4,400,000 EGPInstallment Available

Residential Land for Sale by Owner in New Amal City, New Obour

5
Residential Land.February 21, 2026

New Amal City

627 m²

Add Note
This note is private and will not be posted on the listing or sent to its owner. You can check this note again from "My Notes" page
Share this Listing
Report

Listing Details

View

Main Street

Payment Method

Installments

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

7,018 EGP/M²

Listing ID

EG-6771925

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Installment Details

  • Installment price
    4,400,000EGP
  • Down payment
    3,550,000EGP
  • Monthly installment
    23,611EGP/month
  • Installment duration
    3years

Listing Description

من المالك مباشرة تملك قطعة أرض سكنية مساحة 627 متر² (مياه - كهرباء -صرف صحي ) قريبة من مركز خدمات المجاورة بالحي 30 مجاورة 1 حيث تعتبر المجاورة من افخم احياء مدينة العبور حيث ان جميع قطع الاراضي مساحات كبيرة وهي الاقرب من طريق مصر الاسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الاوسطي وجميع الموافقات والتراخيص تخضع لاشتراطات جهاز مدينة العبور الجديدة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.? لماذا العبور الجديدة؟ مدينة العبور الجديدة هي واحدة من مدن الجيل الرابع التي أنشئت بقرار رئيس الجمهورية رقم 246 لسنة 2016، وتمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 59 ألف فدان، مما يجعلها واحدة من أكبر المشروعات العمرانية الجديدة في مصر .
? المزايا الرئيسية للمدينة:
? موقع استراتيجي فريد:تتميز المدينة بموقعها على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، وقربها من الطريق الدائري الإقليمي والأوسطي، مما يجعلها على بعد دقائق من:
· القاهرة الجديدة والشروق (15 دقيقة)· مدينة العاشر من رمضان· العاصمة الإدارية الجديدة (45 دقيقة)· مطار القاهرة الدولي
?️ بنية تحتية عالمية:
· شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي متطورة· شوارع واسعة وتخطيط عمراني حديث· مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
? مواصلات سهلة:
· القطار الكهربائي الخفيف LRT الذي يربط المدينة بالعاصمة الإدارية والقاهرة· خطوط ميكروباص مباشرة من وإلى وسط القاهرة ومدينة نصر
? خدمات متكاملة:
· مدارس وجامعات مرموقة (جامعة بنها فرع العبور)· مولات تجارية كبرى (مول يو ويست، كارفور العبور)· مناطق طبية متطورة
✨ مميزات القطعة:
? مساحة 627 متر² – مساحة مثالية لبناء فيلا فاخرة أو عمارة سكنية صغيرة? الحي 30 مجاورة 1 – منطقة الأمل، من أكثر المناطق طلباً واستثماراً? موقع متميز داخل الحي، قريب من الخدمات والطرق الرئيسية? سند ملكية رسمي من هيئة المجتمعات العمرانية
? لماذا هذا الاستثمار؟
✅ أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة (الشروق، القاهرة الجديدة)✅ زيادة متوقعة في القيمة العقارية مع اكتمال المرافق والخدمات✅ طلب متزايد على الأراضي السكنية في المنطقة✅ فرصة لبناء أكثر من وحدة سكنية (القطعة تسمح ببناء متعدد الأدوار)
? رؤية مستقبلية:
مدينة العبور الجديدة تشهد حالياً طفرة عمرانية كبيرة، مع اعتماد المخططات التفصيلية للأحياء والمجاورات من وزارة الإسكان . المنطقة مؤهلة لتصبح واحدة من أرقى المناطق السكنية في شرق القاهرة خلال السنوات القادمة، خاصة مع:
· اكتمال مشروعات الإسكان الضخمة· زيادة الخدمات التجارية والترفيهية· تحسن شبكة الطرق والمواصلات

Travel Time

Login to see travel timeLogin
Loading map...































Rating
listing-image

New Amal City

Residential Land for Sale by Owner in New Amal City, New Obour

Contact the seller

Register to get the seller’s number.

Your data is only shared with the agent you requested to connect with

    Why did you not register?