يتميز حي المقطم بتواجده بالقرب من الطرق الرئيسية وعلى بعد دقائق من أحياء القاهرة القديمة والجديدة، وتتميز منطقة الهضبة الوسطى بالرقي وتضم عددًا من الكمبوندات السكنية من بينها كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى الذي تقدمه شركة المنصور للاستثمار العقاري Al Mansour Development.

 

تفاصيل عن كمبوند أوريانا المقطم

 

كمبوند أوريانا مشروع سكني تم تنفيذه على مساحة 4000 متر مربع ويمكنك أن تجد وحدات سكنية بأفضل الأسعار في كمبوند أوريانا، ولاند سكيب وخدمات أساسية وترفيهية فهو بمثابة كمبوند متكامل الخدمات، وهو من تنفيذ شركة المنصور للاستثمار العقاري ذات التاريخ الطويل في سوق العقارات المصري.

 

يقع مشروع أوريانا السكني في الحي الثالث بمنطقة الهضبة الوسطى في المقطم وهي واحدة من أفضل مناطق حي المقطم لأنها منطقة تضم كمبوندات سكنية ومجمعات سكنية بنسبة 90%، ويتميز كمبوند أوريانا بالتصميمات المعمارية والوجاهات المشطبة بأفضل الخامات، ويضم مركز تسوق ومسجد وصيدلية وغيرها من الخدمات والمزايا اللازمة لحياة السكان.

 

 

موقع مشروع أوريانا في حي المقطم

 

يقع كمبوند أوريانا في الحي الثالث في منطقة الهضبة الوسطى في المقطم، وهي منطقة هادئة تضم كمبوندات راقية ومجمعات سكنية فقط، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية ويبعد كمبوند أوريانا عن الطريق الدائري بمسافة 5 دقائق فقط، وكذلك طريق المعادي، كما أنه على بعد 10 دقائق فقط من طريق الأوتوستراد ومدينة القاهرة الجديدة، كذلك يعتبر قريب من مدينة نصر ومصر الجديدة، وغيرها من أحياء القاهرة والجيزة مثل المهندسين والدقي وغيرهم.

 

بالقرب من كمبوند أوريانا السكني تجد نادي إيزي سبورت مباشرة أمامه، ويقع وسط مجموعة من الكمبوندات في منطقة الهضبة الوسطى من بينها كمبوند فاميلي هوم، كمبوند حياة، كمبوند فيتوريا، وكمبوند لوجور من معمار المنصور، وكمبوند أمان السكني، وغيرهم، ويتميز موقعه بالقرب من المدارس والمستشفيات والخدمات في حي المقطم.

 

موقع حي المقطم

 

يتميز حي المقطم بموقعه بين مناطق القاهرة القديمة وقربه من أحياء القاهرة الجديدة، ويبعد المقطم دقائق قليلة عن الطريق الدائري، حي المعادي، مدينة نصر، والتجمع الخامس والقطامية، وكذلك يسهل الوصول له من وسط القاهرة والمنيل، والدقي، والزمالك، وأحياء محافظة الجيزة المختلفة في نصف ساعة فقط.

 

 

أنواع الوحدات في أوريانا كومبلكس الهضبة الوسطى

 

يحتل كمبوند أوريانا Oriana Compound مساحة 1 فدان، وهو كمبوند صغير المساحة يتسم بالهدوء لكنه شامل الخدمات الأساسية والترفيهية؛ يتكون كمبوند أوريانا من 5 عمارات سكنية تختلف في النموذج بين أ،ب، ج، د،ه. ويتكون كل نموذج من 4 أو 5 أو 6 شقق سكنية بمساحات مختلفة.

 

تتكون كل عمارة من دور تحت الأرض (بدروم) مخصص جراجات للسيارات، ودور أرضي منخفض ودور أرضي مرتفع تم تخصيصهم للمحلات التجارية والوحدات السكنية، و5 أدوار متكررة سكنية، ويضم الكمبوند 340 وحدة سكنية تنقسم إلى:

• شقق سكنية في الدور الأرضي.

• شقق سكنية في الأدوار المتكررة.

• محلات تجارية.

• مطاعم وكافيهات.

 

 

مساحات العقارات في كمبوند أوريانا المقطم

 

تبدأ مساحات الشقق السكنية من 99 مترًا مربعًا وتصل إلي 164 مترًا مربعًا. وتتناسب المساحات مع العائلات الصغيرة والكبيرة ويوفر الكمبوند إمكانية ضم الوحدات إلى بعضها للحصول على دوبلكس مع حديقة أو شقة واسعة المساحة.

 

 

الشركة المنفذة لكمبوند أوريانا الهضبة الوسطى 

 

شركة المنصور للاستثمار العقاري أو معمار المنصور المنفذة لكمبوند أوريانا المقطم هي شركة عقارية تأسست عام 1995 ولها تاريخ طويل من الخبرة في سوق العقارات المصري. نفذت خلال 25 عامًا من الخبرة ما يزيد عن 200 مشروع في أكثر من 50 منطقة في القاهرة، من بينها المشروعات السكنية، التجارية، الإدارية، والمشروعات الطبية.

 

تعمل شركة المنصور العقارية على تلبية احتياجات العملاء باختلاف أذواقهم، وتستخدم أفضل المعايير الهندسية في البناء والتشطيبات، وتحرص على خلق علاقات جيدة بعملائها من خلال خدمات الصيانة وخدمات ما بعد البيع.

 

الأعمال السابقة لشركة المنصور العقارية

 

نفذت شركة المنصور للاستثمار العقاري مشروعات سكنية من بينها كمبوند أوريانا المقطم، كمبوند لوجور المقطم، كمبوند جدران في المعادي، كمبوند ترو مدينة نصر، كمبوند مكاني في القطامية وغيرهم، ومازالت مستمرة في طرح مشروعاتها في أحياء القاهرة الكبرى.

 

 

خدمات ومميزات كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى

• خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، مع وجود انتركم مرئي.

• خدمات الصيانة والنظافة والتشجير.

• لاند سكيب ومناطق خضراء تشكل 80% من مساحة الكمبوند.

• معايير هندسية عالية الجودة في البناء والتشطيبات وتصميمات مميزة لوجهات العقارات.

• العقارات ذات واجهات بانورامية، وتطل جميع الوحدات السكنية على اللاند سكيب والمناطق الخضراء.

• جراج للسيارات خاص بكل وحدة سكنية وبوابات إلكترونية للجراجات.

• مصاعد كهربائية.

• مسجد.

• صيدلية.

• سوبر ماركت.

• مركز تجاري يضم محلات تجارية متنوعة.

• حمامات سباحة، ونافورات راقصة.

• مصابيح كهربائية ووحدات إنارة تعمل بالاستشعار.

• نادٍ صحي، جيم، وسبا.

• حضانة للأطفال.

• كافيهات، ومطاعم.

 

أسعار مشروع أوريانا في المقطم

 

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند أوريانا حسب نوع التشطيبات والدور إذا كان الدور الأرضي المرتفع أو المنخفض أو الأدوار المتكررة بالإضافة إلي المساحات، ولكن تتميز بأنها أسعار تنافسية نظرًا لموقعها المميز بالقرب من الطريق الدائري والقاهرة الجديدة، ويمكنك أن تجد عقارات بأفضل الأسعار في كمبوند أوريانا المقطم، ويوفر لك عقارماب دليل الأسعار يمكنك التعرف من خلاله على أسعار المتر في منطقة الهضبة الوسطى حي المقطم.

 

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى

 

تقدم شركة معمار المنصور تسهيلات للسداد في كمبوند أوريانا المقطم عن طريق:

• دفع 20% مقدم تعاقد ثم 10% بعد 6 شهور، ثم 10% بعد سنة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

• دفع مقدم تعاقد 25%، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

• دفع مقدم تعاقد 30%، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

 

الخدمات في الهضبة الوسطى حي المقطم

 

يضم حي المقطم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة للمعيشة على بعد دقائق من كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى.

 

المدارس والحضانات في المقطم

 

بالقرب من كمبوند أوريانا تجد مدرسة ريماس الخاصة لغات، مدرسة لافاندا للغات، مدرسة سما الدولية، مدرسة آتون للغات، وعدد من الحضانات التعليمية الخاصة واللغات.

 

المستشفيات والصيدليات والمراكز الطبية في المقطم

 

تضم منطقة الهضبة الوسطى في المقطم عدد من المستشفيات الهامة مثل مستشفى المقطم التخصصي، مستشفى الرحمة في القطامية، مستشفيات كليوباترا، مستشفى رويال، مستشفى الرخاوي للطب النفسي، ومستشفى الجميلة لجراحات التجميل وعدد من المراكز الطبية والعيادات في كافة التخصصات من بينها عيادات فاميلي، عيادات الكرمة التخصصية وغيرهم. أما عن الصيدليات تجد صيدليات مصر، صيدليات 19011.

 

مناطق الترفيه والخروج في المقطم

 

من أشهر مناطق الخروج في المقطم كورنيش المقطم، دير سمعان الخراز، مطاعم وكافيهات على هضبة المقطم مع إطلالة رائعة على القاهرة بأكملها. 

 

المولات التجارية ومناطق التسوق في المقطم

 

مول مونتانا، مول المقطم، مول ايليت، وكارفور المعادي على بعد 5 دقائق، ومحلات الملابس والأدوات المنزلية وغيرها.