تسجيل الدخول
1,700,000 جنيه

امتلك وحدتك سكني استثماري فيو مفتوح في قلب المنطقة السياحية ش الهرم الرئيسي مشعل

40 / 1
شقق.7 يوليو 2021

شارع الهرم

235 متر²

3 غرف

2 حمام

سوبر لوكس

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

الدور

2

سنة البناء

2009

سعر المتر

7,234 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-2763431

وصف الإعلان

امتلك وحدتك الاستثمارية A Class فورا فيو مفتوح و بانوراما الهرم الكبير على شارع الهرم الرئيسي بعقار فندقي شقة للبيع سوبر لوكس واول سكن كامله المرافق تصلح سكني او اداري بي ارقي واقوى موقع سكني و اداري وتجاري بشارع الهرم الرئيسي في قلب الهرم و المنطقة السياحية باخر الهرم شارع الهرم الرئيسي - مشعل - اخر الهرم
مواصفات الشقة:
١- شقه على مساحه ٢٣٥م ٢- تطل على الشارع و تطل على نادي رياضي وفيو مفتوح شارع الهرم الرئيسي و بانوراما الهرم الكبير٣- الشقه الدور ٢ .... ثاني بلكونه ٤- عقار حديث الانشاء ٢٠٠٩م تقريبا٥- عقار يطل على ٣ شوارع ٦- عقار على مساحه ٤٠٠٠م ٧- عقار ٥ ادوار سكنيه و الدور على ١٠ شقق٨- تصميم العقار على الطراز الاوربي ٩- وجهات العقار الخارجية و الداخلية رفيع المستوى١٠- مداخل فندقية ١١- مدخل خاص ١٢- كاميرات مراقبة خاصة بالعقار١٣- امن ٢٤ ساعة خاص بالعقار١٤- جراج خاص بالعقار مبيت بالشهر١٥- حارس خاص بالعقار١٦- ٦ اسانسير١٧- عداد كهرباء + ٢ خط تليفون ارضي + DSL ١٨-عداد غاز١٩- تليفون ارضي واي فاي٢٠- مخرج طوارئ بالعقار٢١- العقار مجهز بطفايات حريق و خرطوم حريق و سفتي كامل٢٢- الانشطة التجارية الخاصة بالعقار A Class فقط ... بنوك كبرى و توكيلات كبرى فقط و مركز طبي كامل متكامل
٢٣- تقسيمه الشقة الداخلية:
  • ريسبشن ٤ قطع ببلكونه كبيرة على الشارع
  • ٣غرف نوم كبار
  • ٢ حمام
  • مطبخ كبير
  • بلكونه
  • تهويه الشقة ممتازة و الشمس بتدخلها بالكامل و ذو خصوصية تامه و مش مجروحه بالمره

٢٤- تشطيب الشقة سوبر لوكس فرز اول رفيع المستوى و اول سكن و مجهزة بالكامل بوصلات تكيفيات و دش و تليفونات
٢٥- الشقة تصلح لجميع الاغراض السكنية و الاستثمارية و الإدارية٢٦- كل سكان العقار عائلات مرموقة و محترمة و راقية
حالة اوراق الملكية:
  • ارض مسجله شهر عقاري
  • عقار مرخص بالكامل
  • ليك حصة في الارض
  • صحة توقيع عقد ملكية الشقة بالمحكمة
  • الشراء من اول مالك للشقة
  • صورة تسلسل الملكية الخاص بالعقار
  • عقد ملكية الشقة كامله المرافق
  • مدفوع وديعة اتحاد ملاك بي اسم مالك الشقة
  • كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل

السعر :
  • 1700000 جنية مصري كاش
  • مليون و 700 الف جنية مصري كاش
  • 107 الف $ دولار امريكي تقريبا
  • ٢.٥٪؜ عمولة
  • نظام البيع كاش فقط

مميزات الموقع :
  • الموقع كامل المرافق و الخدمات
  • الموقع يمتاز بانه في قلب المنطقة السياحية
  • الموقع يمتاز بانه في قلب الهرم و رابط القاهرة كلها ببعض
  • الموقع يمتاز بالحيوية و الرقي و التمييز
  • الموقع على بعد دقائق من شارع فيصل الرئيسي و ميدان الرماية و المتحف المصري الجديد و الاهرامات و البوابات و حدائق الاهرام و حدائق اكتوبر و مول مصر و طريق اكتوبر و زايد و نيو جيزة و طريق مصر اسكندرية الصحراوى و طريق الفيوم و الواحات
  • الموقع على بعد دقائق من شارع المريوطية و اللبيني و دائري المعادي و البحر الاعظم و مدينة نصر و المقطم و التجمع الخامس و طريق السويس و السخنة و مدينتي و العاصمة الادارية
  • الموقع على بعد دقائق من دائري ميدان لبنان و جامعه القاهرة و المهندسين و الدقي و المنيل و طريق مصر اسكندرية الزراعي
  • الموقع على بعد دقائق من الجيزة و محطة المترو
  • متوفر بالقرب من الموقع مجمع مواقف سيارات الاجرة تنقلك لي اي مكان داخل القاهرة و خارجها
  • متوفر بالموقع بنوك كبرى و توكيلات و شركات و مطاعم كبرى و عيادات طبية و نوادي اجتماعية و مدارس
  • متوفر بالقرب من الموقع مدارس انترناشونال و مجمع فنادق سياحية باخر الهرم و مستشفيات
  • موقع يمتاز بي الامان التام و الحيوية و الحركة٢٤ ساعة و كل الخدمات متوفرة ٢٤ ساعة
  • حركتك كلها على شوارع رئيسية فقط

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للإحراج)