Cash Price

7,500,000 EGP

روف "لقطة" بمساحة شاسعة للبيع - الأندلس 1 (القاهرة الجديدة)

‌

Roof.February 24, 2026

El Andalus 1

320 m²

5 rooms

3 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2019

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

23,438 EGP/M²

Listing ID

EG-6784832

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

فرصة نادرة لامتلاك روف بمساحة فيلا في أرقى مناطق الأندلس 1. يتميز العقار بوضع قانوني سليم تماماً (تصالح خلصان) وتقسيم داخلي استثنائي يوفر لك ولعائلتك أقصى درجات الراحة والخصوصية.الموقع: التجمع الخامس - الأندلس 1 (موقع هادئ وبالقرب من منطقة النوادي).
المساحة الكلية: 320 متر مربع.
الدور: الثالث (روف).
الحالة القانونية: تصالح خلصان بنسبة 100% (أمان تام للمشتري).
الحالة: سوبر لوكس.
التقسيم الداخلي:غرف النوم: 5 غرف نوم بمساحات متميزة (منهم 2 غرفة ماستر بحمام خاص).
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات راقية.
ريسيبشن: يتسع لـ قطعتين بتوزيع مريح.
المطبخ: مساحة مستقلة ومنظمة.
المميزات: تراس كبير جداً يوفر إطلالة مفتوحة وجو رائع للجلوس.
عن العمارة والمرافق:الأسانسير: سيتم تركيبه وتشغيله خلال شهرين فقط (مكتوب في العقد).
منطقة الأندلس 1 تمتاز بالكثافة السكانية المنخفضة والقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي.
التفاصيل المالية:السعر المطلوب: 7,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
للتواصل ومعاينة الروف في الأندلس 1:شيماء | Better Estate

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌