Magic View - ماجيك فيو

تفاصيل كمبوند ماجيك فيو

أطلقت شركة الرواد للتطوير العقاري العديد من المشروعات المميزة في واحدة من أجمل المدن السياحية، وهي مدينة الغردقة، ومن أحدث مشروعاتها: كمبوند ماجيك فيو.
هو مشروع متكامل يضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، في موقع مميز بمنطقة الكوثر بالقرب من وسط المدينة، ويقع أمام كمبوند ريجنسي، وبالقرب من جزر الجفتون.
يضم المشروع شاليهات ووحدات سكنية مُصممة على أحدث التصاميم المعمارية الراقية بالاستعانة بأفضل المهندسين وعملاء البناء، والوحدات هي: الشقق، الاستوديو، الفيلات المستقلة.
تختلف مساحات هذه الوحدات لتقديم خيارات متعددة للعملاء، لتوفير كل الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا.
من خدمات المشروع: حمامات سباحة، وواي فاي مركزي، أنظمة أمن حديثة، وخدمة غسيل الملابس.

المطور العقاري لكمبوند ماجيك فيو الغردقة

طورت شركة إيجيبت إنترناشونال الرواد مشروعات متنوعة في مدينة الغردقة، وهي واحدة من الشركات العقارية ذات التاريخ المميز.
تهتم بتقديم مشروعات ذات قيمة مرتفعة لعملائها بتصاميم مبدعة جذابة، وتلتزم بمواعيد التسليم المحددة.

تاريخ تأسيس الشركة

تأسست الشركة عام 2006، وتتمتع بخبرة قوية في مجال العقارات، وتهتم بالتطوير المستمر لمواكبة الحياة العصرية ومطالب العميل واحياجاته.
تميزت الشركة في تقديم المشروعات السكنية والسياحية في الغردقة، واستثمرت العديد في هذه المدينة، إذ قدمت أكثر من 30 مشروعًا، وأنشأت شركة خاصة لصيانة مشروعاتها من أجل توفير خدمة ما بعد البيع للعملاء، وذلك من خلال ودائع الصيانة لكل المشروعات.

الأعمال السابقة لشركة الرواد

تسعى الرواد إلى تقديم حلول عقارية متميزة عن طريق الاهتمام بالتفاصيل والجودة، وإنشاء مشروعات سكنية تجمع بين الرفاهية والراحة، واختارت مدينة الغردقة لتصبح مقرًا لمشروعاتها، ومن هذه المشروعات:
بانوراما بارك.
كوستا بلو.
بلو ويفز .
بلو باي .
ريفيرا .

موقع مشروع ماجيك فيو في مدينة الغردقة

تتميز الغردقة الواقعة على البحر الأحمر بالشعاب المرجانية الخلابة والمياه الزرقاء الصافية وأماكن الغوص والغطس، يقع ماجيك فيو تحديدًا في منطقة الكوثر بالقرب من مارلين ان بيتش ريزورت، وعلى بُعد دقائق من الشاطئ.
يجاور بعض المعالم الهامة، مثل:
المدرسة الألمانية بالغردقة.
فندق المنتجع البريطاني.
نادي الرياضات البحرية.
مطار الغردقة الدولي.
المستشفى المصري.
مول كليوباترا بازار.
كمبوند ديزرت بيرل.
الممشى السياحي.
نادي سندباد.
كارفور ماركت.

المدن والطرق الرئيسية بالقرب من ماجيك فيو

يقع ماجيك فيو بالقرب من طرق رئيسية تربطه بمناطق حيوية، وهي: طريق الغردقة سفاجا، وطريق الهضبة، ويطل على شارع البولينج الحيوي.
تبعد الغردقة مسافة قليلة عن مدن ساحلية هامة، وهي: سفاجا، ورأس غارب، وشرم الشيخ.

أنواع الوحدات في قرية ماجيك فيو

تنوع الوحدات السكنية والشاليهات هو من أهم مميزات المشروع، حرصًا من شركة الرواد على تقديم جميع الخيارات لعملائها، والوحدات السكنية هي:
استوديو.
شقق.
فيلات.

مساحات العقارات في كمبوند ماجيك فيو

تختلف الاحتياجات من أسرة لأخرى نتيجة لاختلاف الميزانية المالية المُخصصة لشراء الوحدة السكنية وحجم الأسرة، لذا يضم المشروع مساحات مختلفة كالآتي:

الاستديو

تبدأ مساحتها من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 90 مترًا مربعًا.

الشقق السكنية

تصل مساحتها إلى 90 مترًا مربعًا.

الفيلات

تشغل مساحة 185 مترًا مربعًا.

تصميم مشروع ماجيك فيو الغردقة

يمتد المشروع على مساحة 1439 مترًا مربعًا، وتشغل المساحة البنائية حوالي 60% من إجمالي مساحته، أما باقي المساحة فهي مُخصصة لحمامات السباحة والمساحات الخضراء والخدمات.
تتمتع الوحدات بواجهات كلادينج وهي واجهات عازلة للحرارة، واهتمت الشركة بالتصميمات المعمارية الحديثة، واستخدام ألوان هادئة توحي بالرقي والهدوء.
تفصل الممرات الواسعة الوحدات السكنية لتوفير الخصوصية التي يبحث عنها السكان.

مميزات مشروع ماجيك فيو

تتوفر الكثير من المميزات في المشروع، ومن هذه المميزات:
تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب كامل سوبر لوكس بأجود الخامات، لتوفير الوقت والجهد على العملاء.
قرب المشروع من العديد من المناطق الحيوية الهامة، وجميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
تنوع الوحدات السكنية وكذلك اختلاف مساحتها، لتلبية جميع متطلبات العملاء المختلفة.
الموقع المتميز بالقرب من طرق حيوية رئيسية، وجو المدينة المعتدل طوال شهور السنة.
السعر التنافسي وأنظمة الدفع والتقسيط التي تقدمها الشركة.

خدمات كمبوند ماجيك فيو

تسعى الشركة إلى توفير مجتمع سكني لحياة الرقي والراحة، لذا يحتوي المشروع على مجموعة متميزة من الخدمات لعملائه، ومن هذه الخدمات:
واجهات كلادينج، وهي واجهات فاخرة مميزة تعزل الحرارة عن الوحدات السكنية وسهلة التنظيف، وبالإضافة إلى ذلك فهي تمنع دخول الصوت والأتربة.
أنظمة أمن وحماية تعمل على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة فائقة الجودة للحفاظ على سلامة السكان.
مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
مساحات خضراء على مساحة واسعة من الكمبوند، لتنقية الهواء والحفاظ على الهدوء النفسي للسكان.
2 أسانسير لتسهيل الانتقال على العملاء بين الأدوار بدون مشقة أو تعب.
مغسلة للملابس، وهي خدمة هامة يحتاجها السكان باستمرار.
تكييفات بجميع أنحاء الكمبوند، وقمر صناعي مركزي خاص.
حمام سباحة يناسب الكبار والصغار لتقضية وقت ممتع.
بوابة خاصة بالمشروع لمنع دخول الغرباء.

سعر المتر وسعر العقارات في مشروع ماجيك فيو

توفر الشركة المطورة أسعارًا مناسبةً للوحدات السكنية، وتختلف سعر الوحدة تبعًا لاختلاف مساحتها وتشطيباتها والدور الذي تقع فيه.
تتغير الأسعار من فترة لأخرى تبعًا للتغيرات في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

مزايا السكن في كمبوند عن الأحياء العادية

بالرغم من ارتفاع أسعار معظم الوحدات السكنية بالكمبوندات عن الأحياء الأخرى، إلا أن العديد يتجه إلى شراء أو تأجير وحدة داخل كمبوند، وذلك نظرًا لما تتمتع به من مزايا، مثل:
أنظمة الأمن وكاميرات المراقبة، وتواجد أفراد الأمن على مدار الساعة داخل الكمبوند.
السور الذي يحيط بالمشروع لمنع دخول الغرباء، وكذلك البوابات الإلكترونية لضمان سلامة السكان.
المساحات الخضراء الشاسعة التي تشغل جزءًا كبيرًا من المساحة الإجمالية للمشروع مقارنةً بالبناء، على عكس المدن الحديثة المزدحمة بالعمارات السكنية.
جراجات السيارات الخاصة بالسكان والمغطاة في أغلب الأوقات، لتقليل ازدحام الشوارع.
توفير جميع الخدمات الأساسية والرفاهية داخل المشروع، تسهيلًا على العملاء وعدم اضطرارهم للخروج لشراء مستلزماتهم.
طرق التقسيط والتسهيلات المادية التي تقدمها الشركات المالكة، وتناسب نسبة كبيرة من الأسر.

نبذة عن مدينة الغردقة

الغردقة هي واحدة من أجمل المدن السياحية التي تجذب العديد من السياح طوال العام، تقع على ساحل البحر الأحمر، وتبلغ مساحتها حوالي 40 كيلومترًا مربعًا، وهي عاصمة محافظة البحر الأحمر.
تحتوي على مجموعة فاخرة من الفنادق الخمس نجوم والمنتجعات السياحية والكمبوندات السكنية، التي توفر خدمات ترفيهية متنوعة.

تتميز المدينة بوجود الأماكن السياحية الجذابة، ومنها:

أكواريوم الغردقة
وهو متحف للأحياء المائية، ويضم حديقة حيوان صغيرة، ومنطقة ملاهي صغيرة للأطفال.
الجونة
تبعد عن المدينة 20 كيلو متر، وهي منتجع سياحي فاخر وموقع مهم لممارسة الغطس والرياضات المائية المختلفة، ويوجد بها ملاعب للجولف حيث أُقيمت على أرضها مسابقات دولية عديدة.
جزيرة جفتون
هي واحدة من أشهر الأماكن السياحية بالغردقة، وهي الجزيرة الوحيدة المسموح بالنزول عليها، وتقع بالقرب من مواقع غطس، وتتميز برمالها البيضاء وشواطئها الفيروزية النقية.