Cash Price

1,500,000 EGP

محل للبيع 42 متر في جناكليس

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6659297-for-sale-alexandria-ganaklis-el-arwam-church-st

Shops.January 11, 2026

El Arwam Church St.

42 m²

Super Lux

Listing Details

Floor

Ground

View

Other

Year Built

2007

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

35,714 EGP/M²

Listing ID

EG-6659297

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

مع أوضاع السوق دلوقتي، عشان تحقق عائد إيجاري شهري مستقر من 7000 – 7500 جنيه، متوسط استثمار العقار بيبقى حوالي 2 مليون جنيه. المحل ده في جناكليس معروض بسعر 1,500,000 جنيه. . . يعني سعر منافس مقارنة بالعائد الإيجاري وجاله أكثر من عرض بنفس القيمة المذكورة في الأعلى.
البيع لظروف خاصة.
الموقع:جناكليس – شارع كنيسة الأروام (خلف الكنيسة مباشرة)أول ناصيةمنطقة سكنية راقيةمحاط بـ 3 مدارس (ممتاز للأنشطة الخدمية والتعليمية)
تفاصيل المحل:المساحة: 42 م² مثبتة في العقد + حصة في الأرضارتفاع 4.7 م (إمكانية عمل صندرة ليصبح دورين)تشطيب سوبر لوكس:أرضيات سيراميكسقف جبسون بوردإضاءة سبوتاتحمّام خاصعدادات مياه وكهرباء مستقلةكان مؤجرًا كافيه ناجحًا لمدة 6 سنوات (مرفق صوره لما كان كافيه)
العمارة:بناء 2007 ببرج فاخر. . . من علامات المنطقة. تنفيذ أحد أشهر مقاولي الإسكندريةالحاج عبد السلام النونومناسب لـ:
الاستثمار بالتأجيركافيه / مكتبة / خدمات طلابأي نشاط خدمي لسكان المنطقة للتواصل وتحديد ميعاد المعاينة (قبلها بيوم):

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

محل للبيع 42 متر في جناكليس

Listing Details

Floor

View

Year Built

Payment Method

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Looking for properties from the owner

Travel Time

Related Listings

محل 42 متر للبيع جناكليس

محل للبيع 42 متر في جناكليس