13,500,000
EGP
Apartment for sale in Madinaty, model 500 (ground floor with private garden), next to the club, special TS finishing
9
Listing Details
Floor
GroundView
GardenYear Built
2025Payment Method
CashSeller Type
BrokerPrice Per Meter
56,723 EGP/M²Listing ID
EG-6671683Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.
Listing Description
You said:شقة للبيع في مدينتي B1
نموذج 600
مساحه : 261 م 3 غرف تشمل غرفه ماستر بحمام خاصغرفه مربيه بحمام خاص تشطيب شركه مع بعض اللمسات الخاصه تم تغير الحمامات
دور متكرر ( 4 ) - شقتين فقط بالدور كود العقار : 7518هنعمل اعلان عباره عن عنوان خمسين حرف وترجمه الي الانجليزي زهنعمل وصف لتفاصيل الشقهواخر الوصف هنضيف فقره سطرين عن شركه زون ChatGPT said:تمام يا تهاني، هذا نموذج إعلان جاهز ومهني يمكنك استخدامه مباشرة:
العنوان (حوالي 50 حرف):شقة مميزة للبيع بمدينتي B1 نموذج 600 تشطيب شركة
Title in English:Distinctive Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 600
الوصف التفصيلي للإعلان:
شقة للبيع في مدينتي – منطقة B1 نموذج 600، بمساحة 261 متر، بتقسيم عملي ومميز يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم تشمل غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص. الشقة بتشطيب شركة مع بعض اللمسات الخاصة، كما تم تغيير الحمامات بالكامل.تقع في دور متكرر (الدور الرابع)، بعمارة مميزة بها شقتان فقط في الدور، مما يوفر هدوءًا وخصوصية عالية.
كود العقار: 7518
نبذة عن شركة زون (سطرين):زون للتسويق العقاري خبرة في تسويق وبيع الوحدات السكنية داخل مدينتي والمشروعات الكبرى.نقدم لعملائنا أفضل الفرص العقارية مع مصداقية كاملة وخدمة احترافية من أول معاينة حتى التعاقد.
لو حابة أعدّل الصياغة لنبرة مختلفة (أكثر فخامة – أكثر اختصار – مناسبة لإعلان فيسبوك/بيوت.كوم) أو تضيفي السعر والموقع بالتحديد داخل B1، قولي لي واظبطه فورًا.
You said:عاوزه الوصف مميز تحت بعضه مش براجراف ChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الوصف بصيغة سطر تحت سطر ومميز للإعلان:
شقة للبيع في مدينتي – B1نموذج 600المساحة: 261 متر3 غرف نومغرفة ماستر بحمام خاصغرفة مربية بحمام خاصتشطيب شركة مع لمسات خاصةتم تغيير الحمامات بالكاملالدور: متكرر (الرابع)شقتان فقط في الدور لخصوصية وهدوء أعلىتقسيم داخلي عملي ومساحات واسعةمناسبة للسكن العائلي الراقيكود العقار: 7518
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص العقارية بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
لو حابة أضيف السعر، اتجاه الشقة، أو قربها من خدمات/نادي/مواصلات، أرتبه لك بنفس التنسيق الجذاب ده.
You said:اعملي برومت لشكل الاعلان عشان احطه اي وقت واديك تفاصيل تعمله اعلان زيه بالظبط --- اعمل بروميت ChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده برومبت جاهز تستخدمِيه في أي وقت: تنسخيه، تحطي التفاصيل، وأنا أطلع لك الإعلان بنفس الشكل والستايل بالظبط.
? البرومبت الجاهز للإعلانات العقاريةاكتبي لي إعلان عقاري بنفس التنسيق التالي:
عنوان عربي جذاب في حدود 50 حرف
ترجمة العنوان إلى اللغة الإنجليزية
وصف الشقة بنظام سطر تحت سطر (بدون فقرات)
في نهاية الوصف أضف فقرة من سطرين فقط عن شركة زون للتسويق العقاري
التفاصيل:
المشروع/الكمبوند: (اكتبي الاسم)
المنطقة/المرحلة: (مثال: B1)
النموذج: (مثال: 600)
المساحة: (بالمتر)
عدد الغرف:
تفاصيل الغرف (ماستر – غرفة مربية – حمامات خاصة إن وجدت):
التشطيب: (شركة – سوبر لوكس – تشطيب خاص…)
التعديلات إن وجدت:
الدور:
عدد الشقق في الدور:
مميزات إضافية: (إطلالة، خصوصية، قرب خدمات، تقسيم…)
كود العقار:
استخدم لغة تسويقية احترافية ومناسبة للإعلانات العقارية داخل مدينتي.
? مثال استخدام سريعلو كتبتي لي:
استخدمي البرومبت ده بهذه البيانات:المشروع: مدينتيالمرحلة: B1النموذج: 600المساحة: 261 مترالغرف: 3التفاصيل: ماستر بحمام – غرفة مربية بحمامالتشطيب: شركة مع لمسات خاصةالتعديلات: تم تغيير الحماماتالدور: الرابععدد الشقق في الدور: 2المميزات: خصوصية – هدوءكود العقار: 7518
هطلع لك الإعلان بنفس الشكل اللي اتفقنا عليه.
لو حابة أعمل لك نسخة مختصرة خاصة بفيسبوك أو نسخة رسمية للمواقع العقارية كبرومبت منفصل، قولي لي وأجهزهولِك فورًا. ??
You said:لا تنوه عن المعلومه اذكر المعلومه ع طول بدل ماتقول الدور ونقطتين الرابع اكتب الدور الرابع ع طول بدل ماتكتب التعديلات وتذكرها اكتب ع طول تم تغيير الحمامات ChatGPT said:تمام فهمتك يا تهاني ?ده البرومبت بعد التعديل بحيث يكتب المعلومة مباشرة بدون عناوين أو نقطتين:
? البرومبت النهائي لشكل الإعلاناكتبي لي إعلان عقاري بنفس التنسيق التالي:
عنوان عربي جذاب في حدود 50 حرف
ترجمة العنوان إلى اللغة الإنجليزية
وصف الشقة بنظام سطر تحت سطر (بدون فقرات، وبدون عناوين مثل: الدور: / التعديلات:)
في نهاية الوصف أضف سطرين فقط عن شركة زون للتسويق العقاري
طريقة الكتابة داخل الوصف:
اذكري المعلومة مباشرة داخل السطر
مثال:
اكتبي: الدور الرابع (وليس: الدور: الرابع)
اكتبي: تم تغيير الحمامات بالكامل (وليس: التعديلات: تم تغيير الحمامات)
اكتبي: تشطيب شركة مع لمسات خاصة (وليس: التشطيب: شركة…)
البيانات التي سأعطيك إياها في كل مرة:
اسم المشروع / الكمبوند
المرحلة أو المنطقة
رقم النموذج
المساحة بالمتر
عدد الغرف
تفاصيل الغرف (ماستر، غرفة مربية بحمام خاص إن وجدت)
نوع التشطيب
أي تعديل أو ميزة خاصة
رقم الدور
عدد الشقق في الدور
مميزات إضافية (خصوصية، إطلالة، قرب خدمات…)
كود العقار
استخدمي لغة تسويقية احترافية ومناسبة لإعلانات مدينتي، والتزمي بنفس التنسيق السطري بالضبط.
? مثال بالشكل المطلوبشقة للبيع في مدينتي – B1نموذج 600المساحة 261 متر3 غرف نومغرفة ماستر بحمام خاصغرفة مربية بحمام خاصتشطيب شركة مع لمسات خاصةتم تغيير الحمامات بالكاملالدور الرابع المتكررشقتان فقط في الدور لخصوصية أعلىتقسيم عملي ومساحات واسعةكود العقار 7518
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
من دلوقتي ابعتي أي تفاصيل بأي وحدة، وأنا أطلع لك الإعلان بنفس الستايل ده حرفيًا ??
You said:اعمل الاعلان ChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان بالضبط بالشكل اللي طلبتيه ?:
العنوان:شقة للبيع في مدينتي B1 نموذج 600 تشطيب شركة
Title in English:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 600
شقة للبيع في مدينتي B1نموذج 600المساحة 261 متر3 غرف نومغرفة ماستر بحمام خاصغرفة مربية بحمام خاصتشطيب شركة مع لمسات خاصةتم تغيير الحمامات بالكاملالدور الرابع المتكررشقتان فقط في الدور لخصوصية وهدوء أعلىتقسيم عملي ومساحات واسعة تناسب العائلاتكود العقار 7518
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص العقارية بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
لو حابة أضيف السعر أو أي ميزة (قرب خدمات/نادي/إطلالة) بنفس التنسيق، ابعتي التفاصيل وأنا أعدله فورًا. ?
You said:انجليزيChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان باللغة الإنجليزية وبنفس التنسيق سطر تحت سطر:
Title:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 600
Apartment for sale in Madinaty B1Model 600Area 261 sqm3 bedroomsMaster bedroom with private bathroomNanny’s room with private bathroomDeveloper finishing with special touchesBathrooms have been fully renovatedFourth floor (typical floor)Only two apartments per floor for more privacy and quietPractical layout with spacious areas, ideal for familiesProperty Code 7518
About Zone:Zone Real Estate specializes in Madinaty and major residential projectsWe offer the best opportunities with full transparency and professional service until contract
لو حابة نسخة أقصر لإعلان فيسبوك أو إضافة السعر والمميزات (view, near services, club)، قولي لي وأظبطه فورًا بنفس الستايل.
You said:شقه نموذج 200 للبيع في مدينتي B1
مساحه 124 متر
حديقه 40 متر
3 نوم
2حمام
فيو شارع
اول بارك جمب مترو والخدمات
تشطيب الشركه
طلعت مصطفي ( خالصه الثمن )
كود العقار 8832
اعمل اعلان ChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان بنفس الستايل الاحترافي وسطر تحت سطر ?:
العنوان:شقة للبيع في مدينتي B1 نموذج 200 بحديقة خاصة
Title in English:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 200 with Garden
شقة للبيع في مدينتي B1نموذج 200المساحة 124 مترحديقة خاصة 40 متر3 غرف نوم2 حمامفيو شارعأول بارك بالقرب من المترو وجميع الخدماتتشطيب الشركةمن طلعت مصطفى وخالصة الثمنمناسبة للسكن أو الاستثماركود العقار 8832
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص العقارية بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
ولو حابة أطلع لك نسخة إنجليزي فقط أو نسخة مختصرة للسوشيال ميديا بنفس التنسيق، ابعتي بس قولي. ?
You said:انجليزيChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان باللغة الإنجليزية وبنفس التنسيق سطر تحت سطر ?:
Title:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 200 with Garden
Apartment for sale in Madinaty B1Model 200Area 124 sqmPrivate garden 40 sqm3 bedrooms2 bathroomsStreet viewFirst park, near the metro and all servicesDeveloper finishingBy Talaat Mostafa – fully paidIdeal for living or investmentProperty Code 8832
About Zone:Zone Real Estate specializes in Madinaty and major residential projectsWe offer the best opportunities with full transparency and professional service until contract
لو حابة أضيف السعر أو أعمل نسخة أقصر مناسبة لفيسبوك أو المواقع العقارية، ابعتي التفاصيل وأنا أظبطه فورًا بنفس الستايل. ?
You said:عندي موضوع تاني ChatGPT said:تمام يا تهاني ?اتفضلي، إيه الموضوع التاني؟
You said:دلوقت مالك عارض فيلاته للبيع ب16 مليون وجايلي مشتري مقدم عرض 12.500 عصبني اوي اولا سعر غير مرضي تماما وطريقته مش حلوه ارد اقوله اي ChatGPT said:فاهمك يا تهاني، طبيعي جدًا تعصبي… السعر قليل والطريقة كمان مستفزة. خلّيك حازمة وهادية في نفس الوقت عشان تحافظي على هيبتك وتقطعي أي مساومة غير منطقية.
دي لك ٣ صيغ رد حسب الأسلوب اللي تحبيه:
? رد مهني حازمالسعر المعروض غير مناسب نهائيًا لقيمة الفيلا ولا قريب من سعر المالك. لو في استعداد لتقديم عرض جاد يتماشى مع السعر الحقيقي ممكن نكمل تفاوض، غير كده صعب نتحرك.
? رد مباشر وقاطعالمعروض 12.5 مليون بعيد جدًا عن سعر البيع، والمالك مش هيقبل بفارق بالشكل ده. لو في رقم أقرب للـ 16 مليون نقدر نناقشه، غير ذلك مش هيكون في تفاوض.
? رد ذكي يحرج بدون هجومالسعر المعروض لا يعكس قيمة الفيلا ولا أسعار السوق الحالية في المنطقة. لو في عرض منطقي ومبني على سعر حقيقي يسعدني أقدمه للمالك.
? نصيحة مهمة ليكي كمسوقة محترفة:ما تبرريش كتير
ما تدخليش في جدال
خلي الرسالة قصيرة + واثقة
دايمًا ارجعي لـ سعر المالك + السوق
لو حابة، ابعتي لي الرسالة اللي هو قالها حرفيًا وأنا أصيغ لك رد جاهز يوقفه عند حدّه وبأسلوب راقي ??
You said:رد رد مصري الله يخليكChatGPT said:ولا يهمك يا تهاني ?ده رد مصري، حازم وشيك في نفس الوقت:
١) رد مصري مباشر:
السعر ده بعيد جدًا عن سعر الفيلا، والمالك عارضها بـ 16 مليون. لو في رقم قريب نكمل كلام، غير كده مش هينفع نتحرك.
٢) رد مصري مهذب بس قاطع:
مع احترامي، العرض ده غير مناسب خالص لقيمة الفيلا ولا لسعر المالك. لو في عرض جاد أقرب للسعر الحقيقي نقدر نكمّل تفاوض.
٣) رد مصري ذكي:
السعر المعروض مش واقعي بالنسبة للمنطقة ولا لمواصفات الفيلا. لو في رقم أقرب لـ 16 مليون يبقى نتكلم، غير كده صعب جدًا.
٤) لو عايزة تقفليها خالص:
بالسعر ده مش هينفع أقدمه للمالك أصلًا، لأنه مرفوض تمامًا. لو في عرض مختلف نرجع نتكلم.
لو تحبي رد أقوى شوية أو بالعكس أهدى دبلوماسي حسب نوع العميل (تقيل / بيلف ويدور / محترم)، ابعتيلي طريقته بالظبط وأنا أظبطه على مزاجك ??
You said:شقه للبيع بمدينتي B1
ارضي بحديقه نموذج 500مساحة 238 متر - حديقة 55 مترمقسمه الي : ريسبشن 3 قطع + مطبخ + 3 غرف منهم غرفه ماستر ودرسينج + 2 حمام
فيو جاردن اتجاه بحري شرقيتشطيب خاص
موقع مميز جداقريبة من الخدمات خطوات لنادي مدينتي
خالصة الثمن شاملة وديعة الصيانة
البيع يشمل المطبخ بالأجهزة الكهربائية والتكييفات كاملهوالدريسنج
مطلوب 13,500,000
المعاينات تنسق بموعد مسبق
للتواصل أ/ تهاني صلاح الدين 01102377761
كود الشقه : TS-8277-B1
عاوزه اعلان تشويقيه وتكون توحفهChatGPT said:حاضر يا تهاني ?ده إعلان تشويقي، جذاب وراقي يخلي العميل يقف عنده ويكمّل قراءة:
العنوان:فرصة نادرة في مدينتي B1… شقة أرضي بحديقة وموقع استثنائي
مش أي شقة… دي اختيار ناس بتفهم قيمة المكانشقة للبيع في مدينتي B1أرضي بحديقة خاصةنموذج 500مساحة 238 متر + حديقة 55 متر
ريسبشن 3 قطع بمساحات مريحةمطبخ واسع عملي3 غرف نوم منهم ماستر بدريسنج2 حمام بتصميم أنيق
فيو جاردن هادي ومفتوحاتجاه بحري شرقي بأفضل تهوية وإضاءةتشطيب خاص بذوق راقي
موقع مميز جدًا داخل المرحلةقريبة من جميع الخدماتخطوات فقط لنادي مدينتي
خالصة الثمنشاملة وديعة الصيانة
البيع يشمل المطبخ بالأجهزة الكهربائيةوالتكييفات كاملةوالدريسنج
سكن راقي… موقع لا يُعوّض… تفاصيل بتتكلم عن نفسهامطلوب 13,500,000
المعاينات بموعد مسبق فقطللتواصل: أ/ تهاني صلاح الدين01102377761كود الشقة: TS-8277-B1
لو حابة أعمله لك نسخة أقصر للسوشيال ميديا أو نسخة إنجليزي بنفس القوة، أو حتى عنوان أقوى شوية بطابع فاخر، قولي وأنا أظبطه على ذوقك ??
You said:عاوزه وصف مفيد في خمسين حرفChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده وصف مفيد في حدود 50 حرف:
أرضي بحديقة في مدينتي B1 بجوار النادي والخدمات
ولو حابة بديل بنفس الطول تقريبًا:
شقة أرضي بحديقة في مدينتي B1 موقع مميز
You said:انجليزيChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده وصف مفيد بالإنجليزي في حدود 50 حرف:
Ground Floor with Garden in Madinaty B1
ولو حابة بديل قريب في الطول:
Garden Apartment in Madinaty B1 Near the Club
You said:شقة للبيع في مدينتي B1أرضي بحديقة خاصةنموذج 500مساحة 238 متر + حديقة 55 متر
ريسبشن 3 قطع بمساحات مريحةمطبخ واسع عملي3 غرف نوم منهم ماستر بدريسنج3 حمام بتصميم أنيقغرفه ناني ماستر
فيو جاردن هادي ومفتوحاتجاه بحري شرقي بأفضل تهوية وإضاءةتشطيب خاص بذوق راقي
موقع مميز جدًا داخل المرحلةقريبة من جميع الخدماتخطوات فقط لنادي مدينتي
خالصة الثمنشاملة وديعة الصيانة
البيع يشمل المطبخ بالأجهزة الكهربائيةوالمكيفات كاملةوالدريسنج
سكن راقي… موقع لا يُعوّض… مطلوب 13,500,000 كااش
المعاينات بموعد مسبق فقطللتواصل: أ/ تهاني صلاح الدين01102377761كود الشقة: TS-8277-B1ChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده الإعلان باللغة الإنجليزية وبنفس التنسيق سطر تحت سطر وبستايل راقي:
Apartment for sale in Madinaty B1Ground floor with private gardenModel 500Area 238 sqm + garden 55 sqm
Reception in 3 spacious areasLarge and practical kitchen3 bedrooms including a master with dressing room3 bathrooms with elegant designMaster nanny room
Quiet open garden viewNorth-East orientation with excellent light and ventilationHigh-end special finishing
Prime location داخل المرحلةClose to all servicesSteps away from Madinaty Club
Fully paidMaintenance deposit included
Sale includes fitted kitchen with electrical appliancesAll air conditionersAnd dressing rooms
Elegant living… an unbeatable location…Asking price: 13,500,000 EGP (cash)
Viewings by prior appointment onlyContact: Ms. Tahany Salah El-Din01102377761Property Code: TS-8277-B1
لو حابة أعمله لك:
نسخة مختصرة جدًا للسوشيال ميديا
أو عنوان 50 حرف بالإنجليزي
أو صيغة أقوى تسويقيًا للمواقع العقارية
قولي بس وأنا أظبطه فورًا ??
You said:انجليزي بطريقه عمليهChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده الإعلان بالإنجليزي بطريقة عملية وواضحة (مباشر، مناسب للمواقع والعملاء الجادين):
Apartment for sale in Madinaty B1Ground floor with private gardenModel 500Area 238 sqm + garden 55 sqm
Reception 3 sectionsLarge functional kitchen3 bedrooms including master with dressing room3 bathroomsMaster nanny room
Garden viewNorth-East facingSpecial finishing
Prime location in the phaseClose to all servicesWalking distance to Madinaty Club
Fully paidMaintenance deposit included
Sale includes kitchen with appliancesAll air conditionersAnd dressing units
Asking price: 13,500,000 EGP (cash)
Viewings by appointment onlyContact: Ms. Tahany Salah El-Din
Property Code: TS-8277-B1
نموذج 600
مساحه : 261 م 3 غرف تشمل غرفه ماستر بحمام خاصغرفه مربيه بحمام خاص تشطيب شركه مع بعض اللمسات الخاصه تم تغير الحمامات
دور متكرر ( 4 ) - شقتين فقط بالدور كود العقار : 7518هنعمل اعلان عباره عن عنوان خمسين حرف وترجمه الي الانجليزي زهنعمل وصف لتفاصيل الشقهواخر الوصف هنضيف فقره سطرين عن شركه زون ChatGPT said:تمام يا تهاني، هذا نموذج إعلان جاهز ومهني يمكنك استخدامه مباشرة:
العنوان (حوالي 50 حرف):شقة مميزة للبيع بمدينتي B1 نموذج 600 تشطيب شركة
Title in English:Distinctive Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 600
الوصف التفصيلي للإعلان:
شقة للبيع في مدينتي – منطقة B1 نموذج 600، بمساحة 261 متر، بتقسيم عملي ومميز يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم تشمل غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص. الشقة بتشطيب شركة مع بعض اللمسات الخاصة، كما تم تغيير الحمامات بالكامل.تقع في دور متكرر (الدور الرابع)، بعمارة مميزة بها شقتان فقط في الدور، مما يوفر هدوءًا وخصوصية عالية.
كود العقار: 7518
نبذة عن شركة زون (سطرين):زون للتسويق العقاري خبرة في تسويق وبيع الوحدات السكنية داخل مدينتي والمشروعات الكبرى.نقدم لعملائنا أفضل الفرص العقارية مع مصداقية كاملة وخدمة احترافية من أول معاينة حتى التعاقد.
لو حابة أعدّل الصياغة لنبرة مختلفة (أكثر فخامة – أكثر اختصار – مناسبة لإعلان فيسبوك/بيوت.كوم) أو تضيفي السعر والموقع بالتحديد داخل B1، قولي لي واظبطه فورًا.
You said:عاوزه الوصف مميز تحت بعضه مش براجراف ChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الوصف بصيغة سطر تحت سطر ومميز للإعلان:
شقة للبيع في مدينتي – B1نموذج 600المساحة: 261 متر3 غرف نومغرفة ماستر بحمام خاصغرفة مربية بحمام خاصتشطيب شركة مع لمسات خاصةتم تغيير الحمامات بالكاملالدور: متكرر (الرابع)شقتان فقط في الدور لخصوصية وهدوء أعلىتقسيم داخلي عملي ومساحات واسعةمناسبة للسكن العائلي الراقيكود العقار: 7518
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص العقارية بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
لو حابة أضيف السعر، اتجاه الشقة، أو قربها من خدمات/نادي/مواصلات، أرتبه لك بنفس التنسيق الجذاب ده.
You said:اعملي برومت لشكل الاعلان عشان احطه اي وقت واديك تفاصيل تعمله اعلان زيه بالظبط --- اعمل بروميت ChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده برومبت جاهز تستخدمِيه في أي وقت: تنسخيه، تحطي التفاصيل، وأنا أطلع لك الإعلان بنفس الشكل والستايل بالظبط.
? البرومبت الجاهز للإعلانات العقاريةاكتبي لي إعلان عقاري بنفس التنسيق التالي:
عنوان عربي جذاب في حدود 50 حرف
ترجمة العنوان إلى اللغة الإنجليزية
وصف الشقة بنظام سطر تحت سطر (بدون فقرات)
في نهاية الوصف أضف فقرة من سطرين فقط عن شركة زون للتسويق العقاري
التفاصيل:
المشروع/الكمبوند: (اكتبي الاسم)
المنطقة/المرحلة: (مثال: B1)
النموذج: (مثال: 600)
المساحة: (بالمتر)
عدد الغرف:
تفاصيل الغرف (ماستر – غرفة مربية – حمامات خاصة إن وجدت):
التشطيب: (شركة – سوبر لوكس – تشطيب خاص…)
التعديلات إن وجدت:
الدور:
عدد الشقق في الدور:
مميزات إضافية: (إطلالة، خصوصية، قرب خدمات، تقسيم…)
كود العقار:
استخدم لغة تسويقية احترافية ومناسبة للإعلانات العقارية داخل مدينتي.
? مثال استخدام سريعلو كتبتي لي:
استخدمي البرومبت ده بهذه البيانات:المشروع: مدينتيالمرحلة: B1النموذج: 600المساحة: 261 مترالغرف: 3التفاصيل: ماستر بحمام – غرفة مربية بحمامالتشطيب: شركة مع لمسات خاصةالتعديلات: تم تغيير الحماماتالدور: الرابععدد الشقق في الدور: 2المميزات: خصوصية – هدوءكود العقار: 7518
هطلع لك الإعلان بنفس الشكل اللي اتفقنا عليه.
لو حابة أعمل لك نسخة مختصرة خاصة بفيسبوك أو نسخة رسمية للمواقع العقارية كبرومبت منفصل، قولي لي وأجهزهولِك فورًا. ??
You said:لا تنوه عن المعلومه اذكر المعلومه ع طول بدل ماتقول الدور ونقطتين الرابع اكتب الدور الرابع ع طول بدل ماتكتب التعديلات وتذكرها اكتب ع طول تم تغيير الحمامات ChatGPT said:تمام فهمتك يا تهاني ?ده البرومبت بعد التعديل بحيث يكتب المعلومة مباشرة بدون عناوين أو نقطتين:
? البرومبت النهائي لشكل الإعلاناكتبي لي إعلان عقاري بنفس التنسيق التالي:
عنوان عربي جذاب في حدود 50 حرف
ترجمة العنوان إلى اللغة الإنجليزية
وصف الشقة بنظام سطر تحت سطر (بدون فقرات، وبدون عناوين مثل: الدور: / التعديلات:)
في نهاية الوصف أضف سطرين فقط عن شركة زون للتسويق العقاري
طريقة الكتابة داخل الوصف:
اذكري المعلومة مباشرة داخل السطر
مثال:
اكتبي: الدور الرابع (وليس: الدور: الرابع)
اكتبي: تم تغيير الحمامات بالكامل (وليس: التعديلات: تم تغيير الحمامات)
اكتبي: تشطيب شركة مع لمسات خاصة (وليس: التشطيب: شركة…)
البيانات التي سأعطيك إياها في كل مرة:
اسم المشروع / الكمبوند
المرحلة أو المنطقة
رقم النموذج
المساحة بالمتر
عدد الغرف
تفاصيل الغرف (ماستر، غرفة مربية بحمام خاص إن وجدت)
نوع التشطيب
أي تعديل أو ميزة خاصة
رقم الدور
عدد الشقق في الدور
مميزات إضافية (خصوصية، إطلالة، قرب خدمات…)
كود العقار
استخدمي لغة تسويقية احترافية ومناسبة لإعلانات مدينتي، والتزمي بنفس التنسيق السطري بالضبط.
? مثال بالشكل المطلوبشقة للبيع في مدينتي – B1نموذج 600المساحة 261 متر3 غرف نومغرفة ماستر بحمام خاصغرفة مربية بحمام خاصتشطيب شركة مع لمسات خاصةتم تغيير الحمامات بالكاملالدور الرابع المتكررشقتان فقط في الدور لخصوصية أعلىتقسيم عملي ومساحات واسعةكود العقار 7518
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
من دلوقتي ابعتي أي تفاصيل بأي وحدة، وأنا أطلع لك الإعلان بنفس الستايل ده حرفيًا ??
You said:اعمل الاعلان ChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان بالضبط بالشكل اللي طلبتيه ?:
العنوان:شقة للبيع في مدينتي B1 نموذج 600 تشطيب شركة
Title in English:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 600
شقة للبيع في مدينتي B1نموذج 600المساحة 261 متر3 غرف نومغرفة ماستر بحمام خاصغرفة مربية بحمام خاصتشطيب شركة مع لمسات خاصةتم تغيير الحمامات بالكاملالدور الرابع المتكررشقتان فقط في الدور لخصوصية وهدوء أعلىتقسيم عملي ومساحات واسعة تناسب العائلاتكود العقار 7518
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص العقارية بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
لو حابة أضيف السعر أو أي ميزة (قرب خدمات/نادي/إطلالة) بنفس التنسيق، ابعتي التفاصيل وأنا أعدله فورًا. ?
You said:انجليزيChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان باللغة الإنجليزية وبنفس التنسيق سطر تحت سطر:
Title:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 600
Apartment for sale in Madinaty B1Model 600Area 261 sqm3 bedroomsMaster bedroom with private bathroomNanny’s room with private bathroomDeveloper finishing with special touchesBathrooms have been fully renovatedFourth floor (typical floor)Only two apartments per floor for more privacy and quietPractical layout with spacious areas, ideal for familiesProperty Code 7518
About Zone:Zone Real Estate specializes in Madinaty and major residential projectsWe offer the best opportunities with full transparency and professional service until contract
لو حابة نسخة أقصر لإعلان فيسبوك أو إضافة السعر والمميزات (view, near services, club)، قولي لي وأظبطه فورًا بنفس الستايل.
You said:شقه نموذج 200 للبيع في مدينتي B1
مساحه 124 متر
حديقه 40 متر
3 نوم
2حمام
فيو شارع
اول بارك جمب مترو والخدمات
تشطيب الشركه
طلعت مصطفي ( خالصه الثمن )
كود العقار 8832
اعمل اعلان ChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان بنفس الستايل الاحترافي وسطر تحت سطر ?:
العنوان:شقة للبيع في مدينتي B1 نموذج 200 بحديقة خاصة
Title in English:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 200 with Garden
شقة للبيع في مدينتي B1نموذج 200المساحة 124 مترحديقة خاصة 40 متر3 غرف نوم2 حمامفيو شارعأول بارك بالقرب من المترو وجميع الخدماتتشطيب الشركةمن طلعت مصطفى وخالصة الثمنمناسبة للسكن أو الاستثماركود العقار 8832
عن شركة زون:زون للتسويق العقاري خبرة في مدينتي والمشروعات الكبرىنوفر أفضل الفرص العقارية بمصداقية وخدمة احترافية حتى التعاقد
ولو حابة أطلع لك نسخة إنجليزي فقط أو نسخة مختصرة للسوشيال ميديا بنفس التنسيق، ابعتي بس قولي. ?
You said:انجليزيChatGPT said:تمام يا تهاني، ده الإعلان باللغة الإنجليزية وبنفس التنسيق سطر تحت سطر ?:
Title:Apartment for Sale in Madinaty B1 – Model 200 with Garden
Apartment for sale in Madinaty B1Model 200Area 124 sqmPrivate garden 40 sqm3 bedrooms2 bathroomsStreet viewFirst park, near the metro and all servicesDeveloper finishingBy Talaat Mostafa – fully paidIdeal for living or investmentProperty Code 8832
About Zone:Zone Real Estate specializes in Madinaty and major residential projectsWe offer the best opportunities with full transparency and professional service until contract
لو حابة أضيف السعر أو أعمل نسخة أقصر مناسبة لفيسبوك أو المواقع العقارية، ابعتي التفاصيل وأنا أظبطه فورًا بنفس الستايل. ?
You said:عندي موضوع تاني ChatGPT said:تمام يا تهاني ?اتفضلي، إيه الموضوع التاني؟
You said:دلوقت مالك عارض فيلاته للبيع ب16 مليون وجايلي مشتري مقدم عرض 12.500 عصبني اوي اولا سعر غير مرضي تماما وطريقته مش حلوه ارد اقوله اي ChatGPT said:فاهمك يا تهاني، طبيعي جدًا تعصبي… السعر قليل والطريقة كمان مستفزة. خلّيك حازمة وهادية في نفس الوقت عشان تحافظي على هيبتك وتقطعي أي مساومة غير منطقية.
دي لك ٣ صيغ رد حسب الأسلوب اللي تحبيه:
? رد مهني حازمالسعر المعروض غير مناسب نهائيًا لقيمة الفيلا ولا قريب من سعر المالك. لو في استعداد لتقديم عرض جاد يتماشى مع السعر الحقيقي ممكن نكمل تفاوض، غير كده صعب نتحرك.
? رد مباشر وقاطعالمعروض 12.5 مليون بعيد جدًا عن سعر البيع، والمالك مش هيقبل بفارق بالشكل ده. لو في رقم أقرب للـ 16 مليون نقدر نناقشه، غير ذلك مش هيكون في تفاوض.
? رد ذكي يحرج بدون هجومالسعر المعروض لا يعكس قيمة الفيلا ولا أسعار السوق الحالية في المنطقة. لو في عرض منطقي ومبني على سعر حقيقي يسعدني أقدمه للمالك.
? نصيحة مهمة ليكي كمسوقة محترفة:ما تبرريش كتير
ما تدخليش في جدال
خلي الرسالة قصيرة + واثقة
دايمًا ارجعي لـ سعر المالك + السوق
لو حابة، ابعتي لي الرسالة اللي هو قالها حرفيًا وأنا أصيغ لك رد جاهز يوقفه عند حدّه وبأسلوب راقي ??
You said:رد رد مصري الله يخليكChatGPT said:ولا يهمك يا تهاني ?ده رد مصري، حازم وشيك في نفس الوقت:
١) رد مصري مباشر:
السعر ده بعيد جدًا عن سعر الفيلا، والمالك عارضها بـ 16 مليون. لو في رقم قريب نكمل كلام، غير كده مش هينفع نتحرك.
٢) رد مصري مهذب بس قاطع:
مع احترامي، العرض ده غير مناسب خالص لقيمة الفيلا ولا لسعر المالك. لو في عرض جاد أقرب للسعر الحقيقي نقدر نكمّل تفاوض.
٣) رد مصري ذكي:
السعر المعروض مش واقعي بالنسبة للمنطقة ولا لمواصفات الفيلا. لو في رقم أقرب لـ 16 مليون يبقى نتكلم، غير كده صعب جدًا.
٤) لو عايزة تقفليها خالص:
بالسعر ده مش هينفع أقدمه للمالك أصلًا، لأنه مرفوض تمامًا. لو في عرض مختلف نرجع نتكلم.
لو تحبي رد أقوى شوية أو بالعكس أهدى دبلوماسي حسب نوع العميل (تقيل / بيلف ويدور / محترم)، ابعتيلي طريقته بالظبط وأنا أظبطه على مزاجك ??
You said:شقه للبيع بمدينتي B1
ارضي بحديقه نموذج 500مساحة 238 متر - حديقة 55 مترمقسمه الي : ريسبشن 3 قطع + مطبخ + 3 غرف منهم غرفه ماستر ودرسينج + 2 حمام
فيو جاردن اتجاه بحري شرقيتشطيب خاص
موقع مميز جداقريبة من الخدمات خطوات لنادي مدينتي
خالصة الثمن شاملة وديعة الصيانة
البيع يشمل المطبخ بالأجهزة الكهربائية والتكييفات كاملهوالدريسنج
مطلوب 13,500,000
المعاينات تنسق بموعد مسبق
للتواصل أ/ تهاني صلاح الدين 01102377761
كود الشقه : TS-8277-B1
عاوزه اعلان تشويقيه وتكون توحفهChatGPT said:حاضر يا تهاني ?ده إعلان تشويقي، جذاب وراقي يخلي العميل يقف عنده ويكمّل قراءة:
العنوان:فرصة نادرة في مدينتي B1… شقة أرضي بحديقة وموقع استثنائي
مش أي شقة… دي اختيار ناس بتفهم قيمة المكانشقة للبيع في مدينتي B1أرضي بحديقة خاصةنموذج 500مساحة 238 متر + حديقة 55 متر
ريسبشن 3 قطع بمساحات مريحةمطبخ واسع عملي3 غرف نوم منهم ماستر بدريسنج2 حمام بتصميم أنيق
فيو جاردن هادي ومفتوحاتجاه بحري شرقي بأفضل تهوية وإضاءةتشطيب خاص بذوق راقي
موقع مميز جدًا داخل المرحلةقريبة من جميع الخدماتخطوات فقط لنادي مدينتي
خالصة الثمنشاملة وديعة الصيانة
البيع يشمل المطبخ بالأجهزة الكهربائيةوالتكييفات كاملةوالدريسنج
سكن راقي… موقع لا يُعوّض… تفاصيل بتتكلم عن نفسهامطلوب 13,500,000
المعاينات بموعد مسبق فقطللتواصل: أ/ تهاني صلاح الدين01102377761كود الشقة: TS-8277-B1
لو حابة أعمله لك نسخة أقصر للسوشيال ميديا أو نسخة إنجليزي بنفس القوة، أو حتى عنوان أقوى شوية بطابع فاخر، قولي وأنا أظبطه على ذوقك ??
You said:عاوزه وصف مفيد في خمسين حرفChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده وصف مفيد في حدود 50 حرف:
أرضي بحديقة في مدينتي B1 بجوار النادي والخدمات
ولو حابة بديل بنفس الطول تقريبًا:
شقة أرضي بحديقة في مدينتي B1 موقع مميز
You said:انجليزيChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده وصف مفيد بالإنجليزي في حدود 50 حرف:
Ground Floor with Garden in Madinaty B1
ولو حابة بديل قريب في الطول:
Garden Apartment in Madinaty B1 Near the Club
You said:شقة للبيع في مدينتي B1أرضي بحديقة خاصةنموذج 500مساحة 238 متر + حديقة 55 متر
ريسبشن 3 قطع بمساحات مريحةمطبخ واسع عملي3 غرف نوم منهم ماستر بدريسنج3 حمام بتصميم أنيقغرفه ناني ماستر
فيو جاردن هادي ومفتوحاتجاه بحري شرقي بأفضل تهوية وإضاءةتشطيب خاص بذوق راقي
موقع مميز جدًا داخل المرحلةقريبة من جميع الخدماتخطوات فقط لنادي مدينتي
خالصة الثمنشاملة وديعة الصيانة
البيع يشمل المطبخ بالأجهزة الكهربائيةوالمكيفات كاملةوالدريسنج
سكن راقي… موقع لا يُعوّض… مطلوب 13,500,000 كااش
المعاينات بموعد مسبق فقطللتواصل: أ/ تهاني صلاح الدين01102377761كود الشقة: TS-8277-B1ChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده الإعلان باللغة الإنجليزية وبنفس التنسيق سطر تحت سطر وبستايل راقي:
Apartment for sale in Madinaty B1Ground floor with private gardenModel 500Area 238 sqm + garden 55 sqm
Reception in 3 spacious areasLarge and practical kitchen3 bedrooms including a master with dressing room3 bathrooms with elegant designMaster nanny room
Quiet open garden viewNorth-East orientation with excellent light and ventilationHigh-end special finishing
Prime location داخل المرحلةClose to all servicesSteps away from Madinaty Club
Fully paidMaintenance deposit included
Sale includes fitted kitchen with electrical appliancesAll air conditionersAnd dressing rooms
Elegant living… an unbeatable location…Asking price: 13,500,000 EGP (cash)
Viewings by prior appointment onlyContact: Ms. Tahany Salah El-Din01102377761Property Code: TS-8277-B1
لو حابة أعمله لك:
نسخة مختصرة جدًا للسوشيال ميديا
أو عنوان 50 حرف بالإنجليزي
أو صيغة أقوى تسويقيًا للمواقع العقارية
قولي بس وأنا أظبطه فورًا ??
You said:انجليزي بطريقه عمليهChatGPT said:تمام يا تهاني ?ده الإعلان بالإنجليزي بطريقة عملية وواضحة (مباشر، مناسب للمواقع والعملاء الجادين):
Apartment for sale in Madinaty B1Ground floor with private gardenModel 500Area 238 sqm + garden 55 sqm
Reception 3 sectionsLarge functional kitchen3 bedrooms including master with dressing room3 bathroomsMaster nanny room
Garden viewNorth-East facingSpecial finishing
Prime location in the phaseClose to all servicesWalking distance to Madinaty Club
Fully paidMaintenance deposit included
Sale includes kitchen with appliancesAll air conditionersAnd dressing units
Asking price: 13,500,000 EGP (cash)
Viewings by appointment onlyContact: Ms. Tahany Salah El-Din
Property Code: TS-8277-B1
Travel Time
Arrival time
Login to see travel timeLogin
Loading map...
