شهدت البحيرة وخاصة مدينة دمنهور في الآونة الأخيرة ارتفاعا ملحوظا في أسعار العقارات السكنية، حيث تزايد انتشار قانون الإيجار الجديد في مختلف أنحاء المدينة، ويعد غالبية عقارات دمنهور عقارات ذات طابع فاخر وراقي وتتزايد أسعار المتر في هذه الوحدات ليتجه أكثر الأفراد بالبحث عن شقق للإيجار في دمنهور لعدم المقدرة على شراء شقة في دمنهور، الأمر الآخر الذي جعل هيئة المجتمعات العمرانية توفر وحدات خاصة للشباب والطبقات المتوسطة من أجل مواكبة ارتفاع الأسعار، وقد انتشرت هذه المشاريع في مركز الرحمانية والمحمودية وبدر ووادي النطرون وكفر الدوار لتكون ملاذا للشباب من ارتفاع الأسعار الذي يزحف بشدة على المحافظة.

تنحصر الوحدات الراقية والفاخرة في مدينة دمنهور لتتنوع في أبراج فاخرة ومدن جديدة وكمبوندات سكنية مثل كمبوند ساج بلازا والذي يقدر تكلفته بحوالي 250 مليون جنيه وهو يتمتع بموقع جغرافي متميز في قلب دمنهور، وانشئ الكمبوند بهدف الاستثمار وخدمة النشاط الاقتصادي بالمدينة فيتجه الكثير لشراء الوحدات السكنية في كمبوندات دمنهور وعرضها للإيجار ممن يبحث إيجار شقق في دمنهور، والجدير ذكره أن مناطق الدرجة الأولى في مدينة دمنهور تتمركز في مناطق أبو الريش وشارع التأمين وشارع الجيش ومنطقة صلاح الدين والوحدات السكنية أيضا المطلة على الكورنيش وتتميز هذه المدن بكثر خدماتها من مراكز تسوق وأنشطة ترفيهية ورياضية ومرافق متطورة والتي يكثر عليها الطلب من كافة الأفراد.