لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

The Groove فيلا 255 متر للبيع في العين السخنة تشطيب فندقية في

7,008,387
سنة البناء / سنة التسليم 2020
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على البحر/النيل
رقم الإعلان EG-2464740
السعر 7,008,387 جنيه
سعر المتر 27,484 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

عن المطور :

  • شركة دار مصر تعمل بمجال المقاولات منذ الثمانينات، و قامت ببناء عمائر سكنية وإدارية مختلفة في مناطق المقطم ومدينة نصر
  • ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة. ولديها حافظة أراضي في أماكن مختلفة "3 أراضي في العين السخنة لتكوين سلسلة لـ The
  • Groove "و "أرض في التجمع الخامس" و "أرض في الساحل الشمالي بجوار الفيستا"

عن المشروع :

  • مساحة المشروع : 38.5 فدان 350000 متر مربع
  • عرض المشروع على الطريق/ والشاطئ : 930 متر رملي قابل للسباحة
  • عمق المشروع : 450 م
  • إجمالي عدد وحدات المشروع : 1700 وحدة
  • أرض المشروع مسطحة مع إنحدار بسيط ألعلى – غير جبلية )وهو أأمن على المدى البعيد في البناء(، أقرب جبل
  • خلف المشروع بـ 630 م تقريبا
  • تم إصدار تراخيص نهائية للمباني
  • أرض المشروع مسجلة تسجيل نهائي وتم تسديد 53 %من قيمة األرض، وأيضا
  • موثقة من هيئة التنمية السياحية و حرس الحدود، مما يعني اآلتي:
  • شركة دار مصر ملتزمة بـتنفيذ كل الرسومات الهندسية للمشروع وللوحدات كما هي مقدمة، ألنه تم توثيقها
  • شركة دار مصر ملتزمة بتسليم المشروع "قابل للسكن" في فترة زمنية محددة من ِقبل هيئة التنمية السياحية
  • يكون للعميل "حصة في األرض" بعد تسديد ثمن وحدته بالكامل، وليس "حق إنتفاع" كما هو الحال في أغلب مشاريع العين السخنة
  • تم إصدار تصريح من هيئة التنمية السياحية لـتنقية للشاطئ ميكانيكيا ويدويا ويكون قابل للسباحة-
  • مباني المشروع على مصاطب وعلى زاوية 080 درجة مما تضمن رؤية البحر لـ53 %من وحدات المشروع،
  • وتضمن أيضا الوحدات جو بحري لجميع
  • عدد مباني المشروع وعدد الوحدات قليل مع نسبة أكبر للفيالت مما يضمن كثافة أقل في المشروع والشاطئ،
  • ويضمن أيضا community متناسق لجميع المالك

الخدمات :

  • أنواع الوحدات : فيلات مستقلة – فيلات توين – شاليهات جميع الوحدات على نظام المصاطب
  • رؤية البحر من الوحدات مباني المشروع على مصاطب، لتوفير رؤية بانوراما للبحر لـ 53 %من الوحدات
  • حمامات السباحة 28 حمام سباحة
  • البحيرات 8 فدان بحيرات صناعية قابلة للسباحة )Lagoons Swimmable)


الموقع :

  • 16 كيلو من كمين العين السخنة
  • 7 كيلو بعد فندق الموفنبيك
  • 11 كيلو قبل بورتو السخنة
  • 600 م قبل قرية الجاللة ريزورت التابعة للقوات المسلحة
  • 60 كيلو (35 دقيقة )من العاصمة الادارية الجديدة
  • 30 دقيقة من القاهرة الجديدة


طرق السداد :

  • 5% مقدم والباقي علي 6 سنوات
  • 10% مقدم و الباقي علي 7 سنوات
  • 15 % مقدم و الباقي علي 8 سنوات
  • الاستلام في خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد