الحي السكني الثامن من أحدث الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة التي صُممت ضمن المرحلة الأولى للتطوير العمراني وتضم باقة رائعة من أجمل كمبوندات العاصمة الإدارية إلى جانب عمارات سكنية للطبقة المتوسطة.

 

بادر بالبحث عن شقق للإيجار بالحي الثامن، حيث التصميمات الهندسية الفخمة والتشطيبات الألترا لوكس، واستمتع برفاهية العيش وسط المسطحات الخضراء والخدمات العصرية ذات طابع مميز.

 

موقع الحي السكني الثامن الاستراتيجي

 

ينفرد الحي السكني الثامن بموقع فريد بالقرب من أهم الأحياء بالعاصمة الإدارية، إذ يجاور حي السفارات ما يجعله وجهة الزوار الأجانب العاملين بالحي، الأمر الذي يرفع من قيمته المالية والاستثمارية، فضلًا عن قربه من الحي السابع -أكثر الأحياء السكنية رقيًا وتطورًا، ومواجهته للحي الحكومي ومبنى البرلمان ومجلس الوزراء.

 

تفاصيل إنشاء الحي السكني بالعاصمة الإدارية

 

بدأ العمل في إنشاء الحي الثامن منذ عام 2019 عندما خصصت هيئة المجتمعات العمرانية 2,500 فدان من أصل 40,000 فدان المخصصة للمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية لشركة المروة للمقاولات والتطوير العمراني.

 

أما عن التقسيم الداخلي للحي الثامن، فيضم مساحات خضراء على مساحة 40 فدانًا وحدائق تتخلل شقق للإيجار على مساحة 15 فدانًا، وناديين رياضيين للترفيه عن السكان وتحميسهم على اتّباع الرياضة في روتينهم اليومي على مساحة 73 فدانًا و35 فدانًا.

 

مساحات شقق للإيجار الحي الثامن

 

من أهم ما يميز الحي الثامن بالعاصمة الإدارية استهدافه للطبقة المتوسطة والطبقة العليا في مشاريعهم السكنية مع الحفاظ على مستوى راقٍ للسكان من خلال بناء كمبوندات ذات معدل رفاهية وخصوصية مرتفع، وتصميمات تبث البهجة في نفوس السكان، وتشطيبات عالية الجودة مع إحاطة المساحات الخضراء لكافة الشقق والفيلات. 

 

يتوفر بالحي الثامن مساحات متنوعة من شقق للإيجار لإتاحة اختيارات متعددة للمستأجر تتيح له اختيار ما يناسبه، إذ تبدأ مساحة شقق للإيجار من 100 متر مربع لحديثي الزواج والعائلات الصغيرة وتصل إلى 300 متر مربع للعائلات الكبيرة.

 

خدمات الحي الثامن بالعاصمة الإدارية

 

ارتفاع معدل إقبال المستأجرين إلى منطقة ما ينتج عن توافر مختلف أنواع الخدمات بها دون الحاجة إلى الخروج من المنطقة، ما يضمن لهم تجربة سكنية مميزة ومريحة، وهذا ما ينطبق بالفعل على الحي الثامن بالعاصمة الإدارية، فهو يشتمل على كافة مقومات الحياة الناجحة من مدارس ومستشفيات ونوادٍ رياضية ومولات. 

إليك بالتفصيل أهم خدمات الحي الثامن

1. خدمات تعليمية

خصصت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العقارية 14 قطعة أرض لمدارس الحي الثامن على مساحة 58 فدانًا، لكل مدرسة مساحة تتراوح بين فدانين وستة أفدنة، ووافقت على تسليم هذه الأراضي لأكبر الشركات المسؤولة عن تشييد المدارس مثل: 

 

• البارون الحديثة للخدمات التعليمية.

• شركة برايم أكاديميا. 

• شركة الحياة الحديثة للخدمات التعليمية.

• مودرن سكول.

• شركة سما مودرن للخدمات التعليمية.

• شركة هلب للإنشاءات.

• شركة رواد مصر الدولية للخدمات التعليمية.

• شركة طريق العلم للاستشارات التعليمية.

 

أما عن التعليم الجامعي، فيقرب الحي الثامن من جامعة كوفنتري البريطانية، والتي تعادل الشهادة منها شهادة التخرج من الجامعة الأم في بريطانيا، ويتوفر بها تخصصات مختلفة مثل الهندسة والتصميم والإعلام والحوسبة.

 

2. خدمات طبية 

تضم العاصمة الإدارية مدينة طبية بها ثلاثة مستشفيات، ألا وهم: مستشفى عام، ومستشفى للأطفال، ومستشفى للولادة. 

هناك أيضًا مجمع مستشفيات كبير يقرب من الأحياء السكنية واولهم الحي الثامن يُدعى كابيتال كير، والذي يضم أربعة مستشفيات متخصصة وعيادات خارجية ومراكز للأشعة والتحاليل الطبية والتأهيل.

 

3. الخدمات الترفيهية والتجارية

يُحاط الحي الثامن بأهم المعالم الترفيهية والتجارية، إذ يحتوي على ناديين؛ أحدهما مساحته 73 فدانًا والآخر مساحته 35 فدانًا، بهما ملاعب لمختلف الألعاب الرياضية ومبنى اجتماعي لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.

 

أما عن المولات القريبة من الحي الثامن فهم من أشهر المولات بالعاصمة الإدارية الموفرة مختلف المنتجات ذات الماركات المحلية والعالمية، فضلًا عن الخدمات الترفيهية التي تحمس الزوار على تكرار زيارتهم إليهم، مثل السينما والملاهي والأماكن المخصصة للأطفال والمطاعم والكافيهات الفخمة، من أشهر المولات التي تخدم سكان الحي الثامن: 

• مول الشانزليزيه.

• مول الميد تاون.

• مول فينشي ستريت.

• مول ذا وورك.

 

أفخم كمبوندات الحي الثامن بالعاصمة الإدارية

 

تنفرد كمبوندات الحي الثامن بالهدوء مقارنة بباقي أحياء العاصمة الإدارية، إلى جانب فخامة المعمار ودقة التفاصيل الصغيرة به. تنقسم الكمبوندات بالحي ما بين كمبوندات للفيلات وكمبوندات للعمائر السكنية، إليك قائمة بكمبوندات الحي الثامن:

 

1. كمبوند سكارتا

أحد أرقى المشاريع السكنية التي تبلغ مساحتها 20 فدانًا وتتمتع وحداتها السكنية بإطلالات رائعة على البحيرات الكريستالية والحدائق الخضراء. يتمتع كمبوند سكارتا بموقع استراتيجي بالقرب من حي السفارات وأرض المعارض والكاتدرائية والمنطقة الطبية ومجمع المدارس، ما يرفع من سعر المتر بها. كما ينفرد تصميم سكارتا بأخذ عامل الخصوصية في الاعتبار من خلال توفير زجاج عازل للصوت ومعتم لا يسمح بالرؤية من خارج الوحدة.

 

يضم كمبوند سكارتا عقارات سكنية متنوعة بين بنتا هاوس ودوبلكس وعمائر سكنية مكونة من 7 طوابق بمساحات للشقق تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا، أما عن تشطيب الشقق السكنية، فتسلم دون تشطيب ويمكن لصاحبها إبلاغ الجهة المسؤولة عن البيع لتشطيبها وفقًا لذوقه ومستعينةً بأجود مواد البناء.

 

2. كمبوند أناكاجي

واحد من أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية التي تجمع بين بهجة التصميم والموقع الحيوي والخدمات الفريدة، يعد كمبوند أناكاجي أول كمبوند ذات تصميم نوبي بألوان زاهية ومبهجة على مساحة 20 فدانًا، فضلًا عن قربه من النهر الأخضر، ما يمنح الوحدات إطلالات رائعة. من أهم المعالم الرئيسية التي يطل عليها الكمبوند: الحي الحكومي والقصر الرئاسي وقاعة المؤتمرات وحي السفارات وفندق الماسة.

 

خصصت الشركة المطورة كمبوند أناكاجي للشقق فقط على مساحة 19% من المساحة الكلية له، وباقي المساحات للحدائق واللاند سكيب؛ إذ يضم الكمبوند 10 عمائر سكنية، كل عمارة بداخلها 80 شقةً سكنية متنوعة المساحات تبدأ من 106 أمتار مربعة وتصل إلى 319 مترًا مربعًا.

 

3. كمبوند روزس

من أفخم أعمال شركة جولدن هاوس المجاورة لكمبوند أناكاجي والتي تتمتع بموقع حيوي، إذ يقترب من مدرستين ومنطقة إدارية وسوق تجاري؛ ما بدوره يرفع من معدل الإقبال عليها، إلى جانب قربها من أهم المعالم الثقافية والسياسية مثل القصر الرئاسي ودار الأوبرا.

 

يحتوي كمبوند روزس على خدمات متنوعة تؤهله ليكون مدينة متكاملة من: منطقة مطاعم، وكافيهات، ونادٍ رياضي، وحمامات سباحة، ومولات، وأسواق تجارية. مع إحاطة الكمبوند بسور يصل ارتفاعه إلى 3 أمتار و3 بوابات لضمان الخصوصية والأمان بداخله.

 

يقدم الكمبوند باقة من شقق للإيجار بتصميمات عقارية مميزة وتقسيم داخلي للوحدات مع الاستغلال الأمثل للمساحات، أما عن المساحات المتوفرة للشقق به فتبدأ من 113 مترًا مربعًا وتصل إلى 242 مترًا مربعًا.