شقق 137 متر² للبيع فى Ivory Muruj - إيفوري مروج-سموحة

#مشروع أيفوري مروج الإسكندرية من أرض الفيروز للتطوير

يقع هذا المشروع ضمن مبادرة الرئيس "معًا نبني المستقبل" حيث يتم الإشراف على تنفيذه الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة وبالتعاون المشترك مع كبار المطورين العقاريين. تصل مساحة الكمبوند الكلية إلى حوالي 182 فدانًا، تم توزيعها بشكل متناسق بين الخضرة والوحدات السكنية المطلة عليها.

يتمتع المشروع بقدرٍ عالٍ من الهدوء والخصوصية، وذلك لما يتبعه الحي من تصاميم البناء الجديدة التي تراعي المساحات الخضراء والطرق الواسعة ومساحات الانتظار والجراجات الكبيرة، بما يضمن لك أيضًا المساحة الخاصة بسيارتك وأمانها في ظل وجود أفراد الحراسة على مدار الـ 24 ساعة.


##الموقع الفريد لكمبوند مروج بقلب مدينة الإسكندرية

يمتاز المشروع بموقعه الحيوي بقلب مدينة الإسكندرية، كما أنه أحد أفضل المواقع داخل كمبوند سموحة، فهو يقرب للكثير من الطرق والمحاور الرئيسية، أشهرها طريق الإسكندرية الزراعي الذي يربط بين القاهرة والإسكندرية مرورًا بالكثير من المدن المصرية، وعلى بُعد دقائق من محور المحمودية الجديد وشارع 14 مايو.


##مزايا موقع كمبوند إيفوري المروج والأماكن القريبة

ينفرد مشروع إيفوري المروج عن غيره من الأحياء الأخرى بإطلالته على العديد من معالم الإسكندرية الهامة، بما يوفر عليك قطع المزيد من الأشواط للوصول إلى الوجهات المختلفة، فهو يقربك من التالي:

أشهر المولات مثل مول جرين بلازا.
أكبر الأندية الرياضية مثل نادي سموحة الرياضي.
أهم المستشفيات مثل مستشفى السرايا.
باقة متنوعة من أهم المدارس والجامعات بالمنطقة.


##حي سموحة .. منطقة جذب عام لمختلف الأفراد

منطقة سموحة هي واحدة من أحدث الأحياء بالإسكندرية، التي تتسم بطرقاتها الواسعة والشوارع المنظمة، وكثرة المنتزهات والمساحات الخضراء التي تفصل بين العمارات السكنية، إضافة إلى انتشار كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان على مدار الساعة، كوجود المدارس والمستشفيات والهيئات الحكومية والمراكز الترفيهية والمساجد والكنائس والفنادق الراقية، بما يحقق الاكتفاء الذاتي داخل المنطقة.

يفضل الكثيرون هذا الحي خصيصًا لموقعه المتوسط بمدينة الإسكندرية، وإطلالته المميزة على محطة قطار سيدي جابر، وقربه من مطار النزهة الدولي وطريق المطار السريع، كذلك فإن الحدود التابعة لهذا الحي تقع على أكثر الميادين أهمية مثل ميدان فيكتور عمانويل وميدان الإبراهيمية وميدان كليوباترا وغيرهم، كل هذا يجعلك على بُعد خطوات قليلة من النطاقات والأحياء الأخرى بالمدينة، وهو ما يوفر لك المزيد من الوقت والجهد.


##مزايا حديثة وعصرية بمشروع ايفوري مروج

كما ذكرنا سابقًا بأن المشروع يتبع الشروط الحديثة في التصميم والبناء، فإن مرافقه المختلفة كذلك تتبع المعايير العالمية، التي تخلق مجتمع سكني غاية في التحضر والرقي، وذلك لما يتمتع به من مزايا أهمها:

الموقع الحيوي والمتوسط لأهم المصالح والهيئات الخدمية.
إنشاء المراكز التعليمية والترفيهية بأفضل معايير الجودة العالمية.
التشطيبات ألترا لوكس والوحدات جاهزة للسكن.
باقة متنوعة من المساحات والوحدات التي تناسب احتياجات الأفراد المختلفة.
انتشار المساحات الخضراء الفاصلة بين العمارات السكنية لمزيد من الخصوصية.
إطلالات مختلفة؛ منها على المساحات الخضراء وأخرى على النادي الرياضي وثالثة على الطرق والشوارع الرئيسية.
تسهيلات في السداد ومدة تقسيط تصل ل 5 سنوات.
تجهيز المشروع بكافة المرافق والخدمات الهامة للسكن في الحال.
وجود مركز خدمة وصيانة متكامل على مدار 24 ساعة.
وجود جراج ضخم مكون من ثلاث طوابق، وأمن وحراسة على مدار الساعة.


##كمبوند ايفوري مروج سموحة مجتمع متكامل الخدمات

يعد المشروع قائمًا بذاته حيث لن تضطر إلى الذهاب خارج حدود المنطقة، وذلك لما يقدمه الكمبوند من الخدمات العامة والخاصة المناسبة لجميع الطبقات، والتي نوافيها كالتالي:

###المدارس والخدمات التعليمية القريبة من المشروع

يضم المجمع مدارس دولية مجهزة بأحدث المعايير العالمية من أجل مستوى تعليمي أفضل للطلاب، ويتم التدريس فيها نخبة من أمهر المدرسين والمتخصصين في مجالات العلوم المختلفة، هذا وتقع جامعة الإسكندرية الجديدة ضمن نطاقات المشروع، كما أنه يقرب أيضًا لمجموعة من أهم المدارس والجامعات بالمدينة مثل:

أمثلة المدارس
مدارس سيدي جابر للغات.
مدرسة سموحة الفنية التجارية المتقدمة.
مدرسة زهران التجريبية.
مدرسة الخنساء بنت عمرو.
مدارس سموحة للغات.

أمثلة الجامعات
جامعة فاروس.
كلية التمريض.
معهد القراءات.

###المستشفيات والمراكز الطبية القريبة

يقدم المشروع خدمة طبية على مدار 24 ساعة لكافة الأفراد، فهو يشتمل على مستشفى متميزة منفذة طبقًا لمعايير الجودة، بها العديد من التخصصات المختلفة وغرف التحاليل والأشعة، إضافة إلى حدود المنطقة التي تصل لكبرى المستشفيات بالإسكندرية مثل:

أمثلة المستشفيات القريبة
مستشفى الإسكندرية الدولي.
مستشفى التأمين الصحي.
مستشفى السرايا لجراحات العمود الفقري.
مستشفى سعيد عبيد.

###الرفاهية والتسلية والخروج

يحتوي المشروع على نادي رياضي تصل مساحته إلى 13 فدانًا لممارسة مختلف الألعاب والرياضات، ومول تجاري يضم المتاجر المتنوعة التي تلبي احتياجات الأفراد من هواة المتعة والتسوق، وكلوب هاوس لإقامة المناسبات العامة والخاصة، ومنطقة كيدز إريا مؤمنة بالكامل لمزيد من رفاهية الأطفال، بالطبع ليس هذا كل ما يتمتع به الكمبوند من خدمات، وإنما يمتاز أيضًا بموقعه الحيوي على بُعد مسافة قصيرة من المراكز الترفيهية التالي ذكرها:

أمثلة الأندية والمراكز التجارية الكبرى وأشهر الفنادق:
نادي سموحة الرياضي الاجتماعي.
نادي أصحاب الجياد.
نادي الاتحاد السكندري.
مول زهران التجاري، وكارفور.
سوبر ماركت فتح الله، وخير زمان.
مول جرين بلازا.
فندق هيلتون جرين بلازا.


##أنواع الوحدات السكنية بمجمع ايفوري مروج

يضم المشروع حوالي 12,000 وحدة سكنية، وبعضًا من تلك الوحدات يُعد الأول من نوعه بقلب سموحة، وتتنوع هذه بين الشقق والفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، يصل إلى غالبيتها المرافق الكاملة من عداد الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي، وتمتاز العمارات السكنية بوجود المصاعد الكهربائية الحديثة من أجل راحة العملاء.


##المساحات المختلفة والتصاميم الراقية في ايفوري مروج

يمتلك المجمع باقة متنوعة من المساحات والتصاميم التي ترضي الأذواق من المجتمع الاقتصادي وحتى الراقي، فهناك مساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وحتى 165 مترًا مربعًا، وأخرى تبدأ من 118 وحتى 213 مترًا مربعًا، أما التصميمات فتجمع بين الحضارة الحديثة في البساطة والحضارة القديمة في الجمال والأناقة، كما تختلف التقسيمات الداخلية للوحدات طبقًا للمساحات المختلفة وما يرضي العميل داخل مسكنه الخاص.


##أسعار تنافسية لوحدات مشروع ايفوري مروج

بطبيعة الحال فإن الأسعار المطروحة للمتر تختلف باختلاف عدة عوامل منها الموقع والمزايا والتشطيبات، ولكنها تبدأ في المتوسط من 14,500 جنيه، وأسعار للوحدات بداية من 1,350,000 جنيه. وقد حرص مطورو المشروع على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للأفراد، حيث يمكنك الآن حجز الوحدة التي ترغب بها كاش أو تقسيط، عن طريق دفع 10% مقدم من إجمالي السعر وتسديد الباقي على مدار 5 سنوات.


##مزايا السكن داخل كمبوند

تضمن لك المعيشة داخل الكمبوندات السكنية حياة فاخرة لا مثيل لها بالمباني الفردية بالنطاقات العامة، وذلك لتميزها بالتالي:
الأمان والهدوء والخصوصية، فهو مجتمع مسور من كافة حدوده.
لن تحتاج إلى الخروج منه لتكامله بكافة الخدمات.
تشابه الوحدات فيما بينها يعطي انطباع الوحدة والجمال.
توافر وسائل النقل الداخلية والخارجية الفاخرة.
انتشار المساحات الخضراء ومظاهر الطبيعة المنمقة.