مكتب للبيع بمساحه 100م فى اورورا مول

مول أرورا في العاصمة الإدارية الجديدة

الاستثمار في منطقة راقية تضم العديد من الزبائن يضمن لمشروعك النجاح والرواج، وهو أمر يوفره لك مول أرورا العاصمة الإدارية الجديدة Aurora Mall New Capital؛ أول مشروع إداري طبي تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يقدم مساحات متنوعة وتسهيلات دفع على أقساط.

تفاصيل أرورا مول

يقع مشروع أرورا في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة وسط البلد، وهو موقع يتميز بمحيط حيوي من مرافق وخدمات من كل نوع، حيث يتوسط المول المنطقة الخدمية الواقعة بين المنطقتين السكنيتين R2 وR3، وهما من أكبر الأحياء السكنية بمجموع وحدات يتراوح بين 50,000 و60,000 وحدة سكنية، ما يضمن ترددًا مستمرًا من الجمهور على وحدات المول المختلفة.

يضم مشروع أرورا مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية من مكاتب، ومحلات، وعيادات، كما أن به تجربة سكاي لاونج رائعة تطل على لاند سكيب مميز ومساحات خضراء واسعة.

يتكون المول من 9 أدوار فاخرة علي مساحة 6,000 متر مربع، وينقسم إلي 2 بدروم، ودور أرضي، بالإضافة إلى بقية الأدوار، وهو ما يمثل 30% فقط من إجمالي مساحة المول، ليترك بقية المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمتنزهات، للمول 3 مداخل مختلفة ببوابات إلكترونية وخدمة أمن قوية داخله وخارجه.

نبذة عن المطور العقاري لمول أرورا

مول أرورا بالعاصمة الجديدة من تصميم وبناء شركة دوجا للتطوير العقاري، وهي الشركة الرائدة في مجال العقارات، تأسست في عام 2011 وظهر تميزها في العديد من المشروعات والتي كان أحدثها مول أرورا بالعاصمة الجديدة.

وقد استعانت الشركة بخبرة المهندس رائف فهمي صاحب أهم وأكبر تصميمات معمارية في مصر، قامت الشركة بتنفيذ المشروع على أعلى مستوى ليكون واحدًا من أهم الأيقونات المعمارية في العاصمة الجديدة.

سابقة أعمال الشركة المطورة لأرورا مول

تمتلك شركة دوجا حافظة أراضي كبيرة في بيت الوطن، والأندلس، والياسمين، كما تمتلك أبراجًا في منطقة الدلتا والمنصورة، إضافة إلى عدد من المشروعات الأخرى في أماكن مختلفة وصولًا إلى مشروع أرورا ليكون أحدث أعمالها في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول أرورا في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع أرورا مول في العاصمة الإدارية الجديدة في المنطقة الخدمية MU23 بين اثنين من أهم وأكبر الأحياء السكنية في العاصمة وهما R2 و R3 على القطعة C5 بالتحديد يقع أرورا مول بمساحة 6,000 فدان، تشغل 70% منها مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تمثل لاند سكيب مميز تراه من كل وحدات المول.

يتميز المول بسهولة الوصول إليه بسبب قربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي، حيث يقع المول مباشرة على محور الأمل المركزي، وهو أول مدخل للعاصمة الإدارية من اتجاه طريق السويس. كما يقع المول قريبًا من منطقة الأعمال والقرية الذكية ومحور محمد بن زايد الشمالي كما يبعد مسافة 500 متر من المدينة الرياضية بالعاصمة.

أنواع الوحدات العقارية في مول أرورا

تختلف الوحدات العقارية المتاحة في مول أرورا بحسب احتياجات كل عميل حيث تنقسم الوحدات في أرورا إلى:
مكاتب.
محلات.
عيادات.
وحدات تجارية.

مساحات مول أرورا بالعاصمة الإدارية الجديدة

تتعدد مساحات الوحدات في مول أرورا لتناسب كافة احتياجات العملاء من وحدات إدارية إلى عيادات إلى وحدات تجارية، وهي كالآتي:
مكاتب: تبدأ مساحات المكاتب في أرورا من 45 مترًا مربعًا وحتى 175 مترًا مربعًا.
محلات: تبلغ مساحة الوحدة من المحلات في مول أرورا 45 مترًا مربعًا.
عيادات: تتراوح مساحة الوحدات من العيادات الطبية بين 48 مترًا مربعًا وحتى 175 مترًا مربعًا.
وحدات تجارية: تبدأ مساحة الوحدة التجارية من 50 مترًا مربعًا وحتى 90 مترًا مربعًا.

مميزات مول أرورا العاصمة الجديدة

يقع المول بين اثنين من أهم أحياء العاصمة الإدارية وهما R2 و R3.
يحتوى المول على عدد كبير من الوحدات المتنوعة بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات كل عميل حسب مشروعه.
يقدم مول أرورا تسهيلات دفع متنوعة متوافقة مع الوحدات والقدرة الشرائية لكل عميل.
يقدم المول تجربة سكاي لاونج رائعة من أعلى مكان في المول.

خدمات أرورا مول بالعاصمة الجديدة

مطاعم وكافيهات راقية.
جيم يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية.
خدمة انترنت فائق السرعة.
غرفة مؤتمرات كبرى مجهزة بأحدث التقنيات.
خدمة أمن وحراسة قوية على مدار 24 ساعة.
مساحات خضراء واسعة.
لاند سكيب رائع وسكاي لاونج مميز.
مصاعد كهربية مع خدمة صيانة دورية.
تكييفات مركزية تغطي كافة المول.

تصميمات أرورا مول

يتكون مول أرورا من 9 أدوار فاخرة بتصميم معماري رائع يظهر جليًا في واجهات المبنى بارعة التصميم. تطل جميع وحدات المول على لاند سكيب رائع بالإضافة إلى الرووف بما يقدمه من تجربة سكاي لاونج مميزة، للمول 3 مداخل مختلفة، وخدمة حراسة على مدار 24 ساعة.
يحتوي الطابق الأرضي والأول والثاني بالمول على مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى بنك وصيدلية. ويضم الطابق الرابع والخامس والسادس وحدات طبية من عيادات مجهزة، وأما الرووف فبه سكاي لاونج و Infinity Pool.

أسعار الوحدات في مول أرورا

مكاتب: تبدأ أسعار المكاتب في أرورا من 1,431,000 جنيه وتصل إلى 56,411,250 جنيه وذلك للمساحات من 45 مترًا مربعًا وحتى 175 مترًا مربعًا.
محلات: يبلغ سعر الوحدة من المحلات في مول أرورا 2,126,250 جنيه لمساحة 45 مترًا مربعًا.
عيادات: يتراوح سعر الوحدة من العيادات الطبية بين 1,535,000 جنيه و 5,641,120 جنيه، للمساحات من 48 مترًا مربعًا وحتى 175 مترًا مربعًا.
وحدات تجارية: يبدأ سعر الوحدة التجارية من 1,611,750 جنيه ويصل إلى 7,938,000 جنيه، لمساحات من 50 مترًا مربعًا وحتى 90 مترًا مربعًا.

سعر المتر المربع في مول أرورا

يبدأ سعر المتر المربع في وحدات مول أرورا من 31,800 جنيه ويصل إلى 88,200 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد لوحدات أرورا مول

بأسعار تنافسية يقدم مول أرورا بالعاصمة الجديدة أنظمة مرنة للدفع والسداد لوحداتها المختلفة فيمكنك دفع من 5% إلى 15% مقدم مع سداد باقي قيمة الوحدة على مدة تتراوح بين 3 سنوات وحتى 5 سنوات.

فرص الاستثمار العقاري في مول أرورا في العاصمة الإدارية الجديدة

تمثل العاصمة الإدارية الآن قبلة الاستثمار في مصر حيث تتجه أغلب استثمارات رجال الأعمال في مصر وخارجها إلى مشروعات العاصمة الجديدة باعتبارها مركز الدولة الجديد. بانتقال القصر الرئاسي ومراكز الدولة المختلفة من وزارات وسفارات وبرلمان وبنوك وجامعات، تصبح العاصمة الإدارية هي محور الدولة الجديدة.
وباختلاف الخدمات والمرافق من حولها تصبح مدينة متكاملة، فهناك الجامعات والمدارس سواء كانت محلية أو دولية، وكذلك البنوك والمصارف، والمستشفيات والعيادات والصيدليات، ومراكز الثقافة ودار الأوبرا، وفنادق راقية مثل فندق الماسة، ومسجد الفتاح العليم الأشهر والأكبر في المنطقة، وكذلك الكنيسة الكاتدرائية، وغيرها الكثير.

ما يعني ذلك أن أي استثمار في المنطقة سيكون له عملائه ومستخدميه. وأما بالنسبة لمول أرورا فهو يقع بين أكبر حيين سكنيين في العاصمة R2 وR3 واللذان يشغلا مجموع من 50,000 إلى 60,000 وحدة سكنية، وهو ما يمثل رواجًا وترددًا كبيرًا على خدمات المول ، لذلك فعليك أن تفكر جيدًا فقد تكون فرصتك القادمة في العاصمة الإدارية الجديدة.