تجاري 63 متر² للبيع فى Iris Mall - إريس مول-MU23 - العاصمة الإدارية الجديدة

##تفاصيل مول اريس العاصمة الإدارية

بعد خبرة طويلة في مجال الإنشاءات والمقاولات في الكويت والخليج العربي، قررت شركة إنماء للتطوير العقاري أن تبدأ استثماراتها في السوق المصري من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتيح عقارات للبيع في مول إيريس في قلب واحدة من المناطق المميزة بإطلالة على شوارع رئيسية وواجهات زجاجية عصرية.

عملت الشركة المطورة على أن تجعل المول وجهة استثمارية مميزة تناسب مختلف رغبات العملاء، وذلك من خلال تصميمه ليضم وحدات إدارية وتجارية وطبية، كما أنه على مساحة تقدر بأكثر من 6000 متر مربع، ومن أهم مميزاته الإطلالة على 3 شوارع رئيسية ما بين 20 إلى 50 مترا، وفي الخفية يقابله حديقة تصل مساحتها إلى 3 أفدنة.

يأتي تصميم مول اريس العاصمة الإدارية عبارة عن دور أرضي مضافا له 7 طوابق مكررة، على أن تكون الغلبة للوحدات الإدارية والطبية، فالطابقان الأرضي والأول تم تخصيصهما للمحلات التجارية بمساحات تبدأ من 64 و68 مترا مربعا، أما الأدور من الثاني وحتى السابع فكل طابق مقسم إلى منطقة للوحدات الإدارية وأخرى للوحدات الطبية.

يمتلك المشروع موقعا مميزا في العاصمة الإدارية، وهي منطقة MU23 بإطلالة على محور الأمل والقرب من طريق السويس والمدينة الرياضية، مما يسهل الوصول إليه، ويمنحه قيمة استثمارية أعلى، وتعمل الشركة المطورة على أن توفر وحداته بأسعار تنافسية، ليكون بداية موفقة لها في السوق المصري، بعد عقود من خبرة العمل في المقاولات في دول الخليج منذ عام 1975.


##موقع مول اريس العاصمة الإدارية

التواجد في العاصمة الإدارية يمنح المشروعات التجارية والإدارية مميزات إضافية، كونها تمتلك الخدمات والتسهيلات والموقع المميز أيضا، وعلى اتساع العاصمة على مساحة 170 ألف فدان، تأتي كل منطقة بها كمدينة متكاملة، وفي منطقة MU23 وبإطلالة على محور الأمل نفذت شركة إناء للتطوير العقاري مشروعها إيريس مول.

يجاور إيريس مول عددا من المجمعات السكنية عالية الكثافة، وكذلك يمتلك إطلالة على محور الأمل ويعتبر قريب من معالم وخدمات وطرق رئيسية مهمة، منها:

•      المشروع قريب من المدينة الرياضية والمدينة الترفيهية.<br />
  

•      يقع بين حي كابيتال ريزيدنس R3، والحي السكني R2.<br />
  

•      يجاوره كنيسة الحي السكني ومدرسة العاصمة الأمريكية الدولية، والجامعات الأوروبية في مصر.<br />
  

•      على بُعد دقائق من طريق السويس ومحور محمد بن زايد الشمالي.<br />
  

•      قريب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني وفندق الماسة ومدينة المعرفة.<br />
  

•      تفصله دقائق عن مدخل المستقبل سيتي ومدينتي.<br />
  

##تفاصيل العقارات في مول اريس العاصمة الإدارية

تم تنفيذ مول اريس العاصمة الإدارية على مساحة تصل إلى أكثر من 6000 متر مربع، مما أتاح للشركة المطورة العمل على تصميم وحدات عقارية لها مساحات متنوعة ويمكنها أن تلبي الاستخدامات المختلفة،، والوحدات عبارة عن وحدات إدارية وطبية وتجارية، وهذه الوحدات تأتي موزعة على دور أرضي+ 7 أدوار أخرى.

الدور الأرضي والأول تم تخصيصهم للوحدات التجارية وعددها 54 وحدة، والتي تتراوح المساحات بهم وفق رغبات العملاء، على أن تبدأ الوحدات الفردية في الدور الأرضي من 64 مترا مربعا والدوبلكس من 68 مترا مربعا للمساحات التجارية والوحدات التجارية في الدور الأول، أما الأدوار من الثاني وحتى السابق مخصصة للوحدات الإدارية والطبية، ويأتي كل طابق مقسم ما بين منطقة للوحدات الإدارية وأخرى للطبية، ليتميز بذلك عن باقي المشروعات التي تخصص أدوار كاملة للطبي وأخرى للإداري.


###مساحات المكتب في مول اريس العاصمة الإدارية

الاستثمار في شراء الوحدات التجارية أو الإدارية والطبية بمول اريس العاصمة الإدارية، من الممكن أن يُعد من الفرص الواعدة، سواء بسبب الأسعار التنافسية الي تقدم بها شركة إنماء للنطوير العقاري هذه الوحدات، أو الأهم بسبب ما تتمتع به هذه الوحدات بمزايا متعلقة بالمساحة التي تبدأ من 50 مترا مربعا و61 مترا مربعا لكل المكاتب.
وتوفر غرف الاجتماعات، وكذلك الإطلالة التي تمتلكها على 3 شوارع رئيسية بعرض من 20 إلى 50 مترا، غير أن الشركة توفر إمكانية ضبط المساحات وتوسيعها وفق رغبات العملاء واحتياجاته، مع تسليمها مجهزة ومهيأة بالكامل مضافا لها التكييفات.


##مزايا عمل مشروع في مول اريس العاصمة الإدارية

تفضيل الاستثمار في مشروع عن غيره، يأتي نتيجة اختيار العوامل التي تساعد على تحقيق عوائد استثمار عالية وتضمن أن يتوفر للمشروع الخدمات والمميزات التي تسهل إدارته وتساهم في إنجاحه وانتشاره، وقد يكون من بين المزايا التي يمنحها إيريس مول، أنه:
- يمتلك موقعا في واحدة من المناطق المميزة في العاصمة الإدارية، بإطلالة على محور الامل وقرب المدينة الرياضية.
- تنوع الوحدات ومساحاتها ما بين الإداري والطبي والتجاري.
- يمتلك المشروع إطلالة على 3 شوارع رئيسية، مما يمنح المكاتب والعيادات فرصة الفيو المريح.
- التصميم العصري لواجهة المشروع بواجهات زجاجية عاكسة.
- وجود 2 جراج لانتظار السيارات.
- يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتجهيز كامل بالتكييفات.
- إمكانية توسيع مساحة الوحدة بما يتناسب مع احتياجات العملاء
- منطقة ألعاب أطفال وصالة ألعاب رياضية (جيم).
- المسطحات الخضراء ونوافير مياه.
- وجود مداخل مخصصة للمكاتب والوحدات الإدارية والطبية.
- في كل طابق في المشروع يوجد غرفة مجهزة للاجتماعات.
- يوجد في كل طابق 5 مصاعد.
- يتم الاعتماد على الطاقة الشمسية من أجل إدارة 1% من المشروع تقريبا.
- تخصيص ساحة للكافيهات والمطاعم.
- وجود خدمة الاستقبال وخدمة العملاء، وأماكن انتظار المرضى للوحدات الطبية.
- الأسعار التنافسية التي تقدمها شركة إنماء لوحدات المشروع.
- أنظمة أمن عالية الجودة، توفر أجهزة لمكافحة الحرائق، ووجود حراسة مستمرة لجميع مداخل المول، وكاميرات مراقبة.
- خدمة تنظيف الوحدات والصيانة الدورية.


##أسعار العقارات في مول اريس العاصمة الإدارية وسعر المتر المربع

واحدة من أهم المميزات التي اهتمت شركة إنماء أن تعمل على توفيرها في وحدات إيريس مول، هي تسهيل امتلاكها، وذلك من خلال تقديم أسعار تعتبر تنافسية وأقل مقارنة بالوحدات الاخرى، وهو ما يشجع على امتلاك وحدة إدارية أو طبية أو تجارية في موقع مميز، مما يضفي على مشروعك ميزة إضافية.
وتعتبر وحدات مول اريس العاصمة الإدارية متنوعة المساحة والاستخدامات، كما أنه يمكن توسيع المساحة وفق الرغبة، ولذلك يبدو من الصعب تحديد السعر الدقيق لأي وحدة، غير أن طبيعة العقار ونوع التشطيب ومكان الوحدة داخل العقار عوامل تتحكم في السعر أيضا، في حين يوفر دليل أسعار عقار ماب الشامل الأسعار بتحديثاتها الدورية وبدقة عالية، مع أخذ جميع العوامل في الاعتبار.


###طرق السداد والتقسيط في مول اريس العاصمة الإدارية

من أجل الحصول على وحدة في مول اريس العاصمة الإدارية، توفر الشركة المطورة عددا من أنظمة التقسيط والسداد، التي يمكنها أن تسهل امتلاك وحدة في موقع مميز وبخدمات متوفرة، خاصة وأن الشركة تقتحم السوق المصري لأول مرة، بعد سنوات من العمل في الخليج، ولذلك تقدم الوحدات، إما من خلال:
- دفع 20% مقدم وتقسيط المتبقي على 7 سنوات، مع ميزة أن تسدد الشركة قيمة أول قسطين.
- الحصول على الوحدة دون دفع مقدم، والتقسيط على 4 سنوات.
- دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- دفع 10% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
- دفع 15% مقدم والتقسيط على 7 سنوات.