Cash Price

57,330,000 EGPInstallment Available

عقار ١٠٠٠ م للبيع في كفر الشيخ

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6835341-for-sale-kafr-el-sheikh-el-reyad

Building.March 16, 2026

El Reyad

1000 m²

Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2016

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

57,330 EGP/M²

Listing ID

EG-6835341

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

تفاصيل الموقع:الموقع: كفر الشيخ - مركز الرياض - مباشرة على طريق الرياض العام (نمرة أولى).
المعالم القريبة: بجوار بنزينة حمد مباشرة، ودقيقتين مشي من قاعة روتانا، و5 دقائق من موقف الرياض الجديد.
الواجهة: 19.20 متر على الطريق العام، مع حرم طريق 18 متر (مساحة استغلال ممتازة أمام العقار).
مواصفات العقار (مساحة إجمالية 1000م²):
المول التجاري (الدور الأرضي):
مساحة 1000م² كاملة مخصصة للأدوات المنزلية والمفروشات.
ارتفاع السقف 5 متر (مثالي للعرض والتخزين).
تجهيزات كاملة: سيستم مراقبة متطور (32 كاميرا)، نظام إطفاء حريق، تكييفات، وعداد تجاري مستقل.
الأدوار السكنية (4 أدوار):
الدور الثاني والثالث: 4 شقق (شقتين في الدور).
الإطلالة: شقق قبلي (على طريق الرياض العام) وشقق بحري (إطلالة مفتوحة على أراضي زراعية).
التشطيب: 3 شقق سوبر لوكس (عرسان) + شقة نصف تشطيب (واقفة على الدهانات فقط).
الدور الرابع: سطح كامل (رووف).
المساحات الإضافية:
هانجر خارجي: مسقوف بالصاج خلف البيت (يصلح كمخزن أو ورشة).
مساحة أمامية: حرم طريق واسع (18 متر) مستغل للعرض أو الركن.
الحالة الإنشائية والقانونية:
الأساسات: قواعد خرسانية مسلحة، تصميم هندسي معتمد يتحمل حتى 7 أدوار (أرضي + 6 علوي).
المرافق: عدادات مياه وكهرباء (كارت) لكل شقة، وصرف صحي عمومي.
الوضع القانوني: الأرض مسجلة بالعقد الابتدائي (1000 متر كاملة)، وتم سداد جدية التصالح بالكامل (في انتظار نموذج 10 النهائي).
ميزة البيع: البيع شامل كافة التجهيزات والأنظمة الأمنية.مطلوب ٥٧ مليون و٣٣٠ الف

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌