Cash Price

5,000,000 EGP

بيت للبيع بالمرج الجديدة 200م

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6879032-for-sale-cairo-el-marg-lmrj-ljdyd

House / Home.April 5, 2026

New Marg

100 m²

3 rooms

2 bathroom

Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2019

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

50,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6879032

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

🐎👑 فرصة استثمار ذهبية حقيقية – مش مجرد إعلان👑🐎💼 لو بتدور على أصل عقاري يحققلك دخل + قابل للنمو… ركّز هنا📍 بيت مميز للبيع – المرج الجديدة📌 متفرع من شارع محمد نجيب وشارع عبدالله الرفاعي📌 على ناصيتين (10 متر + 8 متر) = واجهة قوية وحركة مستمرة💣 ليه العقار ده فرصة استثمارية قوية؟✔️ أرض 200 متر في موقع حيوي✔️ أساسات وعمدان تتحمل حتى 10 أدوار➡️ يعني تقدر تضاعف رأس مالك بالبناء والتوسع🏗️ الوضع الحالي بيحقق دخل + قابل للتطوير:🔹 3 أدوار مبنيين بالكامل🔹 دور أرضي محلات = 💸 دخل تجاري ثابت🔹 أدوار سكنية: 2 شقة في الدور🔹 مساحة الشقة 100 متر (تقسيم ممتاز وسهل التأجير)🏠 تفاصيل الشقة:3 غرف + 2 حمام + مطبخ + ريسيبشن + بلكونة L🟢 كل المرافق جاهزة:⚡ كهرباء🔥 غاز طبيعي💧 مياه🚀 يعني إيه الكلام ده كمستثمر؟✔️ دخل فوري من المحلات والسكن✔️ إمكانية زيادة الدخل مع كل دور جديد✔️ أصل عقاري قيمته بتزيد مع الوقت💰 السعر: 5,000,000 جنيه🔥 قابل للتفاوض الجاد🚨 الفرصة دي مناسبة للي عايز:✔️ يستثمر في عقار مضمون✔️ يعمل دخل شهري ثابت✔️ يكبر مشروعه ويبني أدوار ويكسب أضعاف⚠️ العقارات اللي بالمواصفات دي نادر لما بتظهر… والقرار السريع هو المكسب

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

بيت للبيع بالمرج الجديدة 200م

Listing Details

View

Year Built

Payment Method

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Looking for properties from the owner

Travel Time

Related Listings

منزل / بيت in Mohamed Nageb 200 M² Super lux For sale

بيت للبيع بالمرج الجديدة 200م

بيت مميز للبيع – المرج الجديدة متفرع من شارع محمد نجيب وشارع عبدالله الرفاعي

بيت للبيع من 3 ادوار مناسب للسكن او للاستثمار