شاليهات.4,903,747 ج.م
شاليه 111م للبيع في منتجع سيان - الجونة
الجونة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
15
تفاصيل الإعلان
تطل على
إطلالة على البحرنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
44,177 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2648713المساحات
111 م²عدد الغرف
2الحمامات
2وصف الإعلان
بتسهيلات دفع تصل إلى 5 سنوات، وفي أجواء ساحرة على شواطئ البحر الأحمر، اقتنص فرصتك في منتجع سيان Cyan في الجونة بالغردقة، واحجز شاليهك أو التاون هاوس الخاص بك، واضمن مستقبلًا مليئًا بالرفاهية والمتعة.
يقع منتجع سيان Cyan (أو اللون سماوي) في الجونة بالغردقة، بمحافظة البحر الأحمر، ويشغل مساحة إجمالية تبلغ 121 فدانًا. تعكس البحيرات الزرقاء الموجودة في المنتجع على مباني الكمبوند وميضها مع اللون البديع لملاعب الجولف الخضراء، بالإضافة إلى وجود جميع المرافق والخدمات، ووحدات سكنية متنوعة ومساحات وأسعار مختلفة.
شركة أوراسكوم القابضة للتنمية (ODH) هي الشركة المنفذة لمشروع سيان، ومقرها الرئيسي في سويسرا، وهي تعتبر أول شركة مصرية تضم أكثر من جنسية. شركة أوراسكوم القابضة للتنمية هي شركة تطوير رائدة في المشروعات المتكاملة، متضمنةً الفنادق الخاصة، والفيلات، ومجمعات الشقق، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الخارجية مثل: ملاعب الجولف، والمراسي، مع تنفيذ جميع البنِى التحتية اللازمة.
على مدى عدة عقود، طورت شركة (ODH) العديد من المشروعات العالمية في 7 دول، وهم: مصر، وسويسرا، والجبل الأسود، وعمان، والإمارات العربية المتحدة، والمملكة المتحدة، والمغرب. وقد تخطت إيرادات شركة أوراسكوم 2,8 مليار جنيه في عام 2006م.
تدير الشركة حاليا 10 مشروعات كبرى، منهم 5 مشروعات في مصر، وهم: الجونة، ومكادي هايتس، وطابا هايتس، وبيوم، ويا ويست، والباقي: ذا كوف في الإمارات العربية المتحدة، وجبل السيفة وهوانا صلالة في عمان، وخليج Luštica في الجبل الأسود، وأندرمات في سويسرا.
شركة أوراسكوم للتنمية مدرجة في بورصة SIX السويسرية، وتمتلك مجموعة من الأراضي في المناطق السياحية والساحلية المختلفة و33 فندقًا بإجمالي 7,182 غرفة. أوراسكوم للتنمية مصر (ODE) هي إحدى الشركات التابعة لشركة أوراسكوم القابضة (ODH)، وهي شركة تطوير متكاملة للمنتجعات السياحية في مصر. تمتلك شركة (ODE) حاليًا مجموعة أراضي تصل مساحتها إلى 49,900,000 متر مربع موزعة على 5 وجهات، وهم: الجونة على ساحل البحر الأحمر، ومرتفعات طابا في شبه جزيرة سيناء، ومكادي هايتس بمنطقة البحر الأحمر، ويا ويست بالقاهرة، وبيوم بالفيوم.
يقع كمبوند سيان في قلب الجونة بالغردقة، تحديدًا على بُعد دقائق من منزل أبو تيج مارينا، والمراسي الرئيسية في الجونة.
قُسمت منطقة الفيلات في المنتجع إلى العديد من الأقسام المختلفة التي تتميز كل منها بتصميم معين لها. كما تتميز تصميمات الشاليهات والتاون هاوس بالفخامة، مع إطلالات ممتدة على البحيرة المميزة بلون المياه الزمردي المتلألئ، وتصنع منظرًا فريدًا مع المراسي التي تضم القوارب السريعة على البحيرة، وهي قريبة جدًا من البحر الأحمر، وتطل على ملعب جولف كبير.
شركة SB Architects للتصميمات الهندسية هي صاحبة الفضل الأول في تصميمات منتجع سيان الفريدة، والتي اختارتها شركة أوراسكوم القابضة للتنمية بعناية فائقة؛ نظرًا لشهرتها الواسعة في مجال التصميمات الهندسية، وتميزها عن غيرها من الشركات في نفس المجال بحصولها على 200 جائزة عالمية؛ لانفرادها بخبرتها في التصميمات المبتكرة التي اكتسبتها على مدار أكثر من 50 عامًا.
يتسم كمبوند سيان بالمميزات الآتية:الإطلالة الرائعة على البحيرة وملعب الجولف.مساحات خضراء كبيرة.بحيرات صناعية.التصميم المميز للشاليهات والتاون هاوس.توفُّر مولدات كهربائية تحسبًا لانقطاع الكهرباء.أمن وحراسة على مدار اليوم مع وجود كاميرات مراقبة.الموقع المميز في البحر الأحمر المعروف بالرياضات المائية، مثل: ركوب الأمواج، والغوص، والغطس.
الاتصال بالانترنت مجانًا (واي فاي مجاني).ملعب تنس وملعب جولف.ممارسة ركوب خيل.مرافق طبية مثل العيادات والصيدليات.مركز رياضي يضم عددًا كبيرًا من مختلف الأجهزة الرياضية.مطاعم وكافيهات.ملاعب رياضية.منطقة تجارية.شاطئ خاص.حمام سباحة داخلي وآخر خارجي، وحمامات سباحة للأطفال.سبا ومركز صحي.مكتبة وحديقة.مسجد.نادٍ اجتماعي ومركز تجاري.جراج تحت الأرض خاص بالسكان وآخر خاص بالزوار.
يشمل كمبوند سيان وحدات سكنية مختلفة المساحات والأسعار، مثل: الشاليهات والتاون هاوس، بتشطيب إكسترا سوبر لوكس.
تبدأ مساحات الشاليهات من 109 أمتار مربعة، وتصل إلى 141 مترًا مربعًا. وتبدأ مساحات التاون هاوس من 140 مترًا مربعًا، وتصل إلى 143 مترًا مربعًا.
تختلف أسعار الوحدات السكنية في مشروع سيان، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.
تتيح شركة أوراسكوم نظام دفع مقدم 15%، ودفع 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات، علمًا بأن الاستلام بعد عامين من تاريخ توقيع العقد.
الجونة هي منطقة سياحية تقع في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر، تم إنشاؤها في عام 1990م وتقع على بُعد 22 كم من مطار الغردقة الدولي، وتفصلها عن القاهرة مسافة 470 كم. تتميز الجونة بكونها الموقع الأمثل للقيام بالرياضات المائية، مثل: ركوب الأمواج والغطس والغوص، ويوجد شاطئان رئيسيان في الجونة وهما: زيتونة بيتش، ومانجروفي بيتش، كما يتخلل المنطقة عدد كبير من القنوات المائية، الأمر الذي يجعل لكل شاليه أو كمبوند الشاطئ الخاص به.
يوجد 6 أحياء في الجونة، وهم: حي مارينا تاون، وحي الجولف، والحي المتوسطي، والحي النوبي، والحي الإيطالي، وحي الهضبة، بالإضافة إلى وجود 3 مناطق رئيسية تحتوي على منازل ومراكز تسوق ومطاعم، وهم: منطقة الداون تاون، ومنطقة تمر حنة، ومنطقة مارينا أبو تيج التي يجرى تطويرها لتستقبل اليخوت كبيرة الحجم.
يوجد في الجونة مستشفى مجهز بالكامل، كما توجد مدرسة EGIS، وجامعة برلين التقنية، بالإضافة إلى مطار صغير خاص بالمنطقة والطائرات الخاصة. كما توجد مكتبة سفارة المعرفة، التي تم افتتاحها عام 2008م، وهي مكتبة رقمية متطورة، ترتبط بشكل رئيسي بمكتبة الإسكندرية وما تضمه من وثائق وكتب.
تفاصيل عن منتجع سيان الجونة
يقع منتجع سيان Cyan (أو اللون سماوي) في الجونة بالغردقة، بمحافظة البحر الأحمر، ويشغل مساحة إجمالية تبلغ 121 فدانًا. تعكس البحيرات الزرقاء الموجودة في المنتجع على مباني الكمبوند وميضها مع اللون البديع لملاعب الجولف الخضراء، بالإضافة إلى وجود جميع المرافق والخدمات، ووحدات سكنية متنوعة ومساحات وأسعار مختلفة.
نبذة عن المُطوِّر العقاري لمشروع سيان الغردقة
شركة أوراسكوم القابضة للتنمية (ODH) هي الشركة المنفذة لمشروع سيان، ومقرها الرئيسي في سويسرا، وهي تعتبر أول شركة مصرية تضم أكثر من جنسية. شركة أوراسكوم القابضة للتنمية هي شركة تطوير رائدة في المشروعات المتكاملة، متضمنةً الفنادق الخاصة، والفيلات، ومجمعات الشقق، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الخارجية مثل: ملاعب الجولف، والمراسي، مع تنفيذ جميع البنِى التحتية اللازمة.
على مدى عدة عقود، طورت شركة (ODH) العديد من المشروعات العالمية في 7 دول، وهم: مصر، وسويسرا، والجبل الأسود، وعمان، والإمارات العربية المتحدة، والمملكة المتحدة، والمغرب. وقد تخطت إيرادات شركة أوراسكوم 2,8 مليار جنيه في عام 2006م.
تدير الشركة حاليا 10 مشروعات كبرى، منهم 5 مشروعات في مصر، وهم: الجونة، ومكادي هايتس، وطابا هايتس، وبيوم، ويا ويست، والباقي: ذا كوف في الإمارات العربية المتحدة، وجبل السيفة وهوانا صلالة في عمان، وخليج Luštica في الجبل الأسود، وأندرمات في سويسرا.
سابقة أعمال الشركة المُطوِّرة لمشروع سيان
شركة أوراسكوم للتنمية مدرجة في بورصة SIX السويسرية، وتمتلك مجموعة من الأراضي في المناطق السياحية والساحلية المختلفة و33 فندقًا بإجمالي 7,182 غرفة. أوراسكوم للتنمية مصر (ODE) هي إحدى الشركات التابعة لشركة أوراسكوم القابضة (ODH)، وهي شركة تطوير متكاملة للمنتجعات السياحية في مصر. تمتلك شركة (ODE) حاليًا مجموعة أراضي تصل مساحتها إلى 49,900,000 متر مربع موزعة على 5 وجهات، وهم: الجونة على ساحل البحر الأحمر، ومرتفعات طابا في شبه جزيرة سيناء، ومكادي هايتس بمنطقة البحر الأحمر، ويا ويست بالقاهرة، وبيوم بالفيوم.
موقع كمبوند سيان الجونة
يقع كمبوند سيان في قلب الجونة بالغردقة، تحديدًا على بُعد دقائق من منزل أبو تيج مارينا، والمراسي الرئيسية في الجونة.
تصميمات مجمع سيان بالغردقة
قُسمت منطقة الفيلات في المنتجع إلى العديد من الأقسام المختلفة التي تتميز كل منها بتصميم معين لها. كما تتميز تصميمات الشاليهات والتاون هاوس بالفخامة، مع إطلالات ممتدة على البحيرة المميزة بلون المياه الزمردي المتلألئ، وتصنع منظرًا فريدًا مع المراسي التي تضم القوارب السريعة على البحيرة، وهي قريبة جدًا من البحر الأحمر، وتطل على ملعب جولف كبير.
شركة SB Architects للتصميمات الهندسية هي صاحبة الفضل الأول في تصميمات منتجع سيان الفريدة، والتي اختارتها شركة أوراسكوم القابضة للتنمية بعناية فائقة؛ نظرًا لشهرتها الواسعة في مجال التصميمات الهندسية، وتميزها عن غيرها من الشركات في نفس المجال بحصولها على 200 جائزة عالمية؛ لانفرادها بخبرتها في التصميمات المبتكرة التي اكتسبتها على مدار أكثر من 50 عامًا.
مميزات مشروع سيان البحر الأحمر
يتسم كمبوند سيان بالمميزات الآتية:الإطلالة الرائعة على البحيرة وملعب الجولف.مساحات خضراء كبيرة.بحيرات صناعية.التصميم المميز للشاليهات والتاون هاوس.توفُّر مولدات كهربائية تحسبًا لانقطاع الكهرباء.أمن وحراسة على مدار اليوم مع وجود كاميرات مراقبة.الموقع المميز في البحر الأحمر المعروف بالرياضات المائية، مثل: ركوب الأمواج، والغوص، والغطس.
خدمات مجمع سيان
الاتصال بالانترنت مجانًا (واي فاي مجاني).ملعب تنس وملعب جولف.ممارسة ركوب خيل.مرافق طبية مثل العيادات والصيدليات.مركز رياضي يضم عددًا كبيرًا من مختلف الأجهزة الرياضية.مطاعم وكافيهات.ملاعب رياضية.منطقة تجارية.شاطئ خاص.حمام سباحة داخلي وآخر خارجي، وحمامات سباحة للأطفال.سبا ومركز صحي.مكتبة وحديقة.مسجد.نادٍ اجتماعي ومركز تجاري.جراج تحت الأرض خاص بالسكان وآخر خاص بالزوار.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند سيان
يشمل كمبوند سيان وحدات سكنية مختلفة المساحات والأسعار، مثل: الشاليهات والتاون هاوس، بتشطيب إكسترا سوبر لوكس.
مساحات الوحدات السكنية في كمبوند سيان
تبدأ مساحات الشاليهات من 109 أمتار مربعة، وتصل إلى 141 مترًا مربعًا. وتبدأ مساحات التاون هاوس من 140 مترًا مربعًا، وتصل إلى 143 مترًا مربعًا.
أسعار الوحدات السكنية في مشروع سيان
تختلف أسعار الوحدات السكنية في مشروع سيان، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.
أنظمة الدفع والسداد الخاصة في مجمع سيان
تتيح شركة أوراسكوم نظام دفع مقدم 15%، ودفع 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات، علمًا بأن الاستلام بعد عامين من تاريخ توقيع العقد.
أسباب لاختيار مصيفك في الجونة
الجونة هي منطقة سياحية تقع في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر، تم إنشاؤها في عام 1990م وتقع على بُعد 22 كم من مطار الغردقة الدولي، وتفصلها عن القاهرة مسافة 470 كم. تتميز الجونة بكونها الموقع الأمثل للقيام بالرياضات المائية، مثل: ركوب الأمواج والغطس والغوص، ويوجد شاطئان رئيسيان في الجونة وهما: زيتونة بيتش، ومانجروفي بيتش، كما يتخلل المنطقة عدد كبير من القنوات المائية، الأمر الذي يجعل لكل شاليه أو كمبوند الشاطئ الخاص به.
يوجد 6 أحياء في الجونة، وهم: حي مارينا تاون، وحي الجولف، والحي المتوسطي، والحي النوبي، والحي الإيطالي، وحي الهضبة، بالإضافة إلى وجود 3 مناطق رئيسية تحتوي على منازل ومراكز تسوق ومطاعم، وهم: منطقة الداون تاون، ومنطقة تمر حنة، ومنطقة مارينا أبو تيج التي يجرى تطويرها لتستقبل اليخوت كبيرة الحجم.
يوجد في الجونة مستشفى مجهز بالكامل، كما توجد مدرسة EGIS، وجامعة برلين التقنية، بالإضافة إلى مطار صغير خاص بالمنطقة والطائرات الخاصة. كما توجد مكتبة سفارة المعرفة، التي تم افتتاحها عام 2008م، وهي مكتبة رقمية متطورة، ترتبط بشكل رئيسي بمكتبة الإسكندرية وما تضمه من وثائق وكتب.
