Cash Price

1,400,000 EGPInstallment Available

شقه دوبلكس 180 م للبيع بحلوان

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6603818-for-sale-cairo-helwan

Duplex.December 16, 2025

Helwan

180 m²

4 rooms

1 bathroom

Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

2007

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

7,778 EGP/M²

Listing ID

EG-6603818

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

شقة 180م سوبر لوكس للبيع – حلوان (تقسيم 99 الحربي)لهواة المساحات الواسعة – موقع مميز جداً – سعر مغري
السعر: 1.400. 000 جم. كاشبدلا من . . . 1.800. 000جم. . . . . . . . . . . . كده سعر المتر = 7.777 آلاف جنيه فقط. . . . (أقل من سعر السوق (( 10,000 جنيه للمتر). . . الثلث تقريبا. . . .
* الشقه لها حصة في الأرض تعدل سدس المساحة (حوالي 30م²)

بمعنى: سعر الأرض وحدها يساوي أقل من المبلغ المدفوع… والشقة المتشطبة سوبر لوكس كادوة. . هديه مجانيه كأنها ببلاش (( لأن أقل سعر المتر للأرض الفضاء = 50 ألف جم. للمتر ²))

الموقع:
تقسيم 99 الحربي – حلوان
ثانِ نمرة من الشارع الغربي الرئيسي
شارع أبو بكر الصديق – تقاطع الشارع الغربي
أمام مدرسة الشهيد ملازم طيار وليد حسن عبدالفتاح (العروبة سابقاً) ومدرسة أم المؤمنين
منطقة كاملة الخدمات (مدارس – مطاعم – سوبر ماركت – عيادات – مستشفيات)
تفاصيل العقار:
الدور الثاني بعد الأرضي. . . . ثانى بلكونه.
الدور على شقة واحدة فقط (مساحة الشقة تعادل شقتين)
واجهة كاملة شرقي بحري – شمس قوية وتهوية ممتازة
تطل مباشرة على جنينة كبيرة مزروعة ومثمرة
عمارة أهلية هادئة – 6 أدوار فقط – لا تحتاج أسانسير
عمارة على ناصية و4 شوارع
الشقة غير مجروحة تمامًاالتشطيب والمواصفات:
تشطيب سوبر لوكس – جاهزة للسكن فوراً
3 عدادات (كهرباء – مياه – غاز)
إمكانية البيع بالعفش. . والتكييفات (2 جهاز شارب ياباني 1.5 حصان)
مكن بيع الشقة كمشروع قائم يدر دخل ثابت:
إيجار مفروش بعقد ملزم سنويا.
قيمة الإيجار: 10,000 جنيه شهرياًأى ما يعادل = (120,000 سنوياً)
في حالة البيع بالفرش والمكيفات: يزيد السعر 500 ألف جنيه كاش يوجد فيديو. . ممكن تبعته لك واتساب. . . . ومعاينة لانى ساكن فى نفس المنطقة مقابل الشقه . . . *** شروط الدفع والتقسيط:
إمكانية التقسيط على عامين بشيكات بنكيه. . .
تدفع مليون مقدم
وتستلم الشقة فوراً
يتم حساب 20% // سنوى. . . . . على المبلغ المتبقى
يتم دفعه كأقساط شهرية
جميع قطع الأرضى مسجلة شهر عقاري (جمعية إسكان 99 الحربي). . . . . . المبانى بترخيص . . . الشقة نفسها غير مسجلة شهر عقارى وبالتالى. . . . . . . . . . . . . لا تصلح تمويل عقاري بنكى*

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌