Cash Price

45,000,000 EGP

فيلا ٨٠٠ م للبيع في المعادي

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6806278-for-sale-cairo-el-maadi-hadayek-el-maadi

Separate Villa.March 5, 2026

Hadayek El Maadi

800 m²

16 rooms

8 bathroom

Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2002

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

56,250 EGP/M²

Listing ID

EG-6806278

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

الفيلا عبارة عن دورين بإجمالي 6 شقق ومكتب. الدور الأول عبارة عن مكتب حوالي 180 متر ممكن استخدامه كجراج او مخزن ايضا وشقتين كل واحدة 90 متر تقريبا أو أكثر 4 حجرات وصالة وحمام. الدور العلوي 4 شقق كل شقة حوالي 90 متر او يزيد قليلا زائد الروف. بعض الشقق متأجره من 8 الى 10 الاف شهريا وعقود الايجار ستنتهي قبل شهر اكتوبر وكل الشقق واسعة ويدخلها الشمس والهواء من جميع الاتجاهات بها عدادات غاز وكهرباء والفيلا لها عداد مياه واحد. موقعها رائع تبعد عن كورنيش المعادي ومستشفي المعادي العسكري مسافة بسيطة وورائها محطة مترو حدائق المعادي خطوات . . . وتجمع بين الرقي والهدوء حيث ان الشارع كله اشجار ومستوى اجتماعي راقي كما تحيطها حديقة ممكن استخدامها كجراج او مكان للاستجمام وبها اشجار فاكهة مثمرة ومنها اشجار نادرة (شجرة سبوته). الفيلا على مساحة 600 متر بمنورين واسعين والمساحة الاجمالية 800 متر بالحديقة المحيطة بالفيلا. الفيلا بها شقق متشطبة منها شقتين متشطبين حديثا تشطيب لوكس والفيلا محتاجة كمبني قليل من التشطيبات لتكون فيلا الأحلام. اوراق الملكية للفيلا والأرض كلها سليمة. سبب البيع كثرة عدد الورثة حوالي 11 وريث لكن كلهم متفقين على البيع بإذن الله. غير مسموح بتدخل وسطاء بيع وفضلا رجاء عدم التفاوض على السعر نهائيا.مطلوب ٤٥ مليون جنيه

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌