مكاتب.6,273,000 ج.م
مكتب 153م للبيع في ذا في مول - العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
15|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
5تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2025نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
41,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2627875المساحات
153 م²عدد الغرف
3الحمامات
2نوع التشطيب
سوبر لوكسوصف الإعلان
إذا كنت تبحث عن سكنٍ في مكان يُلبي احتياجات الحياة السريعة بحيث تحيط بك كل احتياجاتك، كما يمكنك بدء مشروعك الخاص بالقرب من منزلك، وسط المساحات الخضراء الخلابة الهواء النقي، وبعيدًا عن زحام العاصمة. إذا أردت كل ذلك، ننصحك بالتفكير في كمبوند ذا في The V. وفيما يلي سوف نتناول الحديث عن أهم الخدمات التي يوفرها لسكانه والمميزات التي تجذبهم إليه، بالإضافة إلى أسعار الوحدات السكنية والتجارية فيه ومواصفاتها.
يلبي هذا الكمبوند المتميز الكثير من الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث يحتوي على وحدات سكنية، ومكاتب، وعيادات، ومتاجر، وغير ذلك. وبذلك يستطيع الفرد العمل والعيش والتسوق والحصول على الترفيه والعلاج والدراسة تحت سقف واحد. تم تشييد هذا المجمع على مساحة 7,300 متر مربع، في المنطقة السابعة بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تعتبر أرضًا خصبة للاستثمار وإقامة المشروعات الناجحة. وقد بلغت القيمة الاستثمارية له 300 مليون جنيه.
يأتي هذا المشروع ضمن سلسلة أعمال شركة إس إيه كيه SAK بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تعتبر من أهم وأكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري الآن، وقد نفذت بالسابق العديد من المشروعات في المدن الجديدة.ومن المعروف عن هذه الشركة التزامها بمواعيد الاستلام، على مدار الـ 40 عامًا الماضيين الذين يمثلون خبرتها في المجال. كما أنها تقوم بالتطوير من نفسها بشكل مستمر، وتعمل على تنفيذ كل ما هو جديد.
يمكن تلخيص المشروعات السابقة لهذه الشركة فيما يلي:مدينة العلا بالمنصورة.برج النخبة الطبي.برج المنصورة التجاري.كمبوند الوافي بالسعودية.أبراج عثماثون.فندق استاد المنصورة.ستاد أجا.منتجع صن سيت.كافة المشاريع الخاصة بالإسكان بوزارة التعمير والإسكان.برج الصباحي.
كما ذكرنا سلفًا، فإن هذا الكمبوند يقع في المنطقة السابعة R7 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وهي من أكثر المناطق الحيوية والنابضة بالحياة في العاصمة، كما أن يوجد على مقربة من كل من المنطقة الدبلوماسية، وإكسبو سيتي، ودار الأوبرا، وفندق الماسة. ويتميز بكونه محاطًا بإطلالات مفتوحة، حيث يحده شارعان عريضان، والوادي الأخضر الذي يمنحه فيو رائعًا، ومجمع Suneo السكني.
يشتمل هذا المشروع على 35 وحدة سكنية، و28 وحدة تجارية، و58 وحدة إدارية. وتتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 55 مترًا مربعًا و165 مترًا مربعًا، والوحدات التجارية بين 30 إلى 888 مترًا مربعًا، بينما الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 54 وتصل إلى 182 مترًا مربعًا.
يشار إلى أن تصميم هذا الكمبوند مستوحى من اسمه، حيث يتخذ شكل الحرف V في تصميمه، مما يسمح بحصول كافة الوحدات على إطلالات رائعة من نوافذها. كما تم تنفيذ هذا المشروع أيضًا باستخدام بعض الخامات الفخمة مثل الرخام الفاخر والواجهات الزجاجية المعالجة التي تسمح بدخول أشعة الشمس دون الحرارة.وتتميز الوحدات التجارية وبشكل خاص المطاعم والكافيهات بخيارات التصميم الإبداعية التي يمكن لكل صاحب عمل الاختيار من بينها حسب ذوقه واحتياجاته.
تتمثل المميزات الأساسية لهذا الكمبوند في تشييده على يد شركة متخصصة وخبيرة في المجال، مما يضمن حصول العملاء على الجودة العالية، بأقل تكلفة، ويتمثل هذا في الاستفادة بكل من:المستوى الراقي الذي يتميز به مشروعك الخاص، وموقعه وسط كافة الخدمات.الاستثمار المضمون الذي توفره لك الشركة المالكة، مع ضمان كامل لأموالك وممتلكاتك.فريق العمل المتميز بالخبرة العالية، الذي يلبي احتياجات العملاء ويجيب على استفساراتهم.الاستمتاع بأرقى مستويات المعيشة التي تضمن حياة أفضل ومناخًا هادئًا يحفز على الإبداع والإلهام.إتاحة الاختيار للعملاء بين الكثير من الوحدات المتميزة التي تختلف في مساحتها لتناسب الكثير من الأغراض.
يوفر هذا الكمبوند لعملائه مستوى عاليًا من الراحة، وسط الخدمات المتكاملة، وأعلى مستوى من الأمن والأمان. ويمكن تلخيص أهم هذه الخدمات فيما يلي:المرافق الخدمية، مثل موقف السيارات، والمداخل الخاصة، والمصاعد، وقاعات الاجتماعات.الخدمات الترفيهية، مثل منطقة الأطفال، وحديقة العائلة، ومسارات الجري والدراجات، ونادٍ صحي، ونوافير المياه، وحمامات السباحة.
يعتمد سعر أي وحدة سكنية على نوع تشطيبها والدور الذي تقع فيه، فمثلا أسعار الشقق بالأدوار العليا أقل من تلك التي بالأدوار الأولى، وبسبب التغيرات المستمرة في السوق العقاري قد ترتفع الأسعار أو تنخفض، ونعمل في عقارماب على تحديث الأسعار باستمرار في جدول الأسعار بالأعلى .
يدخل في تسعير المتر عدة متغيرات ترتبط بخدمات وموقع الوحدة وإن كان هناك متوسط عام للمتر في كل منطقة، يمكنك الاطلاع عليه في دليل عقارماب للأسعار.
يأتي بين مميزات هذا الكمبوند أيضًا تسهيلات الدفع والسداد التي يتيحها لعملائه، والتي تتمثل في دفع مقدم وتسديد الباقي على عدة سنوات قد تصل إلى 10 سنوات، على أن يكون أول قسط بعد سنة. ومن خيارات السداد التي تتيحها الشركة المالكة:دفع 20% من قيمة الوحدة، وتسديد الباقي على 6 سنوات، والحصول على خصم 20%.الحصول على خصم 17%، عند دفع مقدم 20% على أن يتم تسديد باقي المبلغ على 7 سنوات.دفع مقدم 20% وتسديد الباقي على 8 سنوات، والحصول على خصم 14%.دفع مقدم 25% وتسديد الباقي على 10 سنوات، مع الحصول على خصم 10% من سعر الوحدة.
توفر العاصمة الإدارية مزايا لا حصر لها لأصحاب المشروعات، ورواد الأعمال الذين يطمحون للاتجاه إليها، ومن أبرز هذه المميزات:يُنظر إلى العاصمة الإدارية على أنها مستقبل الشباب المصري، وأنها سوف تخلق لهم الكثير من فرص العمل، مما يجعلها مناخًا خصبًا للربح والاستثمار.يساهم تطوير الطرق الموجود بها ووفر كافة المرافق الخدمية الأساسية إلى الرفع من مستوى الخدمات التي يمكن للشخص تقديمها لعملائه.يشار إلى النية بنقل 18 وزارة إليها مما يزيد من الخدمات التي سوف توجد بها ويرفع من مستواها.تلفت هذه المدينة أنظار العالم، ولهذا من المتوقع لها أن تشهد مستقبلًا مشرقًا.من المخطط أن تستوعب 40 مليون نسمة في عام 2050 ما يعني توسعًا مستمرًا في ربح ملاك المشاريع بها.يتوفر الكثير من الخيارات فيها فيما يتعلق بالوحدات التجارية والسكنية والإدارية، وتتسم أسعارها بأنها غير مبالغ فيها مقارنةً بالخدمات العالمية الموجودة بها.
تقع هذه المدينة شرق الطريق الدائري الإقليمي، وتحديدًا بين طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يمنحها موقعًا إستراتيجيًا ومتميزًا للغاية. وقد تم تشييدها على مساحة ضخمة تصل إلى 170,000 فدان. وتتميز شوارعها الداخلية باتساعها، حيث يصل عرض الشارع إلى 120 مترًا.ويساعد تخطيطها وتقسيمها على انتفاع جميع سكانها من الخدمات الموجودة بها، من مرافق أساسية وخدمات ترفيهية وتعليمية وصحية، لتلبية احتياجات كافة السكان بها.
تفاصيل مشروع ذا في The V
يلبي هذا الكمبوند المتميز الكثير من الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث يحتوي على وحدات سكنية، ومكاتب، وعيادات، ومتاجر، وغير ذلك. وبذلك يستطيع الفرد العمل والعيش والتسوق والحصول على الترفيه والعلاج والدراسة تحت سقف واحد. تم تشييد هذا المجمع على مساحة 7,300 متر مربع، في المنطقة السابعة بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تعتبر أرضًا خصبة للاستثمار وإقامة المشروعات الناجحة. وقد بلغت القيمة الاستثمارية له 300 مليون جنيه.
المطور العقاري لمشروع ذا في The V
يأتي هذا المشروع ضمن سلسلة أعمال شركة إس إيه كيه SAK بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تعتبر من أهم وأكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري الآن، وقد نفذت بالسابق العديد من المشروعات في المدن الجديدة.ومن المعروف عن هذه الشركة التزامها بمواعيد الاستلام، على مدار الـ 40 عامًا الماضيين الذين يمثلون خبرتها في المجال. كما أنها تقوم بالتطوير من نفسها بشكل مستمر، وتعمل على تنفيذ كل ما هو جديد.
سابقة أعمال شركة إس إيه كيه SAK
يمكن تلخيص المشروعات السابقة لهذه الشركة فيما يلي:مدينة العلا بالمنصورة.برج النخبة الطبي.برج المنصورة التجاري.كمبوند الوافي بالسعودية.أبراج عثماثون.فندق استاد المنصورة.ستاد أجا.منتجع صن سيت.كافة المشاريع الخاصة بالإسكان بوزارة التعمير والإسكان.برج الصباحي.
موقع كمبوند ذا في The V
كما ذكرنا سلفًا، فإن هذا الكمبوند يقع في المنطقة السابعة R7 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وهي من أكثر المناطق الحيوية والنابضة بالحياة في العاصمة، كما أن يوجد على مقربة من كل من المنطقة الدبلوماسية، وإكسبو سيتي، ودار الأوبرا، وفندق الماسة. ويتميز بكونه محاطًا بإطلالات مفتوحة، حيث يحده شارعان عريضان، والوادي الأخضر الذي يمنحه فيو رائعًا، ومجمع Suneo السكني.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا في The V
يشتمل هذا المشروع على 35 وحدة سكنية، و28 وحدة تجارية، و58 وحدة إدارية. وتتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 55 مترًا مربعًا و165 مترًا مربعًا، والوحدات التجارية بين 30 إلى 888 مترًا مربعًا، بينما الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 54 وتصل إلى 182 مترًا مربعًا.
تصميم مشروع ذا في The V بالعاصمة الإدارية الجديدة
يشار إلى أن تصميم هذا الكمبوند مستوحى من اسمه، حيث يتخذ شكل الحرف V في تصميمه، مما يسمح بحصول كافة الوحدات على إطلالات رائعة من نوافذها. كما تم تنفيذ هذا المشروع أيضًا باستخدام بعض الخامات الفخمة مثل الرخام الفاخر والواجهات الزجاجية المعالجة التي تسمح بدخول أشعة الشمس دون الحرارة.وتتميز الوحدات التجارية وبشكل خاص المطاعم والكافيهات بخيارات التصميم الإبداعية التي يمكن لكل صاحب عمل الاختيار من بينها حسب ذوقه واحتياجاته.
مميزات مجمع ذا في The V
تتمثل المميزات الأساسية لهذا الكمبوند في تشييده على يد شركة متخصصة وخبيرة في المجال، مما يضمن حصول العملاء على الجودة العالية، بأقل تكلفة، ويتمثل هذا في الاستفادة بكل من:المستوى الراقي الذي يتميز به مشروعك الخاص، وموقعه وسط كافة الخدمات.الاستثمار المضمون الذي توفره لك الشركة المالكة، مع ضمان كامل لأموالك وممتلكاتك.فريق العمل المتميز بالخبرة العالية، الذي يلبي احتياجات العملاء ويجيب على استفساراتهم.الاستمتاع بأرقى مستويات المعيشة التي تضمن حياة أفضل ومناخًا هادئًا يحفز على الإبداع والإلهام.إتاحة الاختيار للعملاء بين الكثير من الوحدات المتميزة التي تختلف في مساحتها لتناسب الكثير من الأغراض.
خدمات كمبوند ذا في The V
يوفر هذا الكمبوند لعملائه مستوى عاليًا من الراحة، وسط الخدمات المتكاملة، وأعلى مستوى من الأمن والأمان. ويمكن تلخيص أهم هذه الخدمات فيما يلي:المرافق الخدمية، مثل موقف السيارات، والمداخل الخاصة، والمصاعد، وقاعات الاجتماعات.الخدمات الترفيهية، مثل منطقة الأطفال، وحديقة العائلة، ومسارات الجري والدراجات، ونادٍ صحي، ونوافير المياه، وحمامات السباحة.
أسعار الوحدات والمتر المربع في كمبوند ذا في
سعر الوحدة في المشروع
يعتمد سعر أي وحدة سكنية على نوع تشطيبها والدور الذي تقع فيه، فمثلا أسعار الشقق بالأدوار العليا أقل من تلك التي بالأدوار الأولى، وبسبب التغيرات المستمرة في السوق العقاري قد ترتفع الأسعار أو تنخفض، ونعمل في عقارماب على تحديث الأسعار باستمرار في جدول الأسعار بالأعلى .
سعر المتر المربع في كمبوند ذا في
يدخل في تسعير المتر عدة متغيرات ترتبط بخدمات وموقع الوحدة وإن كان هناك متوسط عام للمتر في كل منطقة، يمكنك الاطلاع عليه في دليل عقارماب للأسعار.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا في The V
يأتي بين مميزات هذا الكمبوند أيضًا تسهيلات الدفع والسداد التي يتيحها لعملائه، والتي تتمثل في دفع مقدم وتسديد الباقي على عدة سنوات قد تصل إلى 10 سنوات، على أن يكون أول قسط بعد سنة. ومن خيارات السداد التي تتيحها الشركة المالكة:دفع 20% من قيمة الوحدة، وتسديد الباقي على 6 سنوات، والحصول على خصم 20%.الحصول على خصم 17%، عند دفع مقدم 20% على أن يتم تسديد باقي المبلغ على 7 سنوات.دفع مقدم 20% وتسديد الباقي على 8 سنوات، والحصول على خصم 14%.دفع مقدم 25% وتسديد الباقي على 10 سنوات، مع الحصول على خصم 10% من سعر الوحدة.
مزايا أن يكون مشروعك في العاصمة الإدارية
توفر العاصمة الإدارية مزايا لا حصر لها لأصحاب المشروعات، ورواد الأعمال الذين يطمحون للاتجاه إليها، ومن أبرز هذه المميزات:يُنظر إلى العاصمة الإدارية على أنها مستقبل الشباب المصري، وأنها سوف تخلق لهم الكثير من فرص العمل، مما يجعلها مناخًا خصبًا للربح والاستثمار.يساهم تطوير الطرق الموجود بها ووفر كافة المرافق الخدمية الأساسية إلى الرفع من مستوى الخدمات التي يمكن للشخص تقديمها لعملائه.يشار إلى النية بنقل 18 وزارة إليها مما يزيد من الخدمات التي سوف توجد بها ويرفع من مستواها.تلفت هذه المدينة أنظار العالم، ولهذا من المتوقع لها أن تشهد مستقبلًا مشرقًا.من المخطط أن تستوعب 40 مليون نسمة في عام 2050 ما يعني توسعًا مستمرًا في ربح ملاك المشاريع بها.يتوفر الكثير من الخيارات فيها فيما يتعلق بالوحدات التجارية والسكنية والإدارية، وتتسم أسعارها بأنها غير مبالغ فيها مقارنةً بالخدمات العالمية الموجودة بها.
نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة
تقع هذه المدينة شرق الطريق الدائري الإقليمي، وتحديدًا بين طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يمنحها موقعًا إستراتيجيًا ومتميزًا للغاية. وقد تم تشييدها على مساحة ضخمة تصل إلى 170,000 فدان. وتتميز شوارعها الداخلية باتساعها، حيث يصل عرض الشارع إلى 120 مترًا.ويساعد تخطيطها وتقسيمها على انتفاع جميع سكانها من الخدمات الموجودة بها، من مرافق أساسية وخدمات ترفيهية وتعليمية وصحية، لتلبية احتياجات كافة السكان بها.
