مكاتب 153 متر² للبيع فى Canan Capital - كنان كابيتال-القطامية - القاهرة الجديدة

##كنان كابيتال مول القاهرة الجديدة.. وحدات متنوعة في موقع مثالي

في مدخل مدينة القاهرة الجديدة، على دائري القطامية يتيح مشروع كنان كابيتال مول وحدات إدارية وطبية وتجارية، تم تقديمها بناء على معايير عالمية تم التأكد من تحقيقها لأعلى المواصفات والفرص الاستثمارية.

##تفاصيل مشروع كنان كابيتال مول القاهرة الجديدة

على مساحة 5300 متر مربع، قامت شركة لاسيرينا جروب للتطوير والتنمية العقارية بتصميم مشروعها كنان كابيتال مول بإطلالة على دائري القطامية وعلى بُعد دقائق من القاهرة الجديدة، ويجعل الوصول إليه من المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة في غضون دقائق قليلة.
يأتي المشروع عبارة عن موقف للسيارات تحت الأرض مكون من طابقين، وطابق أرضي بالإضافة إلى 9 طوابق، ويضم مساحات متنوعة تصلح لأن تكون وحدات إدارية أو تجارية أو طبية، مع واجهة بمساحة 110 مترا مربعا، وتنوع للمساحات من 30 مترا مربعا وحتى 500 متر مربع، وأنظمة سداد تتسم بتقديم تسهيلات بمقدم 5% والمتبقي على خمس سنوات، بأفضل عائد استثماري.
تم تصميم المشروع على أسلوب معماري مميز وعصري، يجمع ما بين معايير البناء الأمريكية والأصالة المصرية، مع الاهتمام بتوفير عوامل الأمان ووسائل الترفيه والأدوات التي تُسهل العمل داخل الوحدات التجارية والإدارية والعيادات والمراكز الطبية، والقدرة على توفير احتياجات العملاء من وجود خدمة الاستقبال وقاعات الاجتماعات وساحة للمطاعم والكافيهات.

##المطور العقاري لمشروع كنان كابيتال مول القطامية

تصميم وتنفيذ مشروع كنان كابيتال مول، جاء من قِبل شركة لاسيرينا جروب للتطوير والتنمية العقارية، التي تمتلك خبرة لأكثر من 15 عاما تمكنت خلالهم أن تعمل على تقديم مشروعات سكنية ومنتجعات سياحية بأفضل جودة ووفق احتياجات العملاء.
تمتلك شركة لاسيرينا جروب رؤية هدفها العمل على المساهمة في التطوير العقاري في مصر بزيادة فرص الاستثمار في هذا المجال، وتقديم أعمال استثنائية مميزة سواء الخدمات السياحية والترفيهية أو التجارية والإدارية، وهو ما جعل الشركة قادرة على تنفيذ أكثر من 12 ألف وحدة سكنية.

###الأعمال السابقة لشركة لاسيرينا جروب للتطوير والتنمية العقارية

اهتمت شركة لاسيرينا جروب للتطوير والتنمية العقارية أن تأتي مشروعاتها متنوعة، وتعكس الخبرة التي تمتلكها وامتدت على مدار أكثر من 15 عاما منذ تأسيسها عام 2005، ولديها سابقة مشروعات وصلت إلى 15 مشروعا ما بين تجاري وإداري وساحلي، وبخلاف كنان كابيتال نذكر أعمال أخرى سابقة، منها:

•      منتجع لاسيرينا العين السخنة بمساحة إجمالية 18 فدانا، بمساحات مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.<br />
  

•      منتجع لاسيرينا الساحل الشمالي، الذي يقدم مساحات متنوعة للشاليهات، ويمتد على مساحة 55 فدانا.<br />
  

•      منتجع لاسيرينا باي رأس سدر الذي يمتد على مساحة 84 فدانا، ويمتلك شاطئ رملي 650 مترا.<br />
  

•      منتجع لاسيرينا عيون موسى الممتد على مساحة 100 فدان، 80% منها للمسطحات الخضراء وحمامات السباحة والاكوا بارك والبحيرات الصناعية.<br />
  

•      لاسيرينا بالم بيتش العين السخنة، المنتجع الذي يأتي على مساحة 55 فدانا وبعرض شاطئ 450 مترا.<br />
  

•      منتجع ماجيستي باي الجلالة بالعين السخنة، على مساحة 6 أفدنة.<br />
  

•      منتجع لاسيرينا شرم الشيخ على مساحة 6 أفدنة، بمساحات متنوعة لجميع الخدمات الفندقية.<br />
  

•      منتجع لاسيرينا ميني ايجيبت العين السخنة، الذي يتميز بتصميماته المستوحاة من الحضارة المصرية القديمة، وتم تنفيذه على مساحة 90 فدانا بعرض 350 مترا للشاطئ.<br />
  

•      منتجع كيب باي العين السخنة.<br />
  

##موقع كنان كابيتال مول القاهرة الجديدة

يمتلك المشروع موقعا مميز على دائري المعادي في منطقة القطامية، وهو ما يجعله في مدخل مدينة القاهرة الجديدة، ويمكن الوصول لكنان كابيتال مول في خلال 5 دقائق من التجمع الخامس، و10 دقائق فقط من مدينة نصر، غير أنه يجاور مراكز تجارية ومجمعات سكنية مميزة.

###المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع كنان كابيتال مول القاهرة الجديدة

كنان كابيتال مول يطل على طريق الدائري (معادي- قطامية)، يقترب من طرق رئيسية مهمة، سواء طرق السفر أو التنقل داخل المدينة، ومنها:
- طريق السويس.
- طريق الإسكندرية الزراعي.
- طريق الإسماعيلية.
- طريق العين السخنة.
- طريق الأوتوستراد.
ويحيط بالمشروع عدد من المجمعات السكنية والمشروعات التجارية والمعالم المهمة، مثل:
- يبتعد كنان كابيتال 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يجاوره كمبوند معادي جاردنز وكمبوند سما القاهرة ومعادي جراند سيتي ومدينة النخيل.
- على بُعد دقائق من نادي الصيد ونادي القطامية جاردنز
- قريب من الأكاديمية الحديثة بالمعادي وأكاديمية السادات للعلوم الإدارية ومدرسة الكرمة الدولية.
- دقائق من المشروع لمول البارون وكارفور المعادي وسيتي سنتر المعادي.
##أنواع العقارات التجارية في كنان كابيتال القاهرة الجديدة
يقوم المشروع بالأساس على هدف توفير وحدات إدارية وتجارية وطبية يمكن استغلالها بأمثل طريقة، وتمتلك هذه الوحدات المقومات التي تجعلها قادرة على تحقيق أفضل عائد استثماري، كونها متنوعة المساحات ومجهزة بأفضل التشطيبات، ولذلك قد تكون مناسبة لعيادة أو مركز أشعة وتحاليل، أو مطعم وكافيه، وكذلك قد تكون مكتب أو محل تجاري.

##مساحات الوحدات التجارية في مشروع كنان كابيتال القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات الإدارية حسب الاستخدام، فالوحدات التجارية تبدأ من 60 مترا مربعا وحتى 407 متر مربع، بإجمالي مساحة بلغت 12200 متر مربع، أما الوحدات الإدارية فهي تتراوح ما بين 90 مترا مربعا وحتى 158 مترا مربعا، وبالنسبة للوحدات الطبية أو العيادات، فغالبا ما تكون مساحتها ما بين 102 متر مربع وحتى 180 مترا مربعا.

##تصميم كنان كابيتال مول

تم الاعتماد على معايير بناء أمريكية ومصرية، من أجل تنفيذ تصميم عصري ومميز لمشروع كنان كابيتال مول، فهو على مساحة 5300 متر مربع، يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية مقسمة على تسعة أدوار، بخلاف الدور الأرضي مع تخصيص طابقين تحت الأرض موقف لانتظار السيارات، وواجهة 110 مترا.
تبلغ مساحات الوحدات التجارية داخل المول 12200 متر مربع بمساحات متنوعة، أما الوحدات الإدارية فهي على إجمالي مساحة 14300 متر مربع، مع الاهتمام بتصميم واجهة المبنى على أسلوب عصري وجذاب، وتوفير خدمة الاستقبال، ووجود ساحة للمطاعم والكافيهات.

##مميزات كنان كابيتال مول

يتمتع المشروع بمجموعة من المميزات، من بينها:
- موقع المشروع في القطامية وقرب القاهرة الجديدة.
- صالات رياضية.
- منتجعات صحية وصالون تجميل.
- Wifi في جميع أنحاء المول.
- ساحة للكافيهات والمطاعم.
- مداخل متعددة للمول.
- وحدات مجهزة.
- تنوع المساحات لتتناسب مع كل الاحتياجات.

##خدمات كنان كابيتال مول القاهرة الجديدة

أهم الخدمات التي تتوفر في المشروع:
- جراج من طابقين تتسع لـ 215 سيارة.
- مكاتب استقبال وخدمة العملاء.
- مولدات كهرباء.
- مصاعد على جودة عالية.
- الأمن والحراسة المستمرة.
- أجهزة إنذار وبوابات إلكترونية.
- تكييف مركزي.
- مخازن على مساحة 1000 متر.

##سعر المتر وسعر العقارات في كنان كابيتال مول القاهرة الجديدة

مع وجود تسهيلات للسداد، تعتمد على دفع 10% مقدم والباقي على 9 سنوات، يظل التعرف على السعر الدقيق لكل وحدة من وحدات المشروع أمرا محيرا، لأن جميع الوحدات في مختلف المشروعات تخضع لعدد من العوامل التي تؤثر على سعرها النهائي، ما بين نوع الوحدة واستخدامها، أو مساحتها، ونوع التشطيب، ولهذا يفضل الاعتماد على جدول أسعار عقار ماب الذي يتم تحديثه دوريًا.