3,500,000 EGP

منزل للبيع السيوف 112م

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6756982-for-sale-alexandria-lsywf-shamaa

House / Home.February 14, 2026

Shamaa

112 m²

3 rooms

1 bathroom

Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2020

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

31,250 EGP/M²

Listing ID

EG-6756982

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

? فرصة استثمارية بسعر لقطة بالسيوف شماعه - منزل للبيع (أرض ومباني) موقع ممتاز بشارع واسع 10 متر - فرصة للمقاولين والمستثمرينمنزل بمساحة 112 متر مربع، واجهة مميزة، حالياً أرضي + 2 دور متكرر (نظام حوائط حاملة).?️ خيارات الاستثمار:الهدم والبناء: الشارع عرضه 10 متر مما يسمح بتراخيص بناء مميزة وارتفاع جيد.الترميم والتنكيس: البيت قائم ويمكن ترميمه واستغلاله (الدور على شقتين).? المميزات:المرافق: كامل العدادات والمرافق (كهرباء - مياه - غاز).الوضع السكني: يوجد بالمنزل شقتين فقط بهما سكان (إيجار قديم)، وباقي البيت خالٍ.✅ ميزة هامة: السكان لديهم مرونة تامة للتفاوض والخروج (خاصة مع تعديلات القانون الجديد)، مما يسهل الاستلام الفوري أو الإخلاء.? السعر والقيمة:سعرالبيع 3,500,0000البيع بسعر تجاري لسرعة التنفيذ.عمولة الشركة : 2.5%

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌