Grand Hills - جراند هيلز
الساحل الشمالي - الأسكندرية
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
12|
1
ايماك للاستثمار العقاري
منذ 2013 •1 مشروع
وحدات الكمبوند
وقت الوصول للشقة
الوصول من خلال
سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
وصف الإعلان
تفاصيل قرية جراند هيلز الساحل الشمالي
تُعد قرية جراند هيلز واحدة من المنتجعات السياحية التي توفر تجربة متكاملة للراغبين في قضاء عطلة هادئة وممتعة في الساحل الشمالي، حيث تجمع بين الموقع المميز على البحر والتصميمات العصرية والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان والزوار.
وتتميز القرية بأجوائها الهادئة والمياه الصافية والرمال الناعمة، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء وحمامات السباحة والمناطق الترفيهية داخل المشروع. كما حرصت الشركة المنفذة على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجعل الإقامة داخل المشروع أكثر راحة وخصوصية.
يمتد منتجع جراند هيلز الساحل الشمالي على مساحة 15 فدانًا، وتستحوذ المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية وحمامات السباحة على نحو 70% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص باقي المساحة للوحدات والخدمات والمرافق.
تقع قرية جراند هيلز الساحل الشمالي مباشرة على البحر المتوسط، وتوفر لسكانها أجواء مناسبة للاستجمام والاستمتاع بالطبيعة الساحلية، مع مجموعة من الوحدات التي تختلف في إطلالاتها بين البحر وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.
ويتميز المشروع بالهدوء والخصوصية، خاصة مع وجود مسافات مناسبة بين الوحدات وتوزيع المساحات الخضراء في مختلف أنحاء القرية. كما تم تصميم المباني والوحدات بأسلوب عصري يتناسب مع طبيعة المنتجعات السياحية الحديثة.
وتوفر القرية كذلك مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تناسب مختلف أفراد الأسرة، بداية من حمامات السباحة والملاعب الرياضية، وصولًا إلى المطاعم والكافيهات والمناطق التجارية والخدمات الطبية والأمنية.
من هو المطور العقاري لقرية جراند هيلز؟
الشركة المنفذة لمشروع قرية جراند هيلز هي شركة إيماك العقارية، وهي من الشركات العاملة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، وتهدف إلى تقديم مشروعات تجمع بين التصميمات الحديثة وجودة التنفيذ والأسعار المناسبة.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تصميم واجهات عصرية واستغلال المساحات بطريقة عملية، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء سواء للسكن أو قضاء العطلات.
أبرز مشروعات شركة إيماك العقارية
من أبرز الأعمال والمشروعات التي ارتبطت بالشركة:
- مجموعة من العمائر السكنية في مدينة بدر.
- عمارة سكنية في التجمع الخامس.
- مجموعة من العمائر المتنوعة في مدينة العبور.
- مشروع قرية جراند هيلز الساحل الشمالي.
ما موقع قرية جراند هيلز الساحل الشمالي؟
يقع مشروع قرية جراند هيلز الساحل الشمالي في موقع استراتيجي عند الكيلو 60 من طريق الإسكندرية - مطروح، في منطقة قريبة من مدينة الحمام وعدد من القرى والمنتجعات السياحية.
ويُعد موقع قرية جراند هيلز الساحل الشمالي الجغرافي من أهم عوامل جذب المشروع، خاصة مع سهولة الوصول إليه من الإسكندرية والساحل الشمالي ومدينة العلمين، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة بالمناطق الساحلية.
كما يقع المشروع أمام قرية تيباروز، ويستفيد من قربه من عدد من المناطق السياحية والخدمية المهمة.
أهم الطرق والأماكن القريبة من جراند هيلز الساحل
- يقع على بعد حوالي 10 دقائق من منتجع مارينا ومول زهران.
- يبعد عن الإسكندرية حوالي 30 دقيقة تقريبًا.
- يقع على مسافة قريبة من مدينة العلمين.
- يبعد حوالي 30 دقيقة عن طريق الفوكا الجديد.
- يقع بالقرب من مدينة الحمام وعدد من القرى السياحية بالساحل الشمالي.
ويمنح هذا الموقع السكان سهولة في التنقل والوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية المحيطة، إلى جانب الاستفادة من التطور المستمر لشبكة الطرق في الساحل الشمالي.
أنواع الوحدات في قرية جراند هيلز الساحل الشمالي
تضم قرية جراند هيلز الساحل الشمالي مجموعة من الشاليهات التي تختلف في المساحات والتصميمات والإطلالات، بما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.
وتتميز الوحدات بتنوع إطلالاتها، حيث توجد وحدات تطل مباشرة على البحر، وأخرى تطل على حمامات السباحة، بينما تتمتع بعض الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
وتُسلم الوحدات بتشطيبات كاملة، مع تصميمات تهدف إلى استغلال المساحات الداخلية بصورة عملية وتوفير بيئة مريحة لقضاء العطلات والإقامة.
مساحات الشاليهات في قرية جراند هيلز الساحل الشمالي
حرصت الشركة المنفذة على توفير مساحات متنوعة من الشاليهات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتبدأ مساحات الشاليهات من حوالي 50 مترًا مربعًا.
ويتيح هذا التنوع إمكانية اختيار وحدة صغيرة تناسب الأفراد والأزواج، أو وحدة أكبر تناسب العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف والمساحات الداخلية.
كما تختلف قيمة الوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها داخل القرية والإطلالة التي تتمتع بها، لذلك تختلف الأسعار من وحدة إلى أخرى حتى داخل المرحلة نفسها.
تصميمات قرية جراند هيلز الساحل الشمالي
يتميز جراند هيلز الساحل بتصميمات عصرية تم تنفيذها بما يتناسب مع طبيعة المنتجعات الساحلية، مع الاعتماد على مبانٍ متناسقة في الشكل وألوان وتصميمات تمنح المشروع مظهرًا موحدًا وأنيقًا.
ويمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا، بينما تم تخصيص نحو 70% من المساحة للمسطحات الخضراء وحمامات السباحة والمناظر الطبيعية، وهو ما يحقق نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة مقارنة بالمساحة المخصصة للمباني.
كما تم توزيع الوحدات بصورة تساعد على توفير إطلالات مختلفة، مع وجود مسافات مناسبة بينها لتحقيق قدر أكبر من الخصوصية والهدوء.
وتجمع تصميمات القرية بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والوحدات السكنية، لتمنح السكان أجواء مناسبة للاستجمام وقضاء العطلات بعيدًا عن الزحام.
ما مميزات قرية جراند هيلز الساحل الشمالي؟
تتميز القرية بمجموعة من العوامل التي تجعلها مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية في الساحل الشمالي، ومن أبرزها:
- موقع مميز على طريق الإسكندرية - مطروح.
- إطلالات متنوعة على البحر وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.
- تخصيص نحو 70% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- شاطئ خاص للاستمتاع بالبحر.
- تصميمات عصرية للوحدات والمباني.
- مسافات مناسبة بين الوحدات لمزيد من الخصوصية.
- تنوع المساحات والوحدات.
- وجود ملاعب رياضية.
- مول تجاري كبير.
- مطاعم وكافيهات.
- حمامات سباحة متنوعة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- وجود خدمات طبية وصيدلية.
- جيم وسبا وجاكوزي.
- جراجات مخصصة للسيارات.
كما تتميز القرية بالهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن مكان هادئ لقضاء العطلات مع توافر الخدمات الأساسية والترفيهية في الوقت نفسه.
خدمات قرية جراند هيلز في الساحل الشمالي
تضم قرية جراند هيلز الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الخدمات التي تهدف إلى توفير تجربة إقامة متكاملة للسكان والزوار، ومن أبرزها:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة موزعة داخل القرية.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- صيدلية مجهزة لتوفير الاحتياجات الطبية الأساسية.
- قرب المشروع من المركز الطبي في سيدي عبد الرحمن.
- حمامات سباحة بأحجام وتصميمات مختلفة.
- ممشى مخصص لمحبي المشي وركوب الدراجات.
- مطاعم وكافيهات تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة.
- سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
- جراجات مخصصة للسيارات.
- جيم مجهز لممارسة التدريبات الرياضية.
- جاكوزي وسبا.
- نادٍ رياضي وصحي.
- شاطئ خاص.
- إمكانية الحصول على 3 عضويات للشواطئ حسب الاختيار.
- مسجد لخدمة السكان والزوار.
- مول تجاري كبير.
كماليات تميز جراند هيلز الساحل
إلى جانب الخدمات الأساسية، يضم المشروع مجموعة من المميزات الإضافية التي تمنح السكان تجربة أكثر راحة، ومن أبرزها:
- 3 عضويات للشواطئ حسب اختيار العميل.
- أنظمة أمن وحراسة وبوابات إلكترونية.
- تخصيص نحو 70% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات.
- مول تجاري على مساحة تصل إلى 6000 متر مربع.
- مساحات مناسبة بين الوحدات.
- حمامات سباحة متعددة.
- مناطق للمشي وركوب الدراجات.
سعر المتر في قرية جراند هيلز الساحل الشمالي
يختلف سعر المتر في قرية جراند هيلز الساحل وفقًا لمجموعة من العوامل، منها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مستوى الإطلالة ومدى قرب الوحدة من البحر أو المساحات الخضراء وحمامات السباحة.
كما تتأثر الأسعار بالتغيرات المستمرة في السوق العقاري وتكاليف الإنشاء ومستويات الطلب على الوحدات الساحلية، لذلك لا يوجد سعر ثابت للمتر يمكن تطبيقه على جميع الوحدات.
ولهذا يُفضل الاطلاع على أحدث قائمة أسعار متاحة قبل اتخاذ قرار الشراء، مع مقارنة السعر بالمساحة والإطلالة ونظام السداد والوحدة نفسها.
طرق الدفع والسداد في قرية جراند هيلز الساحل
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير نظام سداد يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع كامل قيمتها مقدمًا.
ويتمثل نظام السداد المذكور للمشروع في دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 60 شهرًا.
ويجب التأكد من أحدث تفاصيل أنظمة السداد المتاحة عند التعاقد، حيث يمكن أن تختلف العروض وخطط الدفع بمرور الوقت وفقًا لمراحل البيع والوحدات المتاحة.
لماذا يعد الاستثمار في جراند هيلز الساحل خيارًا مناسبًا؟
إذا كنت تبحث عن وحدة تجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار، فقد تكون قرية جراند هيلز الساحل من الخيارات التي تستحق الدراسة، خاصة مع وجودها في منطقة ساحلية تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والطرق والمشروعات السياحية.
ولا يقتصر الاستثمار في الوحدة على استخدامها خلال العطلات، إذ يمكن الاستفادة منها من خلال التأجير خلال فترات ارتفاع الطلب على الإقامة في الساحل الشمالي.
كما أن موقع المشروع وقربه من الطرق الرئيسية والقرى السياحية قد يساعدان على تعزيز جاذبية الوحدات مستقبلًا، مع ضرورة دراسة السعر الحالي وتكاليف الصيانة والعائد الإيجاري المتوقع قبل اتخاذ القرار.
أهم أسباب الاستثمار في جراند هيلز الساحل
- موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الحيوية.
- قرب المشروع من عدد من القرى والمنتجعات السياحية.
- إمكانية الاستفادة من الوحدة للاستخدام الشخصي.
- إمكانية تأجير الوحدة خلال موسم الصيف.
- أسعار تنافسية مقارنة ببعض المشروعات المجاورة.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- وجود خدمات أساسية وترفيهية داخل المشروع.
- الاستفادة من تطور شبكة الطرق في الساحل الشمالي.
- احتمالية زيادة القيمة العقارية مع تطور المنطقة.
تجربة المعيشة داخل قرية جراند هيلز الساحل الشمالي
توفر الحياة داخل قرية جراند هيلز الساحل الشمالي أجواء مختلفة عن الإقامة التقليدية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر والمساحات الخضراء وحمامات السباحة والخدمات المختلفة دون الحاجة إلى مغادرة القرية باستمرار.
ويبدأ اليوم بالاستمتاع بالشاطئ والمياه الصافية، ثم يمكن ممارسة الرياضة أو المشي وركوب الدراجات، مع إمكانية تناول الطعام في المطاعم والكافيهات الموجودة داخل المشروع.
كما توفر المساحات الخضراء المنتشرة في أرجاء القرية أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء، بينما تضمن خدمات الأمن والحراسة قدرًا أكبر من الأمان والخصوصية للعائلات.
أهم مميزات المعيشة اليومية
- شاطئ خاص ومياه صافية.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة.
- أماكن للمشي وركوب الدراجات.
- مطاعم وكافيهات.
- خدمات رياضية وصحية.
- مناطق للتنزه والاسترخاء.
- خدمات أمنية على مدار الساعة.
- خدمات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية.
ما الذي يميز جراند هيلز الساحل عن غيره؟
مع وجود عدد كبير من القرى السياحية في الساحل الشمالي، يبحث العملاء عادةً عن المشروع الذي يقدم أفضل قيمة مقابل السعر، وهنا تتميز قرية جراند هيلز بمجموعة من العوامل التي تجعلها خيارًا جديرًا بالمقارنة.
فالمشروع يجمع بين المساحة المحدودة نسبيًا والخدمات المتنوعة، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمساحات الخضراء وحمامات السباحة والمناظر الطبيعية.
كما أن تنوع الإطلالات والوحدات يمنح العملاء أكثر من خيار عند الشراء، بينما يساعد موقع المشروع على سهولة الوصول إلى مجموعة من المناطق والمنتجعات السياحية.
ومن أهم العوامل التي تميز قريه جراند هيلز الساحل:
- الهدوء والخصوصية.
- نسبة كبيرة من المساحات الخضراء.
- إطلالات متنوعة.
- شاطئ خاص.
- خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- قربها من الطرق الرئيسية.
- قربها من عدد من المناطق السياحية المهمة.
مستقبل جراند هيلز الساحل الشمالي وفرص النمو
يشهد الساحل الشمالي تطورًا عمرانيًا وسياحيًا متواصلًا، بالتزامن مع تطوير الطرق والمحاور وظهور مشروعات سياحية وعقارية جديدة، وهو ما يزيد من أهمية المشروعات القائمة في المناطق التي تتمتع بمواقع استراتيجية.
وتستفيد جراند هيلز الساحل الشمالى من قربها من طريق الفوكا الجديد وعدد من المناطق السياحية، إلى جانب وجودها على طريق الإسكندرية - مطروح وقربها من مدينة الحمام.
ومن العوامل التي يمكن أن تدعم جاذبية المشروع مستقبلًا:
- تطور شبكة الطرق والمحاور المؤدية إلى الساحل.
- زيادة الاستثمارات السياحية والعقارية.
- ارتفاع الإقبال على المشروعات الساحلية.
- تنامي الطلب على الوحدات المصيفية.
- تطور الخدمات والمرافق في المناطق المحيطة.
- قرب المشروع من عدد من المنتجعات السياحية.
- إمكانية استخدام الوحدات للاستثمار والتأجير.
أنشطة ترفيهية يمكنك القيام بها في الساحل الشمالي
لا تقتصر متعة الإقامة في جراند هيلز الساحل على الخدمات الموجودة داخل القرية، إذ يستطيع السكان الاستفادة من الطبيعة والأنشطة المتنوعة التي يوفرها الساحل الشمالي.
وتشمل أبرز الأنشطة التي يمكن ممارستها:
- السباحة والاستمتاع بالشواطئ.
- الغوص واستكشاف الحياة البحرية.
- الصيد.
- ركوب الجيت سكي.
- ركوب القوارب.
- التجديف.
- ركوب البنانا بوت.
- تجربة الفلاي بورد.
- ممارسة الرياضات الشاطئية.
- زيارة المطاعم والكافيهات.
- قضاء الأمسيات في أماكن السهر والترفيه.
وتتميز المنطقة عمومًا بالشواطئ الرملية والمياه الفيروزية، وهو ما يجعلها من أبرز الوجهات الصيفية في مصر، خاصة خلال أشهر الصيف.
أشهر أماكن الخروج والترفيه في الساحل الشمالي
يمكن لسكان جراند هيلز الساحل الاستفادة من قرب المشروع من مجموعة من أماكن الخروج والترفيه المنتشرة في الساحل الشمالي، ومنها:
- زهران سيتي بارك، الذي يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية.
- بورتو مارينا، التي توفر مجموعة من المطاعم والكافيهات ومناطق الترفيه.
- مول العروبة، الذي يضم مجموعة من المتاجر والخدمات.
- أماكن السهر والحفلات المنتشرة في عدد من القرى السياحية.
- مناطق الصيد التي يقصدها محبو هذه الهواية في الساحل الشمالي.
وبذلك تجمع قرية جراند هيلز الساحل الشمالي بين الموقع القريب من أهم مناطق الساحل، والخدمات المتكاملة داخل المشروع، والطبيعة الساحلية المميزة، وهو ما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة مصيفية توفر له الراحة والاستجمام مع إمكانية الاستفادة منها كأصل استثماري على المدى الطويل.
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع Grand Hills - جراند هيلز؟
Grand Hills - جراند هيلز يقع في منتجع جراند هيلز - ايماك
متى تم تحديث الأسعار والتفاصيل على عقارماب؟
آخر تحديث لأسعار وتفاصيل Grand Hills - جراند هيلز في 23 أغسطس 2026
ما هي حالة الإنشاءات في Grand Hills - جراند هيلز؟
حالة الإنشاءات الآن في Grand Hills - جراند هيلز هي تحت الإنشاء