Cash Price

75,000,000 EGP

للبيع مصنع مراتب واسفنج بالعاشر موقع لوجيستي - ثلاث واجهات على شارع رئيسي 14,304

‌

Factory.February 24, 2026

3rd Industrial Zone - A4

14304 m²

Listing Details

View

Main Street

Year Built

1999

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

5,243 EGP/M²

Listing ID

EG-6783819

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

استرد رأس مالك بالكامل في 5 سنوات فقط – مصنع مراتب واسفنج قائم بسعر لقطة!فرصة استحواذ نادرة بالعاشر: 14,304م² بـ 3 واجهات، عائد شهري متوقع 1.5 مليون جنيه، وسعر نهائي لا يقبل المنافسة.
أرقام استثمارية لا تكذب
السعر اللقطة: 75 مليون جنيه فقط (سعر نهائي لسرعة البيع). العائد المتوقع: إضافة (20 مليون تشطيبات)، المصنع يحققلك إيجار يتجاوز 1.5 مليون جنيه شهرياً. معادلة الربح: استثمار آمن يسترد قيمته بالكامل خلال 5 سنوات فقط، مع تضاعف قيمة الأصل العقاري سنوياً.
هيمنة لوجيستية وموقع مسيطر
موقع استراتيجي بالمنطقة الصناعية الثالثة على شارع رئيسي بعرض 30 متر. ثلاث واجهات صريحة وثلاث بوابات للشاحنات تضمن انسيابية تامة لحركة التريلات والشحن. أرض بمساحة 14,304م² تمنحك مساحات تخزين خارجية وتشغيلية هائلة (مثالية للأسفنج).
إنشاءات قائمة وجاهزية فورية
مباني خرسانية وجمالونات بمساحة 4,825م² (تحتاج لمسات بسيطة للتشغيل). مبنى إداري ضخم 4 أدوار + مبنى سكن عمال + غرف أمن وكهرباء. بنية تحتية مكتملة: شبكات مياه، خزان أرضي، وسور كامل يحيط بالمصنع.

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌