يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ٢١ يوليو ٢٠٢٤

IL Monte Galala - إل مونت جلاله

العين السخنة - البحر الأحمر

يبدأ من 5,418,000 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

ستوديو

45 متر²

7,600,000 جنيه

45 متر²

8,550,000 جنيه

ستوديو فندقي

50 متر²

6,714,000 جنيه

50 متر²

7,283,000 جنيه

شاليهات

60 متر²

5,418,000 جنيه

60 متر²

5,579,000 جنيه

65 متر²

5,870,000 جنيه

65 متر²

11,305,000 جنيه

70 متر²

6,446,000 جنيه

70 متر²

6,634,000 جنيه

75 متر²

10,830,000 جنيه

75 متر²

11,970,000 جنيه

79 متر²

11,495,000 جنيه

79 متر²

12,255,000 جنيه

80 متر²

7,439,000 جنيه

83 متر²

8,512,000 جنيه

83 متر²

7,660,000 جنيه

90 متر²

8,288,000 جنيه

90 متر²

8,852,000 جنيه

96 متر²

11,965,000 جنيه

100 متر²

9,295,000 جنيه

102 متر²

14,820,000 جنيه

102 متر²

16,850,000 جنيه

105 متر²

9,669,000 جنيه

105 متر²

10,326,000 جنيه

108 متر²

18,418,000 جنيه

109 متر²

11,324,000 جنيه

109 متر²

13,580,000 جنيه

112 متر²

15,169,000 جنيه

112 متر²

18,832,000 جنيه

115 متر²

10,567,000 جنيه

115 متر²

10,549,000 جنيه

117 متر²

15,846,000 جنيه

119 متر²

17,290,000 جنيه

119 متر²

18,240,000 جنيه

120 متر²

13,427,000 جنيه

120 متر²

11,927,000 جنيه

126 متر²

12,920,000 جنيه

126 متر²

12,434,000 جنيه

127 متر²

17,201,000 جنيه

131 متر²

14,966,000 جنيه

136 متر²

18,420,000 جنيه

139 متر²

18,826,000 جنيه

لوفت

70 متر²

12,436,000 جنيه

70 متر²

9,790,000 جنيه

95 متر²

15,085,000 جنيه

شقق فندقية

75 متر²

13,186,000 جنيه

75 متر²

10,898,000 جنيه

108 متر²

15,262,000 جنيه

108 متر²

14,798,000 جنيه

131 متر²

17,936,000 جنيه

131 متر²

19,870,000 جنيه

135 متر²

20,519,000 جنيه

135 متر²

18,478,000 جنيه

شاليه بحديقة

83 متر²

8,634,000 جنيه

83 متر²

8,184,000 جنيه

100 متر²

11,967,000 جنيه

100 متر²

10,971,000 جنيه

105 متر²

10,232,000 جنيه

105 متر²

11,004,000 جنيه

108 متر²

13,851,000 جنيه

108 متر²

13,838,000 جنيه

110 متر²

12,962,000 جنيه

110 متر²

16,433,000 جنيه

120 متر²

16,768,000 جنيه

120 متر²

12,982,000 جنيه

126 متر²

13,627,000 جنيه

126 متر²

12,559,000 جنيه

131 متر²

16,399,000 جنيه

140 متر²

16,394,000 جنيه

تاون هاوس

130 متر²

14,028,000 جنيه

130 متر²

12,443,000 جنيه

155 متر²

19,287,000 جنيه

155 متر²

15,765,000 جنيه

175 متر²

24,290,000 جنيه

175 متر²

24,085,000 جنيه

دوبلكس بحديقة

155 متر²

18,780,000 جنيه

فلل

155 متر²

17,793,000 جنيه

155 متر²

16,534,000 جنيه

248 متر²

43,586,000 جنيه

248 متر²

48,282,000 جنيه

200 متر²

39,330,000 جنيه

263 متر²

44,517,000 جنيه

263 متر²

44,224,000 جنيه

200 متر²

40,415,000 جنيه

213 متر²

35,692,000 جنيه

288 متر²

46,512,000 جنيه

288 متر²

52,004,000 جنيه

323 متر²

52,165,000 جنيه

220 متر²

31,698,000 جنيه

323 متر²

54,313,000 جنيه

220 متر²

32,794,000 جنيه

376 متر²

60,724,000 جنيه

450 متر²

90,066,000 جنيه

446 متر²

78,385,000 جنيه

توين هاوس

175 متر²

32,504,000 جنيه

175 متر²

21,137,000 جنيه

200 متر²

39,330,000 جنيه

تاون هاوس

155 متر²

20,168,000 جنيه

155 متر²

19,446,000 جنيه

135 متر²

16,214,000 جنيه

توين هاوس

187 متر²

12,000,000 جنيه

258 متر²

8,000,000 جنيه

175 متر²

6,950,000 جنيه

175 متر²

7,000,000 جنيه

175 متر²

32,601,000 جنيه

ستوديو

83 متر²

3,597,340 جنيه

شاليه بحديقة

172 متر²

7,000,000 جنيه

120 متر²

6,426,000 جنيه

126 متر²

6,000,000 جنيه

112 متر²

10,762,000 جنيه

126 متر²

5,637,500 جنيه

شاليهات

81 متر²

2,700,000 جنيه

120 متر²

7,565,599 جنيه

92 متر²

3,800,000 جنيه

92 متر²

5,500,000 جنيه

85 متر²

3,880,000 جنيه

126 متر²

5,500,000 جنيه

84 متر²

10,250,000 جنيه

92 متر²

4,600,000 جنيه

83 متر²

3,000,000 جنيه

120 متر²

6,900,000 جنيه

92 متر²

4,848,000 جنيه

109 متر²

10,000,000 جنيه

120 متر²

8,262,000 جنيه

120 متر²

6,900,000 جنيه

115 متر²

4,667,030 جنيه

126 متر²

5,000,000 جنيه

120 متر²

6,900,000 جنيه

92 متر²

4,700,000 جنيه

126 متر²

4,300,000 جنيه

126 متر²

4,750,000 جنيه

125 متر²

7,400,000 جنيه

117 متر²

5,712,799 جنيه

133 متر²

5,200,000 جنيه

136 متر²

5,226,000 جنيه

133 متر²

5,000,000 جنيه

133 متر²

5,000,000 جنيه

92 متر²

5,000,000 جنيه

98 متر²

3,500,000 جنيه

120 متر²

5,000,000 جنيه

117 متر²

5,712,799 جنيه

195 متر²

8,500,000 جنيه

شقق

131 متر²

6,153,836 جنيه

109 متر²

7,142,403 جنيه

فلل

230 متر²

37,118,000 جنيه

323 متر²

21,744,216 جنيه

215 متر²

37,118,000 جنيه

215 متر²

37,117,000 جنيه

215 متر²

37,117,000 جنيه

215 متر²

37,117,000 جنيه

275 متر²

22,000,000 جنيه

215 متر²

14,000,000 جنيه

288 متر²

16,500,000 جنيه

323 متر²

21,744,216 جنيه

323 متر²

21,744,216 جنيه

255 متر²

36,376,000 جنيه

فيلا منفصلة

323 متر²

21,744,216 جنيه

275 متر²

22,000,000 جنيه

323 متر²

21,000,000 جنيه

288 متر²

22,050,000 جنيه

لوفت

112 متر²

7,700,000 جنيه

شاليهات

133 متر²

اتصل لمعرفة السعر

83 متر²

اتصل لمعرفة السعر

على بعد حوالي نصف ساعة من العاصمة الإدارية الجديدة، أقيمت قرية المونت جلالة العين السخنة لتكون أحد أهم معالم هضبة الجلالة والعين السخنة، فتصميمه الرائع على شكل مدرجات أعلى الجبل جعل وحداته كلها تطل على البحر بالإضافة الخدمات الترفيهية غير المسبوقة داخل المشروع.

##معلومات عن مشروع المونت جلالة العين السخنة

تصل مساحة قرية المونت جلالة العين السخنة إلى 530 فدانًا، أي ما يُعادل 2 مليون و200 ألف متر مربع، وهي المساحة الأكبر بين منتجعات العين السخنة، وبطول شاطئ يصل إلى كيلو و200 متر.
يضم المشروع حوالي 10 آلاف وحدة وأكثر من 460 غرفة فندقية قابلة للزيادة بإجمالي 6 فنادق بالإضافة إلى 200 شقة فندقية بتصميم إيطالي فريد.

##المطور العقاري لمشروع منتجع المونت جلالة العين السخنة

المطور العقاري لمنتجع المونت جلالة العين السخنة هي شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري والتعمير، وتعمل الشركة في مصر تحت شعار «نبني قيمة Building Value» فهو ما تعد به العملاء من خلال تقديم أفضل ما لديها عبر فرقها المتخصصة في كل ما يخص إنشاء المجتمعات الجديدة.
وشركة تطوير مصر من الشركات التي نجحت في تخطي أزمة فيروس كورونا بأفضل نتائج حيث حققت أكثر من 70% من أهدافها خلال عام 2020م، وقام بتسليم 750 وحدة في مشروعاتها ومن المنتظر وصولهم إلى 100 وحدة نهاية العام.

###سابقة أعمال الشركة المنفذة لمنتجع المونت جلالة

قرية فوكا باي الساحل الشمالي
مشروع بلوم فيلدز مدينة المستقبل

##موقع قرية المونت جلالة العين السخنة

تقع المونت جلالة تطوير مصر بموقع استراتيجي على طريق الزعفرانة – العين السخنة بالقرب من بورتو السخنة، حيث تبعد عنها بحوالي 11 كيلومترًا فقط، فبإمكان القادمين القاهرة أن يصل إليها بعد أول نزلة من طريق الجلالة. يقع مشروع المونت جلالة العين السخنة بالقرب العديد من المنتجعات والقرى السياحية، والطرق والمحاور الرئيسية على طريق الزعفرانة، فهو الموقع المناسب ليكون مكان إقامتك الدائمة وليس فقط أيام الراحة والإجازات، فهو يبعد عن القاهرة بحوالي ساعة ونصف فقط، وعن العاصمة الإدارية الجديدة بأقل من ذلك.

##مميزات مشروع المونت جلالة العين السخنة

الموقع الرائع أعلى هضبة الجلالة وبالقرب من القاهرة.
شاطئ رملي الذي يمتد لأكثر من 500 متر.
الخدمات الفندقية.
المرافق عالية الجودة.
تنوع الوحدات والمساحات.
أنظمة دفع متنوعة مع إمكانية التقسيط.

##خدمات منتجع المونت جلالة العين السخنة

مساحات خضراء وحدائق.
حمامات ساحة بأحجام مختلفة.
خدمات أمنية وحراسة على مدار اليوم.
جراجات خاصة بنظام إليكتروني.
بحيرات صناعية ونوافير مضيئة.
منطقة تجارية متكاملة.
نادي رياضي واجتماعي.
ملاعب لكل الرياضات.
منطقة جولف مرتفعة.
نادي صحي جيم وسبا وجاكوزي.
مناطق مخصصة للحفلات والشواء.
مراكز طبية متخصصة.
منطقة مطاعم وكافيهات.
ممشى سياحي.

##تصميم قرية المونت جلالة العين السخنة

استعانت شركة تطوير مصر بأكبر المكاتب الاستشارية والمتخصصون في تصميم المنتجعات السياحية لتصميم وتنفيذ منتجع المونت جلالة العين السخنة، فجاء يتناسب الطبيعة الجبلية التي تمثلها هضبة الجلالة في مواجهة البحر مباشرة.
قُسم المنتجع إلى عدة مناطق لكل منطقة مستوى من الارتفاع على شكل مصاطب، تحتوي المنطقة الأولى على الخدمات الترفيهية والمطاعم والأنشطة المختلفة على الشاطئ مباشرة، أما المنطقة الوسطى فتضم الأنشطة الثقافية والرياضية ومجموعة من الحدائق وملعبًا للجولف وآخر لكرة القدم والرياضات الأخرى، والمناطق المرتفعة تقع فيها الوحدات المتنوعة لتكون مطلة بشكل رئيسي على البحر والحدائق بأعلى هضبة الجلالة.

##مساحات الوحدات السكنية في مشروع المونت جلالة العين السخنة

يحتوي مشروع المونت جلالة على حوالي 10 آلاف غرفة متنوعة، بمساحات تناسب جميع العملاء واختياراتهم توقعاتهم، سواء للإجازة والراحة أو الإقامة والسكن الدائم، حيث صُمم المنتجع ليكون عنوانًا للاسترخاء والراحة بتناغم كل عناصر المشروع مع الطبيعة الجبلية التي نُفذ المشروع وسطها حيث يعلو المشروع هضبة الجلالة الساحرة.
وتأتي مساحات وحدات قرية المونت جلالة تطوير مصر كما يلي:

الشاليهات: تبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 140 مترًا مربعًا.
شاليهات بحديقة: تبدأ مساحتها من 83 مترًا مربعًا.
عقارات: متاحة بمساحة 112 مترًا مربعًا.
دوبلكس: تبدأ مساحتها من 155 مترًا مربعًا.
توين هاوس: تبدأ من 175 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 مترًا مربعًا.

##أنواع الوحدات في قرية المونت جلالة العين السخنة

تهدف شركة تطوير مصر تحويل الوحدات الساحلية من مكان مؤقت للإقامة إلى مكان دائم للسكن والحياة هدفًا لها، وذلك عن طريق إنشاء مشروع يحتوي عل كل سبل الحياة الدائمة، وتجتمع فيه مميزات الوحدات السياحية وصفات المنزل العائلي.
ومن أهم هذه الصفات هو تنوع وحدات مشروع المونت جلالة العين السخنة لتناسب كل العملاء، حيث يوجد بالمشروع عدد كبير من الوحدات بين الشاليهات والفيلات والدوبلكس والشقق الفندقية وغيرها.
ووضع هذا التنوع في الوحدات المشروع تحت اختبار صعب نجحت الشركة في تجاوزه، وظهر ذلك من حجم المبيعات التي حققتها الشركة هذا العام، حيث تخطت الشركة 75% من مستهدفاتها في النصف الأول من العام، مما جعلها تهدف إلى تحقيق مبيعات تصل إلى 6 مليارات جنيه هذا العام فقط، وتسليم حوالي 1000 وحدة سنية للعملاء.

##أسعار المونت جلالة العين السخنة

يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

###أنظمة الدفع وطرق السداد في قرية المونت جلالة العين السخنة

لأنها تنظر للعملاء كشركاء، استطاعت شركة تطوير مصر أن تنال الثقة، ووفرت لكل عملائها نظام دفع وتسهيلات مناسبة للجميع يتمثل في دفع 5% كمقدم حجز، ثم دفع 5% عند الاستلام، مع إمكانية تقسيط الباقي على 10 سنوات، على أن يكون الاستلام بعد 4 سنوات ونصف.

##مشاريع العين السخنة الجديدة

تُمثل منطقة العين السخنة فرصة كبيرة للاستثمار، خاصة في المجال العقاري، حيث تعتبر المنطقة هي أقرب مدينة ساحلية للقاهرة، خاصة مع اقتراب افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة بما تمثله من نقلة نوعية في السوق العقاري المصري.
وفرص الاستثمار في العين السخنة كثيرة حيث من الممكن شراء وحدة سياحية والتمتع بها كمصيف أو منزل دائم، مع الاستفادة من تغير سعر السوق الذي يرتفع في العموم دائمًا، ومن المتوقع أن يرتفع سعر المتر في العين السخنة مع اكتمال مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة وانتقال العمل بها كمقر للحكم الإداري.