يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . November 21, 2025

District 5 - ديستريكت 5

شارع التسعين - القاهرة الجديدة

يبدأ من 13,810,000 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

شقق

126 متر²

13,810,000 جنيه

130 متر²

14,596,000 جنيه

130 متر²

16,103,000 جنيه

136 متر²

15,488,000 جنيه

136 متر²

17,305,000 جنيه

139 متر²

17,382,000 جنيه

160 متر²

16,660,000 جنيه

178 متر²

19,247,000 جنيه

178 متر²

21,638,000 جنيه

179 متر²

22,869,000 جنيه

188 متر²

21,305,000 جنيه

188 متر²

21,614,000 جنيه

215 متر²

24,588,000 جنيه

بنتهاوس

131 متر²

17,310,000 جنيه

170 متر²

23,594,000 جنيه

شقة بالحديقة

135 متر²

18,982,000 جنيه

شقق

210 متر²

21,470,000 جنيه

مكاتب

80 متر²

11,500,000 جنيه

إداري

72 متر²

72,000 جنيه

600 متر²

990,000 جنيه

900 متر²

1,350,000 جنيه

850 متر²

1,020,000 جنيه

265 متر²

424,000 جنيه

455 متر²

728,000 جنيه

مبنى إداري

700 متر²

1,100,000 جنيه

2300 متر²

5,290,000 جنيه

5000 متر²

6,000,000 جنيه

مساحة مكتبية

70 متر²

84,000 جنيه

مكاتب

550 متر²

840,000 جنيه

400 متر²

480,000 جنيه

450 متر²

540,000 جنيه

300 متر²

360,000 جنيه

150 متر²

180,000 جنيه

100 متر²

120,000 جنيه

400 متر²

480,000 جنيه

850 متر²

1,020,000 جنيه

280 متر²

448,000 جنيه

190 متر²

305,000 جنيه

365 متر²

584,000 جنيه

6000 متر²

7,200,000 جنيه

950 متر²

1,500,000 جنيه

2000 متر²

2,400,000 جنيه

1000 متر²

1,200,000 جنيه

##كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

إن كنت تبحث عن حياة مليئة بالراحة والهدوء والرفاهية والتكامل، ومستقبل مشرق لك ولأسرتك بأحد الأحياء السكنية الراقية، ما عليك سوى التوجه نحو المدن الجديدة وما بها من مشروعات سكنية ضخمة تنتشر على نطاق واسع، ومن أفضل هذه المدن وأقربها للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة هي منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ومن المشروعات السكنية هناك كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة.

##تفاصيل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

بُني مشروع ديستريكت فايف على مساحة عملاقة تبلغ 200 فدان، تم تقسيمهم بين الحيز السكني والحيز الترفيهي واللاند سكيب ومسارات المشي وأخيرًا المساحات الخضراء التي تحتل النسبة الأكبر في ديستريكت 5 الحكير.

##نبذة عن كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

سُمي مشروع ديستريكت فايف بهذا الاسم كدليل على أنه يضم العناصر الخمسة الأساسية لحياة كريمة مليئة بالراحة والرفاهية وهم: الحياة، الصحة، العمل، التسوق، اللعب.
جودة الحياة: يضم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس الكثير من المساحات الخضراء الواسعة وممرات المشي والجري ومسارات لركوب الدراجات، حيث تم تخصيص نسبة 82.4% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، و 6.17% للاند سكيب وممرات للمشي والجري، 6.16% للوحدات السكنية، و8% للنوادي ووسائل الترفية.
الصحة: نظرًا لوجود عدد كبير من مراكز اللياقة البدنية المزودة بأفضل المعدات الرياضية والتي توفر دروسًا خاصة لليوجا واللياقة البدنية والتأمل، وكذلك وجود عدد كبير من حمامات السباحة.
العمل: وفر كمبوند ديستريكت 5 الحكير مساحات تجارية أيضًا لجذب رجال الأعمال وأصحاب المشروعات التجارية للاستمتاع بالخدمات المتاحة في الكمبوند وتوفير خدمات عملية و فرص عمل مهنية أيضًا.
التسوق: بسبب المساحات الواسعة والشوارع العريضة انتشرت المحلات والصيدليات والسوبر ماركت والمطاعم داخل كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة.
اللعب: يوجد عدد كبير من وسائل الترفيه التي تناسب جميع الأعمار، حيث يوجد مدن للألعاب للأطفال وكذلك دور السينما والمسرح للكبار، وكذلك المتنزهات والمساحات الخضراء داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس أتاحت الفرصة للتجمعات العائلية لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.

##المطور العقاري لمشروع ديستريكت فايف التجمع الخامس

شركة "مراكز" هي الشركة المُنفذة لمشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس، وهي شركة تابعة لمجموعة فواز الحكير، التي تأسست في مدينة الرياض عام 1990 كشركة مساهمة سعودية تعمل في مجال تجارة الملابس الجاهزة والأحذية لعدد من العلامات التجارية الشهيرة.
إلى جانب المملكة العربية السعودية، تزاول شركة فواز الحكير نشاطاتها في كل من مصر والأردن ودول أخرى، ويُعد كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة هو أول المشروعات العقارية التي تم تنفيذها بواسطة شركة مراكز داخل مصر.

###سابقة أعمال الشركة المطورة لمشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

هناك العديد من المشاريع العملاقة لشركات فواز الحكير داخل مصر، منها:
مول العرب
كمبوند أيون بمدينة 6 أكتوبر
مول القطامية
مول طنطا
مول المنصورة.

##موقع مشروع ديستريكت فايف

يُعد كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس من أكثر الكمبوندات السكنية التي تتمتع بموقع ممتاز، حيث أنه يقع في التجمع الخامس بالمنطقة التي تتوسط القاهرة الجديدة ومدينة نصر، حيث يقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس على بعد 7 دقائق من شارع التسعين وهو أشهر الشوارع الحيوية بالتجمع الخامس، ويقع على بعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية، كما يقع الكمبوند على بُعد 13 دقيقة من المعادي، وعلى بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، وعلى بُعد 5 دقائق من نادي وادي دجلة، و30 دقيقة من مصر الجديدة، وعلى مسافة 45 دقيقة من العين السخنة، فإنه حقًا موقع متميز للغاية ونقطة وصل بين الكثير من المناطق الحيوية.

##مميزات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

موقع مشروع ديستريكت فايف المتميز القريب من الكثير من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل: الجامعة الأمريكية - المعادي – مصر الجديدة – نادي وادي دجلة – العين السخنة – العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحته الكبيرة التي تبلغ نحو 200 فدان.
مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية منحت للكمبوند مناظر طبيعية رائعة.
اختلاف أشكال ومساحات الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة جعلها مناسبة لمختلف الأنشطة السكنية والتجارية وتناسب الكثير من الفئات.
الاستمتاع بحياة الخصوصية نظرًا لوجود مسافات مناسبة بين الوحدات وبعضها.
أنظمة سداد مختلفة وتسهيلات في الدفع.

##خدمات كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة

الانتشار الهائل للمساحات الخضراء التي احتلت معظم مساحة مشروع ديستريكت فايف بنسبة 82.4% من إجمالي المساحة.
انتشار حمامات السباحة والمسطحات المائية والنافورات المائية.
وجود مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
انتشار المطاعم والكافيهات العالمية.
وجود مول تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية لشراء أفضل الماركات العالمية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال بتأمين الكامل.
سينما ومسرح لعرض الأفلام الجديدة للتسلية والترفيه وقضاء وقت ممتع ومسلي.
تأمين كامل للكمبوند من خلال وجود سور حول كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة وأنتشار أفراد أمن وحراسة في جميع الكمبوند وكذلك كاميرات للمراقبة وبوابات إلكترونية ومصاعد.
جراجات خاصة للسيارات مزودة بكاميرات للمراقبة لتأمين السيارات.
كلوب هاوس كوسيلة ترفيه لسكان الكمبوند.
نوادي رياضية لممارسة كافة أنواع الأنشطة الرياضية داخل مشروع ديستريكت فايف.
مناطق خاصة لممارسة رياضة اليوجا للتأمل والراحة النفسية.
جيم وسبا داخل الكمبوند.
صيانة دورية للمرافق العامة والوحدات داخل الكمبوند.
نظام كامل للسيطرة على الحرائق والإطفاء الذاتي.
انتشار خدمة النظافة الدورية بالكمبوند.
وجود أماكن لإقامة الحفلات والمناسبات والتجمعات الإجتماعية وكذلك حفلات الشواء.
يقع ديستريكت 5 طريق السخنة في موقع متميز للغاية بالقرب من مدارس تعليمية على أعلى مستوى وكذلك بالقرب من المستشفيات.

##أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس

تتنوع أشكال الوحدات داخل كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة لتناسب جميع الاجتياجات والأنشطة، حيث يضم ديستريكت 5 طريق السخنة شقق – شقق بحديقة – تاون هاوس – دوبلكس.

##أسعار ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس

تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، ومن بين هذه النظم التالي:

###أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة

هناك العديد من طرق الدفع وتسهيلات في السداد لتسهيل الحصول على وحدة داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس للاستمتاع بتلك المميزات والخدمات التي يوفرها مشروع ديستريكت فايف للقائمين به ولكسب ثقة العملاء وإرضائهم دون تحميلهم أي أعباء مادية.
أتاحت الشركة المالكة للمشروع إمكانية دفع 10% من سعر الوحدة كمُقدم عند التعاقد ودفع باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، أو دفع مقدم 10% و10% عند الاستلام على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

##متى يتم تسليم الوحدات والتشطيب في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟

يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب لإتاحة الفرصة للعميل لاختيار تشطيبات وديكورات وتصميمات الوحدة على ذوقه وباختياره نظرًا لاختلاف الأذواق من عميل لآخر، ويتم تسليم الوحدة في خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد على الوحدة.
وفرت شركة مراكز فرصة حقيقية للاستمتاع بحياة الرفاهية وسط أهم وأرقى الأحياء السكنية، يُعتبر التجمع الخامس هو الواجهة الجاذبة لمعظم السكان الباحثين عن مستوى سكني وخدمي راقي.

##مزايا السكن والاستثمار العقاري في التجمع الخامس
توافر الخدمات المتميزة من تعليم وصحة ومواصلات وأسواق تجارية بمستويات مختلفة من المتوسط حتى الراقي.
القرب من المدن الجديدة والهامة مثل: مدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة.
يطل التجمع الخامس على طرق هامة تربطه بكافة مناطق القاهرة مثل الطريق الدائري ومحور المشير وطريق العين السخنة.
الهدوء وقلة الكثافة السكانية مما يضمن لك بيئة جيدة.