شقق 103 متر² للبيع فى Marriott Residence - ماريوت ريزيدنس-هيليوبولس

##تفاصيل ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

تجربة مُختلفة وفريدة من نوعها تحدث في مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس التابع ل ايه كابيتال للتطوير العقاري ، حيث تتعاون في إدارته إدارة الماريوت صاحبة أشهر سلسلة فنادق، لنتوقع من هذا التعاون وحدات سكنية بخدمات فندقية عالية الجودة وغاية في الفخامة والرُقي.

وقد خصصت ايه كابيتال للتطوير العقاري مساحة 8 فدادين لإقامة المشروع الذي يضم 8 أبراج سكنية يصل كل برج فيهم إلى 11 دورًا، ويتميز المشروع بالخدمات المتنوعة التي يُقدمها ومستوى المعيشة الذي يوفر الرفاهية والراحة التي يحتاجها السكان، بالإضافة لقرب الكمبوند من أهم المناطق بوسط المدينة ومدينة نصر.

##المطور العقاري لمشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

تأسست شركة "ايه كابيتال للتطوير العقاري" في عام 2023، لتكون قوة رائدة في مجال الاستثمار العقاري، مدفوعة بالخبرة العميقة لمؤسسيها المرموقين. مع التزامها الراسخ بالتميز، تسعى "ايه كابيتال للتطوير العقاري" إلى إعادة تعريف معايير القطاع ورسم مسار نحو مستقبل أكثر إشراقا.


##الأعمال السابقة لشركة ايه كابيتال للتطوير العقاري

ماريوت ريزيدنس هليوبوليس


##موقع كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

اختارت ايه كابيتال للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لواحدًا من أحدث مشروعاتها وهو ماريوت ريزيدنس هليوبوليس تاورز في منطقة مصر الجديدة التي تشهد العديد من التطورات فيما يتعلق بالطرق لتُصبح قريبة من أهم مناطق القاهرة الحيوية.

ويقع المشروع في شارع الثورة العمومي في مواجهة دار الإشارة، وتُعتبر هذه المنطقة من أشهر المناطق الحيوية والتي تتوفر بها الخدمات، ومن المُقرر أن يخضع هذا الشارع لتطورات جديدة لتجعل المنطقة بالكامل على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

ومن أهم مُميزات موقع كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس قربه من العديد من معالم المنطقة، فهو على بُعد 5 دقائق فقط من المول الشهير سيتي ستارز، وعلى مقربة من أشهر الشوارع الرئيسية مثل شارع الثورة وشارع عُمر بن الخطاب.

ويُمكن الوصول من ماريوت ريزيدنس هليوبوليس إلى مطار القاهرة في خلال 10 دقائق، وإلى القاهرة الجديدة في خلال 15 دقيقة، كما أنه قريب جدًا من مُجمع المطاعم تيفولي دوم.

كما يقع الكمبوند بالقرب من أشهر المطاعم والكافيهات، وعلى بُعد دقائق من أهم مراكز التسوق والأماكن الترفيهية مثل بورتو كايرو مول ومول سيتي سنتر ألماظة.


##المدن والطرق الرئيسية القريبة من ماريوت ريزيدنس هليوبوليس مصر الجديدة

يُعتبر شارع الثورة وشارع عمر بن الخطاب هما أهم شارعين رئيسيين يؤديان لكمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، بالإضافة لقربه من نفق العروبة وكوبري النزهة وشارع حسين كمال.

وتخضع المنطقة حاليًا للكثير من التطورات في الطرق للوصول لأي مكان في دقائق وبسهولة، كما تتميز المنطقة بوجود شبكة مواصلات متنوعة.

ويقع الكمبوند بالقرب من معالم مصر الجديدة الشهيرة مثل قصر الطاهرة وقصر البارون وحديقة الميريلاند ودار ضباط المدفعية والكوربة وغيرها من المناطق الشهيرة. كما يُعتبر قريب من مناطق مثل مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومدينة السلام، بالإضافة لقربه من مطار القاهرة الدولي، وبعد التوسعات والتجديدات سيُصبح قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.


##مميزات ماريوت ريزيدنس هليوبوليس مصر الجديدة

موقع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس يُعتبر نقطة قوة واضحة للكمبوند، فهو يُعتبر في وسط المدينة وبالقرب من كل شىء.
يطل الكمبوند على شوارع رئيسية تجعل الوصول له أمرًا سهلًا.
الكمبوند قريب من كل الخدمات والعلامات الشهيرة في مصر الجديدة.
يضم كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس عدد متنوع من الوحدات السكنية الفندقية الفاخرة وبمساحات مختلفة.
يُعتبر الكمبوند أحد مشروعات شركة عامر جروب وهى شركة شهيرة وموثوق فيها في المجال العقاري.
يُدير المشروع شركة ماريوت العالمية بالتعاون مع عامر جروب.
توفر الشركة المطورة أنظمة سداد متنوعة.
يوجد عائد استثماري مُربح بسبب موقع الكمبوند والخدمات التي ُيقدمها ورُقي الوحدات السكنية.


##أنواع ومساحات العقارات السكنية في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

يضم مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس أو ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، وحدات سكنية فندقية يصل عددها لـ 1300 وحدة بخدمات عالية الجودة، ويحتوي الكمبوند على حوالي 8 أبراج سكنية، تتكون من دور أرضي + 11 دور متكرر، ويضم كل برج حوالي 950 وحدة سكنية.

وتتنوع الوحدات في المشروع بين شقق عادية غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غُرف واستوديو ودوبليكس. وتبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مُربعًا وتبدأ المساحات من 112 مترًا مُربعًا وحتى 232 مترًا مُربعًا.

ويتم تسليم وحدات المشروع نصف تشطيب، ويُعتبر برج B واحدًا من أكثر الأبراج المُميزة في المشروع لأن وحداته تتمتع بإطلالة مباشرة على شارع الثورة العمومي وهو موقع مُميز يوفر إطلالة غير تقليدية.


##تصميم ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

صُمم كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس على مساحة 27 ألف متر مُربع، وقد تم تقسيم هذه المساحة لتكون النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تُضيف شكل جمالي مُميز للكمبوند وتوفر إطلالة رائعة للوحدات السكنية.

أما المساحة المُتبقية فتضم 8 أبراج سكنية، يتكون كلٍ منها من 11 دورًا بالإضافة للدور الأرضي. وقد استطاع عامر جروب المُطور العقاري للكمبوند خلق حالة من الاكتفاء الذاتي داخل الكمبوند، حيث يُقدم مساحات متنوعة لشقق سكنية مُميزة، بالإضافة لكل الخدمات التي قد يحتاجها السكان في مجتمع سكني.

وبالرغم من وجود عدد كبير من الوحدات السكنية في البناية الواحدة، إلا أن التصميم راعى فكرة الخصوصية والاستمتاع بالهدوء داخل كل شقة.


##خدمات ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

يتمتع الكمبوند بمستوى عالي من الأمان من خلال عناصر رئيسية تتمثل في وجود أفراد أمن وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
يُوفر الكمبوند عدد 3 جراجات كبيرة تتراوح مساحتها من 1200 إلى 1300 متر مُربع لاستيعاب جميع سيارات مُلاك الكمبوند ومنع الزحام.
حرص المُطور العقاري على توفير خدمات الصيانة لجميع السكان لإصلاح أي أعطال في الوحدات السكنية، بالإضافة لتوفير الخدمات فيما يتعلق بأعمال الكمبوند.
مُجمع لكبرى البنوك العالمية والمحلية في الروف الخاص بالكمبوند لخدمة جميع السكان.
من المُقرر أن يضم الكمبوند مستشفى دولي كبير مُجهزة بأحدث الأجهزة وأفضل فريق من الأطباء.
مُجمع سينمات يضم أكثر من صالة عرض مُجهزة بأحدث الشاشات وتقنيات الصوت.
منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات بإطلالات مختلفة لقضاء وقت ممتع.
منطقة ترفيهية مُخصصة للأطفال ومُجهزة بمجموعة كبيرة من الألعاب.
ملعب اسكواش كبير لمُحبي هذه الرياضة.
ملاعب رياضية متنوعة ومُجهزة بالكامل مثل ملعب التنس وكرة القدم وغيرها.
برج كامل مُخصص لإقامة الحفلات والمناسبات.
عدد من القاعات المُجهزة لإقامة المقابلات وعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
كلوب هاوس متكامل بتشطيب راقي وفخم وخدمات متنوعة.
سبا وساونا وجاكوزي بتجهيزات عالية الجودة.
صالة ألعاب رياضية متكاملة ومُزودة بأحدث الأجهزة وأفضل المُدربين.
منطقة تجارية كبيرة تضم عدد من أفضل المحلات والماركات العالمية.
صيدلية كبيرة مُجهزة بكل الأدوية والمنتجات المهمة تعمل على مدار 24 ساعة.
سوبر ماركت كبير يوفر احتياجات السكان داخل الكمبوند.
مسارات مُخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات وسط الطبيعة وبعيدًا عن طرق السيارات.
حمامات سباحة بأحجام مختلفة موزعة على الكمبوند بالكامل.
بنية تحتية قوية.


##طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

تيسرًا على العُملاء تُقدم ايه كابيتال للتطوير العقاري نظام سداد مرن لحجز الوحدات السكنية في كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس بدفع 10% فقط مُقدم من قيمة العقار وتقسيط الباقي لمدة تصل إلى 6 سنوات.