لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

مكتب إدارى للبيع بمساحة 74م فى مول سينترك - القاهرة الجديدة

3,296,903
الطابق 1
سنة البناء / سنة التسليم 2022
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على شارع رئيسي
رقم الإعلان EG-2676642
السعر 3,296,903 جنيه
سعر المتر 44,553 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

تبحث عن وحدة تجارية أو محل تمليك على أهم الشوارع الرئيسية بالتجمع الخامس، حيث الإحاطة بأهم المراكز الخدمية والإدارية، فضلًا عن قربها من عدة طرق رئيسية توفر لك زوار من المدن المجاورة لضمان نجاح مشروعك؟
تريد إنشاء مشروعك في جو هادئ وبيئة عمل متكاملة الخدمات تساعدك على إنجاز مهامك في أسرع وقت وتحقيق أرباح جيدة في فترة وجيزة؟ إذا لا تتردد في البحث عن محل في مول سنترك - Centric.


تفاصيل مشروع سنتريك مول


مول سنترك مول متكامل الخدمات يوفر وحدات تجارية وإدارية متنوعة المساحات بمرافق عصرية وتصميمات هندسية فريدة تتسم بالفخامة والرقي.

تبلغ المساحة الكلية لمول سنترك 9,000 متر مربع بارتفاع 7 طوابق، لكل طابق منهم نشاط خاص به للتسهيل على زوار المول البحث عن متطلباتهم المختلفة دون تشتت. تتنوع مساحة المحلات التجارية والمكاتب، فتبدأ من 200 متر مربع وذلك لضمان إيجاد المشتري الوحدة المناسبة لمشروعه.

تجذب المساحة المكتبية عالية الجودة بالمول أصحاب العقول الطموحة الذين يبحثون عن الجمع بين الحياة العملية وأسلوب الحياة الصحي في كافة تفاصيلهم، هذا ما يجدونه بالفعل في التصميم الذكي لمول سينترك.


المطور العقاري لمول سنترك بالتجمع الخامس


شركة أب ترن للاستثمار العقاري صاحبة الخبرة الطويلة التي تصل إلى 15 عامًا في قطاع الإنشاءات والعقارات من خلال مشاريع سكنية وتجارية عديدة بالقاهرة والتجمع الخامس. لم تقتصر الشركة على التسويق الداخلي لمشروعاتها السكنية والتجارية، بل تستهدف الجاليات المصرية المقيمة في الخارج والعملاء الخليجيين المحبين لمصر، فهي لديها مكتب بالكويت وآخر بالمملكة العربية السعودية.



تصميم مجمع سنترك بالتجمع الخامس


استعانت الشركة المطورة بأحدث التصميمات العالمية لخدمة وحدات تجارية للبيع من خلال توفير مساحات أكبر وتقليل استهلاك الكهرباء وتوفير بيئة مناسبة لأصحاب الأعمال في مباشرة عملهم دوز توقف. من أمثلة التصميمات الواعدة بالمول:
استخدام واجهات زجاجية مزدوجة تحافظ على حرارة حرارة الغرفة للتقليل من استهلاك الكهرباء.
نظام التكييف للوحدات يعمل بنظام التبريد المتغير من أجل استهلاك أقل للكهرباء.
بناء الحمامات الرجالي والحريمي خارج المساحات المخصصة للمحلات التجارية والمكاتب للاستفادة القصوى من مساحات المكاتب دون إهدارها.
اعتماد المساحات المساحات الواسعة في تصميم كافة الطوابق من خلال تقليل الأعمدة وبناء أسقف عالية ونوافذ ضخمة؛ ما يعطي براحًا واتساعًا يسهل حركة انتقال الأفراد.
اعتماد فيو مفتوح لكافة الوحدات التجارية والإدارية؛ ما يسمح بدخول أشعة الشمس للوحدات وتجديد الهواء بها، ما يبث النشاط في نفوس ملاك المحلات التجارية والمكاتب ويمنحهم الاسترخاء الكامل.


موقع مشروع سنترك بالتجمع الخامس


أصابت الشركة المنفذة اختيار موقع مول سنترك بأفضل منطقة بالتجمع الخامس لقربه من المعالم الهامة بالمدينة، وذلك لأن الموقع الممتاز الحيوي عامل رئيسي في جذب أكبر عدد من الزوار ونجاح أي مشروع تجاري أو إداري.

يبعد المول عن شارع التسعين الشمالي بمسافة 150 مترًا وشارع التسعين الجنوبي بمسافة 300 متر، ما يضمن زيارة معظم سكان التجمع الخامس من مختلف الأحياء للمول؛ فشارع التسعين هو المحور الرئيسي والقلب النابض للتجمع الخامس.

يجاور المول من عدة معالم هامة تزيد من قيمته الاستثمارية وترفع من معدل الشراء والزيارات به مثل:
مطار القاهرة الدولي؛ إذ يبعد عنه بمسافة 22 كم فقط.
طريق القاهرة السويس بمسافة 12 كم.
محلات تجزئة لمختلف المنتجات.
خدمات بنكية ومصرفية.
مطاعم شهيرة.
مقرات لمختلف أنواع الشركات منها القانونية والمالية والخدمية والصناعية والتكنولوجية.


خدمات متنوعة بمول سنترك التجمع الخامس


نظرًا لكون مول سنترك متكامل الخدمات، يتوفر به خدمات ترفيهية وأساسية تقدم للعميل كافة متطلباته في أسرع وقت وأعلى جودة. من أهم خدمات المول:
4 مصاعد حديثة ذات جودة عالية.
تكييف مركزي يوزع الهواء البارد في كافة أركان المول للحفاظ على هواء منعش يسهل على أصحاب الوحدات إنجاز مهامهم، وعلى الزوار التسوق باستمتاع دون الضيق من ارتفاع درجة الحرارة.
مركز مؤتمرات مجهز بعناية فائقة يشمل كافة وسائل الراحة وأحدث الوسائل التكنولوجية لعقد المؤتمرات والندوات المختلفة.
موقف سيارات ضخم يتسع لـ 250 سيارة لمنع التكدس المروري والفوضى أمام المول.
خدمات إدارة المرافق لمتابعتها وصيانتها إذا حدث بها ما يلزم المتابعة والإصلاح، ما يضمن سلامتها طوال الوقت.
حراسة أمنية مشددة وكاميرات مراقبة داخل وخارج المول لحماية المشاريع الاستثمارية وبث الأمان في نفوس أصحاب الوحدات على أموالهم.
غرف اجتماعات مجهزة بأحدث المرافق العصرية.


مميزات مشروع سنترك التجمع الخامس


نظام متطور للتحكم في عدد الزائرين للحفاظ على النظام وتجنب الفوضى داخل المول.
بوابة إلكترونية بنظام البطاقة لتأمين المول بالكامل.
توفير بوابة واحدة للمول للتأكد من هوية الزوار ومعرفة العدد الفعال لهم للمزيد من الحماية والأمان.
تصميم رائع عصري يطل على مساحات خضراء.
القرب من المشروعات السكنية والكمبوندات بالتجمع الخامس مما يسهل وصول الجمهور والعملاء لمحلك.


أنواع الوحدات في مول سنترك بالتجمع الخامس


1. مشروعات تحت مسمى سيرفس للمشاريع غير السكنية
فهناك مشروع أب مود الذي يبلغ جانب من مساحته 1,500 متر مربع للعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 70 مترًا مربعًا للعيادة، والجانب التجاري تبلغ مساحته ألف متر مربع.

هناك أيضًا مشروع طبي إداري تبلغ مساحته 4,200 متر مربع يشمل بنوك ومجمع للأعمال الصغيرة ومقرات مخصصة للشركة الدولية في مصر، وجزء طبي مخصص للمراكز الطبية المختلفة.

2. مشروعات جولد
توفر الشركة ما يفوق 43 مشروعًا سكنيًا داخل القاهرة الجديدة وخارجها، منها 6 مشاريع بجنوب الأكاديمية والنرجس فيلات والنرجس أحياء بمساحات تتراوح ما بين 600 إلى 1,200 متر مربع للمشروع الواحد.
تتشابه مشاريع جولد بارتفاع السقف ليصل إلى 4 أمتار وتنوع الواجهات المعمارية ما بين الطراز الفرنسي واليوناني والأندلسي والإسلامي.
تستهدف هذه المشاريع فئة من العملاء قادرة على سداد الوحدة خلال 3 سنوات.

3. مشروعات ريد فيلا
وهي تشمل فيلات دوبلكس بمساحات وسعر الشقق السكنية العادية. يُسمح للملاك بالسداد لفترة تصل إلى 7 سنوات.


تشطيب وحدات مول سنترك بنظام مميز


تحرص شركة أب ترن على توفير تشطيبات متطورة ومبتكرة بنظام flexi finishing، وهو نظام سريع يضمن لصاحب الوحدة استلام محله التجاري أو مكتبه في أسرع وقت بتكاليف غير مبالغ فيها وبسهولة ونظام مقارنة بالأنظمة الأخرى.


أنظمة الدفع وطرق السداد داخل مول سنترك


يوفر مول سنترك نظم الدفع المتنوعة نقدًا وبالتقسيط بتسهيلات كبرى وسنوات كثيرة للتقسيط، من أهم هذه الأنظمة:
20% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات
20% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات


مميزات تأسيس مشروع تجاري بالتجمع الخامس


1. موقعه الجغرافي بقلب القاهرة الجديدة وارتباطها بعدة طرق رئيسية تسهل الانتقال منه إلى مختلف أحياء القاهرة والمطار الدولي والمدن المجاورة، من أبرز الطرق المحيطة به الطريق الدائري الذي يُحيط بالعاصمة بأكملها، وطريق NA الذي يربط التجمع الخامس بمدينة نصر.

2. توافر مؤسسات تعليمية ورياضية تخلق للمشروع التجاري زوار باحتياجات متنوعة مثل:
الجامعات: الجامعة الأمريكية والكندية والدولية وجامعة المستقبل.
المدارس مثل المدرسة الإنجليزية الحديثة ومدرسة إخناتون لغات والمدرسة الأمريكية الدولية.
نوادٍ مثل: نادي القاهرة الجديدة ونادي بتروسبورت ونادي الزهور.

إداري
58 متر²
2,323,276 جنيه
154 متر²
6,206,466 جنيه
114 متر²
5,150,878 جنيه
65 متر²
2,923,996 جنيه
67 متر²
2,985,875 جنيه
154 متر²
6,842,629 جنيه
58 متر²
2,561,412 جنيه
58 متر²
2,669,576 جنيه
154 متر²
7,131,581 جنيه