تجاري للبيع في المهندسين

حي المهندسين من الأحياء الراقية في محافظة الجيزة والذي أسس في أوائل عام 1950 والذي بني خصيصًا وقتها للمهندسين وكان بالفعل تابع لنقابة المهندسين قبل أن يتغير ويتطور ويصبح مكانًا راقيًا للجميع، وليس المهندسين فقط وهو يتبع إداريًا حى العجوزة ومساحته تقريبًا 6068 مترًا مربعًا وتعد منطقة المهندسين من المناطق النشطة تجاريًا طوال اليوم على مدار الأسبوع، لذا يبحث المستثمرون وأصحاب العلامات التجارية العالمية عن محلات تجارية للبيع في المهندسين ليكونوا جزءًا من هذا الرواج التجاري ما يساعدهم على تحقيق مبيعات أكثر، ومن ثم أرباح عالية خاصةً وأن هذه المنطقة تلبي كافة الاحتياجات الشرائية للفرد والأسرة سواء كانت سلعًا غذائية أو أدوات منزلية وكهربائية ومنزلية أو ملابس أو أي سلع أخرى متنوعة كما سنتحدث لاحقًا، بالإضافة إلى أنها ليست منطقة سكنية فحسب بل تضم عددًا كبيرًا من الهيئات والشركات الخاصة والحكومية ما يزيد من حركة البيع خاصة في خلال ساعات النهار.

 

موقع منطقة المهندسين

 

حي المهندسين من أكثر الأحياء السكنية والتجارية شهرةً في القاهرة الكبرى وتعد منطقة المهندسين منطقة تابعة لمحافظة الجيزة على بُعد دقائق فقط من مناطق الزمالك والدقي وميدان الجيزة ويتفرع منها شوارع عديدة. ولأنه تتميز منطقة المهندسين بموقعها الاستراتيجي ويمكن الوصول إليها بسهولة من غرب القاهرة الكبرى من مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد وشرقها من كل مناطق القاهرة الجديدة عن طريق: كوبري 6 أكتوبر من شارع أحمد عرابي والدائري والمحور من ميدان لبنان وكوبري 15 مايو من شارع جامعة الدول العربية بهذا يكون التسوق من منطقة المهندسين شيئًا سهلًا لأي شخص في أي منطقة أخرى حتى لو كانت بحساب المسافة والموقع بعيدة عن منطقة المهندسين من خلال الطرق السابق ذكرها.

 

أنواع المحلات التجارية في منطقة المهندسين

 

تُعَد منطقة المهندسين من أكثر المناطق التجارية الحيوية في القاهرة الكبرى لموقعها المتميز ولهذا يكثر الإقبال على البحث عن محلات للبيع في المهندسين لذا زادت أسعار العقارات في المهندسين والمحلات في السنوات الأخيرة خاصةً مع تنوع فئات المحلات التجارية في المهندسين مثل: محلات الملابس والأحذية والإكسسوارات ومحلات الأدوات الكهربائية ومحلات الأثاث ومحلات الكمبيوتر ومستلزماته ومحلات المطاعم والحلويات والكافيهات بالإضافة إلى عدة مولات تضم عدة أنواع من هذه المحلات في مكان واحد.

 

مميزات المحلات التجارية في منطقة المهندسين

 

تتميز المهندسين بالرقي والنشاط التجاري وتوفر عددًا من النوادي الرياضية بها والقرب من مركز محافظة القاهرة وعندما يبحث أي مستثمر أو صاحب علامة تجارية أو حتى محل من فرع واحد عن مكان ليكون مقرًا لبيع بضاعته أو تقديم خدمته من الضروري أن يختار المنطقة التي تساعده على تحقيق مبيعات عالية وهذا يكون بسبب مجموعة من العوامل والتي تتوفر معظمها في حي المهندسين لكل السلع والمنتجات والخدمات ومن هذه العوامل:

 

• الموقع الجغرافي القريب من المناطق السكنية وكذلك الشركات والمؤسسات التي تتخذ من منطقة المهندسين مقرًا لها.

• كثافة السكان والتي تعد كبيرة في المهندسين.

• ملائمة السلعة أو المنتج لمتطلبات السكان في هذه المنطقة بالتحديد.

• الرواج والنشاط التجاري في المنطقة وهو ما يظهر في عدد المحلات هناك وتنوعها.

 

أهم شوارع المهندسين 

 

 الشارع الرئيسي في حي المهندسين هو شارع جامعة الدول العربية ويتفرع من هذا الشارع عدة شوارع  لا تقل أهمية عنه ويبدأ هذا الشارع من ميدان سفنكس الذي يعتبر من أهم الميادين ويتفرع من شارع جامعة الدول أيضًا شارع جزيرة العرب الذي ينتهي بشارع لبنان ومنه إلى ميدان لبنان ويتفرع من شارع جامعة الدول وأيضًا شارع البطل أحمد عبد العزيز كذلك شارع شهاب وأيضًا شارع محى الدين أبو العز وهذا الشارع يوجد به نادى الصيد وفي نهاية هذا الشارع يوجد شارع السودان كل هذا بخلاف شارع سوريا وأحمد عرابي وتتميز كل محلات هذه الشوارع  بميزات فريدة لا تتوفر في كل محلات المولات مثلًا منها سهولة الوصول إليها بالمواصلات العامة أو المترو أو السيارات الأجرة أو الملاكي.

 

ومن أهم العلامات المميزة في المهندسين هناك:

 

• شارع شهاب: هو شارع تجاري كبير من أهم شوارع حي المهندسين وهو يمتد من شارع جامعة الدول العربية وحتى شارع وادي النيل كما يربط بين شوارع لبنان ومحور 26 يوليو وشارع جزيرة العرب لذا فهو شارع حيوي للغاية.

• شارع جامعة الدول العربية: أحد أشهر شوارع القاهرة وليس المهندسين فقط ويمتد من ميدان سفنكس وحتى شارع السودان ويوجد في شارع شارع جامعة الدول العربية العديد من المحلات التجارية والمطاعم بالإضافة إلى مقار العديد من الشركات التجارية الكبيرة.

• شارع أحمد عرابي: أحد شوارع المهندسين الرئيسية ويفصل بين شارع السودان وشارع جامعة الدول العربية.

• شارع وادي النيل: شارع يربط بين شارع أحمد عرابي وجامعة الدول العربية، ويوجد به الكثير من المحلات الشهيرة خاصةً المطاعم.

• ميدان لبنان: وهو يربط بين المهندسين والطريق الدائري ومحور 26 يوليو لذا هو شارع حيوي.

•  سور نادي الزمالك: يعد من أهم مناطق التسوق الرئيسية به، والذي يعتبر نقطة جذب كبيرة خاصةً في فترات الصيف والعطلات.

• بلاتينيوم مول: وهو مركز تسوق كبير في شارع شهاب.

 

أهم المحلات التجارية في المهندسين

 

تضم منطقة المهندسين أكثر من 200 متجر يعمل يوميًا وإذا أردنا حصرها لن يكفي مقال واحد لكن نطلعك فيما يلي على بعض من أشهر محلات المهندسين والتي ينتمي معظمها لعلامات تجارية عالمية.

 

• المطاعم: سبكترا وستيك أوت وبوخارة للأكل الهندي والروشة للأكل اللبناني وموري سوشي لمحبي السوشي ومطاعم الوجبات السريعة ماك وهارديز وكنتاكي ومطاعم الفول والفلافل جاد والعمدة والتابعي الدمياطي.

• محلات الأسماك: مطعم قدورة ومطعم وادي النيل وسمكمك وجندوفلي.

• الكافيهات: سيلنترو وكوستا وبينوس ودنكن دونتس.

• الصالات الرياضية: سامية علوبة وجولدز جيم.

• محلات الحلويات: لابوار وساليه سوكريه وإيتوال ومونجيني.

• محلات العصائر:  فرغلي وجوسكا وسيتي درينك وعصائر الفرات وجنة فواكه أولاد هاشم.

• محلات الملابس: بيرشكا وبول أند بير ومانجو وإتش أند إم وإل سي وكيكي.

• محلات الملابس الرياضية: أديداس وريبوك ونايك وسبورتس مول.

• محلات الكمبيوتر: كومبيو مي ومول سفنكس الخاص بالكمبيوتر واللاب توب.

• محلات ألعاب الكبار: تريد لاين وجيم فالي وراديو شاك.

 

يفضل عند الذهاب إلى حي المهندسين للتسوق أو التنزه والاستمتاع بأجوائه الليلية الذهاب بالمواصلات أو سيارات الأجرة الخاصة حتى لا ترهق نفسك بالبحث عن جراج وأيضًا لتتمشى وتستمتع بحرية أكبر في هذه المنطقة الحيوية النابضة بالحياة ليلًا ونهارًا.