Shedwan - شدوان

##تفاصيل مشروع قرية شدوان الجونة

منتجع شدوان من أحدث مشروعات مدينة الجونة وجزء من التطورات المستمرة لنمط الحياة هناك، فالمشروع يُقدم تصور مختلف عن الحياة في مدينة الجونة ويُحقق أعلى درجات الرفاهية والحياة المليئة بالخدمات والأجواء الساحرة في مكان واحد للراغبين في العيش في مدينة الجونة أو حتى للباحثين عن بيت سكني مُميز في مدينة ساحلية جميلة.

ويتميز المشروع بقربه من كل الأماكن الشهيرة في الجونة وتنوع الوحدات التي يطرحها بين فيلات مستقلة وتاون هاوس وشقق كلها تم تشطيبها بالكامل وتصميمها وفق أحدث المعايير العالمية.


##موقع منتجع شدوان الغردقة

لأن الموقع هو أكثر ما يُميز المنتجعات السياحية، اختارت الشركة المُطورة موقعًا مُميزًا لمشروعها منتجع شدوان والذي يُعتبر أحدث المنتجعات التي تم تطويرها في مدينة الجونة.

ويتميز المنتجع بإطلالته على مياه البحر الأحمر الساحرة، ويقع على بُعد 5 دقائق فقط من أبو تيج مارينا بالجونة، والتي تُعتبر منطقة حيوية ومليئة بالخدمات ويُعرف بأنه حي صحي وأكثر المناطق به في الهواء الطلق. ويبعد عن مرسى اليخوت بالجونة مسافة حوالي 20 دقيقة فقط بالسيارة.

ويُعتبر منتجع شدوان قريب جدًا من مدخل الجونة الرئيسي، ومن الكثير من منتجعات الجونة والغردقة مثل منتجع سوان ليك الجونة ومنتجع انشنت ساند ومارينا الجونة ومنتجع موفينبيك الجونة، كما أنه قريب من الكثير من الخدمات مثل سوبر ماركت جورميه ومسجد الجونة ومستشفى الجونة، وعلى بُعد دقائق من المطعم النوبي وأهم الشواطئ والأماكن الترفيهية في الجونة.


##المدن والطرق الرئيسية القريبة من منتجع شدوان

يطل منتجع شدوان على طريقين رئيسيين وهما طريق رأس غارب - الغردقة وطريق الغردقة - الإسماعيلية.

ويبعد المنتجع مسافة 5 ساعات عن القاهرة، و4 ساعات عن العين السخنة، كما أنه يبعد مسافة ساعتين فقط عن منطقة رأس غارب وحوالي ساعة وربع من مدينة سفاجا. ويعتبر قريب جدًا من مدينة الغردقة حيث يقع على بُعد 35 دقيقة فقط منها، وعلى بُعد 40 دقيقة من مطار الغردقة الدولي.


##خدمات منتجع شدوان

شدوان جزء من مجتمع الجونة المليء بالخدمات، وأهمها وجود وسائل نقل مختلفة.
خدمات متنوعة طبية وتعليمية وتِجارية حيث يوجد مستشفى ومدرسة ومسجد وسوبر ماركت وغيرها من الخدمات.
جيم مُجهز بالكامل في الهواء الطلق.
جلسات مُجهزة على الشاطىء.
حديقة مُخصصة للكلاب.
مسار للدراجات يبلغ طوله حوالي 3 كيلومتر.
مسارات مُخصصة للمشي والاستمتاع بالأجواء الساحرة للمكان.
ملاعب للرياضات المختلفة مثل السكواش وكرة القدم.
ملعب كبير للجولف.
بحيرات صناعية في كل مكان.
مرسى لليخوت.
يوجد حوالي 17 فندق مختلف في مدينة الجونة من الفنادق العادية للخمس نجوم.
الجونة مدينة متكاملة ومؤهلة للإقامة الدائمة وليس مجرد مصيف أو مكان لقضاء العطلات.


##أنواع ومساحات العقارات السكنية في منتجع شدوان

يضم منتجع شدوان وحدات سكنية مختلفة بتشطيب كامل وإطلالات أكثر من رائعة، وقامت شركة SB Architects بتصميم وحدات مختلفة وغير تقليدية، اعتمدت فيها على البساطة والرُقي في خطوط التصميم التي ظهرت عصرية وفخمة في آن واحد.

ويضم المنتجع مجموعة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس والشقق ويوجد مساحات متنوعة لكل نوع من هذه الوحدات على النحو التالي:

###الفيلات

فيلات Type A: تبلغ مساحتها 162.7 مترًا مُربعًا وتتكون من طابقين, 3غُرف رئيسية وغُرفة للمُربية وروف وحمام سباحة وحديقة خاصة.
فيلات Type B: تبلغ مساحتها 184.7 مترًا مُربعًا وتتكون من طابقين، 4 غُرف وتراس خارجي وحديقة خاصة وحمام سباحة، بالإضافة لغُرفة مُلحقة بالفيلا خاصة بالمُربية.
فيلات Type C: تبلغ مساحتها 178.4 مترًا مُربعًا وتتكون من طابق واحد فقط و3 غُرف رئيسية ومساحات واسعة وخاصةً المساحات الخارجية وتتميز بإطلالتها على اللاجون والمساحات الخضراء، وبها حديقة خاصة وتراس وحمام سباحة.
فيلات Type D: تبلغ مساحاتها 221.6 مترًا مُربعًا وتتكون من 4 غُرف رئيسية، وتطل على البحيرة والمساحات الخضراء وتضم مساحة كبيرة لغرفة المعيشة.

###التاون هاوس

تتوفر الفيلات التاون هاوس بمساحتين الأولى تبلغ 149 مترًا مُربعًا، والثانية تبلغ 153 مترًا مُربعًا. وتتكون كل فيلا من فيلات التاون هاوس من 3 غُرف منهم غُرفة ماستر تقع في الطابق الأول لتوفير الخصوصية والراحة، بالإضافة لغُرفة معيشة وسفرة تتميز بالأسقف العالية لترطيب الجو.

###الشقق

أما شقق فتنقسم لشقق Type A وشقق Type B وتتراوح عدد الغرف من غُرفة لثلاث غُرف، وتتمتع الأدوار العُليا بروف خاص والأدوار الأرضية بحديقة خاصة، وتأتي هذه الشقق بإطلالات ساحرة على البحيرة والمساحات الخضراء وحمامات السباحة.


##تصميم منتجع شدوان

يُقدم منتجع شدوان أسلوب حياة عصري مليئ بالحيوية والأجواء الإيجابية، وفي الوقت ذاته يُحافظ على الخصوصية والهدوء، ويوفر إطلالات لجميع الوحدات على اللاجون البحيرة الكبيرة الموجودة في المنتجع، وحمامات السباحة والمساحات الخضراء التي تحتل النسبة الأكبر من المنتجع.

يُقام منتجع شدوان على مساحة 419 ألف متر مُربع، ويُقدم المنتجع مفهوم مختلف للرفاهية حيث يُخصص النسبة الأكبر من المساحة لما يُسمى باللاجونز وهى بحيرات كبيرة تطل عليها الفيلات والشقق، إلى جانب شاطئ ساحر على مياه البحر الأحمر وملعب الجولف الكبير الذي يتكون من 18 ثقب والكثير من المساحات الخضراء.

ويتميز المنتجع بتصميمه البسيط الذي يجمع بين الحداثة والكلاسيكية في نفس الوقت، وقد استخدمت الشركة المُنفذة للمشروع الخشب والأحجار في تصميم الواجهات الخارجية لوحدات ومباني المنتجع واعتمدت نظام الأسقف العالية في المباني لخلق حالة من الفخامة والرُقي ولتوفير الجو المثالي داخل الوحدات.

وتتنوع الخدمات الموجودة بالمنتجع بين مطاعم وكافيهات وأماكن ترفيهية بالإضافة لقربه من العديد من الشواطئ الخاصة المُميزة.


##مميزات منتجع شدوان

موقع استراتيجي في قلب الجونة وعلى بُعد 5 دقائق فقط من أبو تيج مارينا.
بحيرة صناعية تصل مساحتها لـ 125 ألف متر مُربع.
بارك كبيرة تصل مساحتها لـ 22 ألف متر مُربع.
وحدات سكنية مُتنوعة بين الفيلات والتاون هاوس والشقق.
تتراوح مساحات الفيلات بين 162 و221 مترًا مُربعًا والتاون هاوس بين 149 و153 مترًا مُربعًا.
تصميم المنتجع مثالي لحياة عصرية نابضة بالحياة وفي الوقت ذاته تتمتع بالهدوء والاسترخاء.


##المطور العقاري لمنتجع شدوان بالجونة

شركة أوراسكوم للتنمية هى المُطور العقاري لمنتجع شدوان ولمدينة الجونة بأكملها وهي جزء من مجموعة شركات أوراسكوم والمُدرجة في البورصة المصرية وتمتلك حوالي مليار سهم.

وتقوم شركة أوراسكوم بتطوير العديد من المشروعات الكبيرة في مصر وغيرها من البلاد مثل الإمارات وسويسرا وبريطانيا وتمتلك أكثر من مليون متر مُربع من الأراضي. وتتخصص الشركة في تطوير المجتمعات السكنية الفخمة والمدن السياحية والفنادق وغيرها من المنشآت الترفيهية والملاعب والمارينا. وتحرص أوراسكوم على تأسيس بنية تحتية قوية لكل مشاريعها وخدمات متنوعة مثل المدارس والمستشفيات.

وتُعتبر أوراسكوم من شركات التطوير العقاري التي تحرص على تقديم جديد في كل مشروع لها، كما أنها تهتم بالتفاصيل وباختيار أفضل المواقع وتحقيق مستوى عالي من الرفاهية والإبداع لعُملائها.


##الأعمال السابقة لشركة أوراسكوم

مكادي هايتس في الغردقة
مدينة الجونة
طابا هايتس في شبه جزيرة سيناء
بيوم في الفيوم
مشروع ذا كوف بالإمارات
مشروع اندرمات في سويسرا