنت ) وصولاً للبدروم المستخدم ( جراج متصل/ بمدخل عريض يتسع لحوالي 10 سيارة وبه 3 غرف للخدم و مخزن و( Gym كبير+ حمام ) ومحاط بسور من الحجر الهاشمي بحديد مشغول مع بوابات فيرفورجيه
والقصر كامل التشطيب حديثاً ( ألترا سوبر لوكس/ classic style ) بدقة وتفاصيل لا تتكرر ومكيف بكامله بوحدات كاريير منفصلة ومفروش بأرقي الأثاثات اضافة للسجاد القيم والنجف النادر والستائر والأجهزة الكهربائية المستوردة والمطابخ الأرو بكاملها وديكورات الحمامات وكامل فرش وكماليات الحدائق والسنترال الداخلي 10/30 وكاميرات المراقبة
والقصر بفيلاته الثلاث يباع ((( كاش فقط ))) وحدة واحدة غير مجزأة بجميع الأثاث وكل الكماليات / ورجاءً امتناع الوسطاء/ وفضلاً المعاينة بموعد مسبق/ والاتصال بالمالك الأول مباشرة90,000,000

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌