مكاتب 53 متر² للبيع فى Catalan Mall - كتالان مول-الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة

##تفاصيل مول كتالان

مول كتالان هو أحد أضخم المولات التجارية الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة المصمم على الطراز الأسباني، تم تنفيذه على مساحة 2,5 فدان، من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري، ووفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية بين محلات ومكاتب إدارية، وكذلك تنوع المساحات، في موقع استراتيجي بالحي السكني السابع، و الذي صمم وفقًا لأحدث معايير البناء والجودة.
كما يضم مول كتالان مختلف المرافق العامة والخدمات التي تلبي احتياجات زواره والعاملين به، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء التي تُحيط بالمشروع، وتوفر أيضًا إطلالات مميزة للوحدات بالمول، والواجهات الفاخرة، وتوفير أعلى قدر من الحماية والأمان في المول، وتنوع طرق السداد للتسهيل على العملاء في امتلاك الوحدة المطلوبة.


##موقع مول كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كاتالان مول في موقع استراتيجي ممتاز بالعاصمة الإدارية الجديدة، و بالتحديد في منطقة R7 بالقرب من الجامعة الروسية والحي الدبلوماسي حيث يوجد داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة الذي يطل على النهر الأخضر، كما أنهُ قريب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال وأرض المعارض ويمكن الوصول إليه من خلال الطريق الدائري ومحور بن زايد.


###المناطق و المعالم الشهيرة القريبة من مشروع كاتالان:

تبعد 10 دقائق عن الداون تاون
· 7 دقائق فقط عن حي السفارات
· 5 دقائق من المسجد الكبير
· 5 دقائق من الحي الدبلوماسي
· 35 دقيقة تفصله عن مدينة القاهرة الجديدة


##خدمات مول كتالان

· منطقة تجارية تضم بداخلها العديد من المحلات لمختلف السلع والماركات
· مطاعم وكافيهات مصممة على أحدث طراز بديكورات عصرية
· قاعات بتصميمات عالمية بها جميع وسائل التكنولوجيا المتطورة للمؤتمرات
· خدمات طبية متكاملة تتمثل في وجود مراكز طبية وعيادات متخصصة
· يوجد أقسام للطوارئ والاسعافات الأولية
· مسجد مصمم على طرز إسلامية فاخرة
· العديد من الأنشطة الترفيهية والألعاب المناسبة لجميع الفئات العمرية
· حمامات في كل الأدوار مجهزة على أعلى مستوى
· مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل انتقال العملاء
· جراجات واسعة للسيارات ومنع التكدس امام المول
· وحدات ساونا وسبا وجاكوزي متكاملة ومركز لياقة بدنية


##مزايا عمل في مول كتالان

•     الموقع الاستراتيجي للمول بقلب الحي السكني السابع والأكثر كثافة سكانية<br />
  

•     تنوع المشروعات السكنية في الحي وبالتالي تنوع الفئات السكانية المترددة على المشروع<br />
  

•     الكثافة السكانية في منطقة المول تزيد من الحزمة الاستهلاكية اللازمة لنجاح المشروعات<br />
  

•     تنوع أنظمة السداد تتيح مرونة أكبر للعملاء<br />
  

•     الالتزام بأعلى معايير الجودة في تصميمات المشروع<br />
  

•     توفير مختلف المرافق والخدمات للزوار والعاملين<br />
  

•     إمكانية الحصول على وحدة استثمارية يزداد سعرها مع مرور الوقت<br />
  

##أنواع الوحدات العقارية المتوفرة في مول كتالان العاصمة الإدارية

يضم مول كتالان مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية على هيئة محلات تجارية ومكاتب إدارية، جميعها مصممة على الطراز الحديث لتوفر بيئة عمل مناسبة للمستثمرين، كما تم فصل منطقة المحلات عن المكاتب لمزيد من الهدوء.
كما أن تعدد الاختيارات داخل هذا المشروع يجعل منه واجهة مميزة يقصدها الكثير من المستثمرين الباحثين عن موقع مميز ومقرات مناسبة لأعمالهم ومشروعاتهم المختلفة، بالإضافة إلى توفر مساحات وأنماط متنوعة من الوحدات، في حين يتم تسليم المحلات التجارية بنظام النصف تشطيب، والمكاتب الإدارية يتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل.


##مساحات الوحدات العقارية المتوفرة في مول كتالان

حرصت الشركة المنفذة لمول كتالان على توفير مساحات متنوعة من الوحدات العقارية في مشروع ذا مول بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لترضي رغبات كافة العملاء، حيث يوجد مساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، وتبدأ المساحات من 20 مترًا مربعًا وتصل إلى 93 مترًا مربعًا.
كما أن المباني والإنشاءات لا تشغل مساحة المول بالكامل، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمسطحات الخضراء التي تضفي مزيد من الرقي والفخامة على المشروع، كما تُعطي إطلالات رائعة للوحدات، وتوفر مناظر طبيعية خلابة في الخارج لاستمتاع الزوار.
ويقع المول داخل كمبوند كاتالان الذي تم تنفيذه على مساحة 40 فدانا مقسمة إلى 22% من المباني و80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق والخدمات، وتم تخصيص منهم 2,5 فدان لإقامة المول.


##أسعار العقارات في مول كتالان العاصمة الإدارية

يختلف سعر المتر في مشروع كاتالان وفقًا لنوع الوحدة التي يختارها العميل سواء كانت محل تجاري أو مكتب إداري، وحسب المساحة أيضًا، والدور الذي تقع به الوحدة، ونوع التشطيب، كما أن سعر السوق يلعب دورًا هامًا في تغيير سعر المتر بالمشروع، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من قبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات الأسعار.


##طرق الدفع والسداد في مول كتالان بالعاصمة الإدارية

· دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية و10% عند الاستلام
· دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات أقساط متساوية و10% عند الاستلام
· دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية و10% عند الاستلام
· دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات أقساط متساوية
· دفع 35% مقدم وتقسيط الباقي على 5.5 سنوات أقساط متساوية
· دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية


##نبذة عن الحي السكني السابع R7

الحي السكني السابع R7 واحدٌ من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تبلغ مساحته 1,500 فدان ويتسع إلى 7 مليون نسمة، وتم تقسيمه إلى 33 قطعة أرض. كما يضم شركات ومولات وأحياء سكنية ضخمة.
بالإضافة إلى توفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان من مدارس وجامعات كبرى، ومستشفيات ومراكز طبية ومحلات تجارية للبيع في الحي السكني السابع وأماكن ترفيهية، وتتنوع بداخله المشروعات السكنية التي توفر خيارات متعددة أمام الراغبين في الحصول على وحدة سكنية في منطقة الـ R7
ويعد الحي السكني السابع R7 أحد أحياء العاصمة الإدارية الثمانية، وتم إقامته ضمن المرحلة الأولى في المنطقة، ويقع في موقع استراتيجي للغاية بالقرب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية، كما إنه قريب من أشهر وأهم مناطق العاصمة الإدارية مثل الحي الحكومي وحي الوزارات والقصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين، ويقع بجانب أرض المعارض، ومركز المؤتمرات ومسجد الفتاح العليم.


##خدمات الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة

· تضم أكبر محطة كهرباء 4800 ميجا وات للحفاظ على توفير التيار الكهربائي للمنطقة بالكامل.
· خطة متكاملة لمد خطوط الغاز الطبيعي بطول 65 كيلومترًا من العين السخنة إلى قلب المدينة.
· توفر المدارس المختلفة والجامعات لتقديم الخدمات التعليمية للسكان.
· قريبة من كافة المصالح الحكومية والبنوك مما يضمن للسكان قضاء مصالحهم الشخصية بسهولة.
· مستشفيات متكاملة وعيادات خاصة ومراكز طبية في الحي السكني السابع لتقديم الخدمات على مدار 24 ساعة.
· أماكن ترفيهية مختلفة للترفيه عن السكان والعيش حياة مليئة بكافة سُبل الراحة والرفاهية.