Menorca - مينوركا

أحد أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بمساحاته المتعددة وبإطلالة وحداته الرائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وهو أحد المشروعات التي تلبي رغبة العديد من الباحثين الراحة والهدوء والرفاهية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة وأفضل المواقع بها بجوار أبرز المعالم والأحياء، فهو في قلب أرقى خدمات العاصمة الإدارية الجديدة وأفخم مبانيها.
وكمبوند مينوركا Menorca أحد كمبوندات العاصمة الجديدة التي تتميز بجودة التصميم ويخدمها بنية تحتية ضخمة، تم تطويرها خصيصًا لسكان العاصمة، من طرق واسعة ومحطات كهرباء ومياه خاصة، ومواصلات على أعلى مستوى من أهمها القطار الكهربائي الذي سيدخل الخدمة خلال عام من الآن ويربط العاصمة بالمدن التي حولها.


##تفاصيل عن مشروع مينوركا
تبلغ مساحة كمبوند مينوركا حوالي 17,5 فدان فقط، فهو كمبوند صغير يتكون من 17 عمارة سكنية بإجمالي 740 وحدة سكنية مختلفة المساحة وتناسب جميع الأذواق والاحتياجات والإمكانيات، وخُصصت باقي مساحات المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق الترفيه والخدمات وحمامات السباحة المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
ويحتوي كمبوند مينوركا على مول تجاري مخصص لخدمة المقيمين وسيتم تجهيزه ليكون مركز خمي شامل يحتوي على محلات تجارية ومناطق تسوق مفتوح ومطاعم ومناطق للأطفال.


##المطور العقاري لكمبوند مينوركا
الشركة المالكة لكمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة MARDEV (شركة المروة للمقاولات والتطوير العمراني) وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بخبراتها والمشروعات التي تملكها وتم تنفيذها.


##سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند مينوركا
تتضمن أكثر من 100 وحدة وعفار مختلف الاستخدام بين سكني فاخر ومتوسط ومدارس ومكاتب إدارية وعمارات وفيلات، وهي بالتفصيل:

٣٠ فيلا بالقاهرة الجديدة
٩ عمارات بالقاهرة الجديدة
٣ ابراج بحي الواحه بمدينة نصر
٢ مول بالعاصمة الإدارية الجديدة

وقامت بتنفيذ مشروعات أخرى لصالح جهات حكومية وغير حكومية
٢٠ عماره لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بمدينه بدر
٣ ابراج لصالح الأشغال العسكرية في البساتين
تنفيذ مجمع محاكم زفته ببنى سويف
تنفيذ ١٩ مستشفى مع شركه وادي النيل في مختلف المحافظات
تنفيذ ٦٠ مدرسة مع هيئة الأبنية التعلمي.
تنفيذ ١٦ عمارة لصالح المجتمعات العمرانية الجديدة.


##موقع كمبوند مينوركا العاصمة الجديدة
يقع كمبوند مينوركا بقلب العاصمة الإدارية الجديدة وأفضل الأماكن الحيوية بها بالقطعة L4 بالحي السكني الثامن الذي يضم العديد من المشروعات السكنية الراقية، والمشروعات التجارية، والإدارية، وأبرزها كمبوند مينوركا العاصمة الادارية الجديدة.
وتبلغ مساحة الحي السكنى R8 نحو 2500 فدان، ويحتوي على ناديين رياضيين أحدهما على مساحة 73 فدانًا، والآخر على مساحة 35.5 فدان، وحدائق عامة على مساحة نحو 40 فدانًا، وأخرى على مساحة ١٥ فدانًا تقريبًا بجانب وجود مساحات خضراء بين الكمبوندات السكنية، كما يتميز الحي بوجود فنادق على أعلى مستوى مع كثافة سكانية متوسطة مما يجعله أكثر تميزًا وجمالًا من الأحياء السكنية الأخرى بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو الموقع الأمثل للبحث عن شقق للبيع ووحدات للإيجار.


##خدمات مشروع مينوركا
مساحات خضراء توجد في كافة أنحاء الكمبوند.
يوجد العديد من البحيرات الصناعية.
يوجد العديد من أماكن التسوق، والمطاعم والكافيهات.
جراج للسيارات الخاصة بسُكان الكمبوند.
يحتوي الكمبوند على مناطق ترفيهية متنوعة للكبار، والصغار.
يوجد داخل الكمبوند مدرسة إنترناشونال، وصيدلية، وعيادة طبية.
سبا، وجيم مُجهز على أعلى مستوى.
محلات سوبر ماركت لبيع كافة المستلزمات.
محلات لبيع أفضل الماركات العالمية.
يوجد نادى اجتماعي يحتوي على الكثير من الأنشطة الترفيهية، ونادي صحي لكل أفراد الأسرة.
العديد من حمامات السباحة المتنوعة.
تتمتع جميع وحدات كمبوند مينوركا بخصوصية وإطلالة مميزة.
الكمبوند مراقب بكاميرات طوال الوقت وتتوفر خدمات حراسة بأفراد مدربين..


##أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في كمبوند مينوركا
اهتمت الشركة المالكة لكمبوند مينوركا بكل تفاصيل مشرعها، وعلى الرغم من مساحة المشروع المحدودة إلا أنها صممته ووضعت فيه كل خبراتها بحيث يلائم كل العملاء واحتياجاتهم، فسيجد كل العملاء ما يريدونه داخل الكمبوند من وحدات بمساحات مختلفة وخدمات على أعلى مستوى، وطاقم عمل وإدارة على درجة عالية من الاحترافية والتميز.
أما بالنسبة للوحدات والمساحات المتاحة داخل كمبوند مينوركا بالعاصمة الإدارية الجديدة فيوجد ثلاث نماذج مختلفة للعمائر التي تحتوي على عقارات للبيع، وهي كالتالي:
نموذج A: ويأتي بمساحات مميزة حيث تتراوح مساحات الشقق السكنية به بين 115 متر مربع، و125 متر مربع، و129 متر مربع، و160 متر مربع. ويحتوي نموذج A على وحدات دوبلكس وتتراوح مساحتها بين 230 متر مربع و254 متر مربع.
نموذج B: وهو نموذج للمساحات المتوسطة، وبتصميم متميز وتتراوح مساحات الشقق السكنية بنموذج B بكمبوند مينوركا بين 185 متر مربع، و193 متر مربع.
نموذج C: وهو نموذج يناسب عشاق المساحات الكبيرة من الأسر والعائلات، حيث تصل المساحة فيه إلى أكثر من 270 متر مربع وتقسيم الوحدات مميز يسمح بالتمتع بكامل الوحدة بمنتهى السهولة عن طريق الغرف والمرافق والحمامات والإطلالة الرائعة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
وتتراوح مساحات الشقق السكنية بين 163 متر مربع، و168 متر مربع، و266 متر مربع و277 متر مربع.


##أسعار الوحدات في كمبوند مينوركا
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط

##أنظمة وطرق السداد في مجمع مينوركا العاصمة الإدارية
وفرت شركة المروة للتطوير العقاري العديد من أنظمة السداد لوحدات كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية، بتسهيلات كبيرة على العملاء كالتالي:
من الممكن دفع 10% من ثمن الوحدة مقدم وتسديد الباقي بنظام أقساط متساوية على 8 سنوات.
أو دفع 10% مقدم وبعد سنة 5% والباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
أو دفع 15% من ثمن الوحدة كمقدم، ودفع 5% بعد سنة والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر

تُمثِّل العاصمة الإدارية الجديدة أهم وأفضل فرص الاستثمار خلال السنوات المقبلة، فهي تحتوي على أكبر المشروعات السكنية والتجارية والإدارية وتضم مساحتها التي تبلغ 170 ألف فدان مجموعة من الاحياء التي صُممت لتستوعب كل أجهزة الدولة الإدارية من هيئات ووزارات ومقر للبرلمان والسفارات وقصر للرئاسة ومطار، والكثير من الهيئات المحلية والدولية.


##أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
كما تضم العاصمة الجديدة مدن متخصصة مثل المدينة الرياضية الأوليمبية والمدينة الطبية والمدينة الثقافية، بالإضافة إلى حي المال والأعمال وحي السفارات والبرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا والقطار الكهربائي المعلق والنهر الأخضر.
وقد وضعت الحكومة المصرية كل جهدها لإنجاز المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة الذي سيكون إعلانًا لانتقال أكثر من 40 ألف موظف حكومي للعمل بالمقرات الجديدة بالعاصمة؛ مما سيعطي لكل المشروعات الحيوية والمنافسة.