يقع كمبوند كليوباترا سكوير في واحدة من المناطق الراقية في مدينة الشيخ زايد، ويتميز بقربه من عدة معالم هامة، خاصةً للطلاب الباحثين عن مسكن بجانب جامعتهم؛ إذ يقع الكمبوند أمام جامعة النيل، وكليوباترا مول، ويبعد ثلاث دقائق عن هايبر وان، وخمس دقائق عن مول مصر ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر والحي المتميز بمدينة السادس من أكتوبر؛ لذا يفضِّل العديد من الطلاب المغتربين بمصر السكنَ في إحدى شقق الإيجار في الشيخ زايد، وستكون شقق الكمبوند خيارًا جيدًا.

ويتميز كمبوند كليوباترا سكوير بانتشار المسطحات الخضراء التي تشغل أكثر من ثلثَيْ مساحته، بالإضافة إلى حمامات السباحة الخاصة، وأماكن ركن السيارات الخاصة. كما تتوافر بالكمبوند جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان، مثل: حضانة مجهَّزة بالكامل لأطفال مرحلة ما قبل المدرسة، ومستشفى به طوارئ وعيادات متخصصة، ومركز تجاري، وجميع متاجر المواد الغذائية والملابس والحاجات الأساسية والفرعية للسكان؛ وذلك حتى يكتفي القاطنون بكليوباترا سكوير الشيخ زايد بما حولهم من مرافق خدمية تسمح لهم بحياة كاملة مريحة داخل الكمبوند. كما توجد أيضًا ساحة شاسعة تشتمل على جميع أنواع المطاعم والمقاهي وأماكن لعب الأطفال والتنزه وممارسة الرياضة بأمان تام. ولمحبي الرياضة ثمة نادٍ صحي متكامل، وحمام سباحة كبير خارجي، وآخَر داخل مركز الجيم المجهَّز بالكامل بأحدث الأدوات والأجهزة الرياضية؛ كل هذه المزايا تجعل من فكرة الحصول على إحدى فيلات الإيجار أو فيلات التمليك في كمبوند كليوباترا سكوير استثمارًا جيدًا للمستقبل.