Latin District New Alamein City - لاتين ديستريكت العلمين الجديدة

##تفاصيل عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الحي اللاتيني هو أحد المشروعات السياحية المميزة في مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، حيث أنه وجهة تناسب عشاق الاستجمام والتمتع بالطبيعة الاستثنائية من مياه البحر والأجواء المعتدلة، وهو من المشروعات المتوقع لها أن تكون علامة مميزة في الساحل الشمالي نظرًا لأنه يوفر كافة العوامل التي تجذب السياح من طراز عصري مستوحى من التصاميم العالمية، ومنطقة حيوية متكاملة تلبي متطلباتهم.
يقع الحي اللاتيني بالقرب من المدينة التراثية في العلمين، والتي تعد من المزارات السياحية المميزة؛ كما يطل الحي على منطقة الشواطئ والتي تمتد على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتعطي الوحدات إطلالات خلابة، ويتميز الحي اللاتيني العلمين الجديدة بأنه يضم أبراج سكنية وبه مراكز خدمية وجامعات مما يجعله مناسب للعيش طوال العام وليس مجرد حي سياحي فقط.
قامت الشركة المصرية السعودية للتعمير بتنفيذ مشروع الحي اللاتيني، وهي إحدى الشركات التي استطاعت ترك بصمة واضحة في مجال التنمية العقارية بمشروعاتها المتنوعة والتي تتميز بالموقع المناسب والتصاميم العصرية والتكامل من حيث الخدمات الأساسية وعناصر الرفاهية.
يضم الحي اللاتيني مجموعة من وحدات الإقامة المتنوعة وذلك بمساحات مختلفة ومميزات استثنائية، كما تطل معظم الوحدات على البحر وعناصر الطبيعة الساحرة؛ ويتميز أيضًا بوجود وحدات مخصصة للمرافق والخدمات ليتمتع العملاء بالتكامل الذي يرضي متطلباتهم.

##المطور العقاري لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

عملت شركة درة جروب للتطوير العقاري على تصميم كمبوند زايد 2000 عام 1994، لتكون سبّاقة في ترسيخ مفهوم الكمبوند للمجمعات السكنية، وتنطلق معه مسيرتها في مجال الاستثمار العقاري والإنشاءات، كونها من الشركات الرائدة بما تمتلكه من خبرة تعود إلى تأسيسها عام 1943 على يد المهندس محمد حسين درة.
واستطاعت الشركة على مدار أكثر من 70 عاما أن تقدم الأفضل في مجال التطوير العقاري والاستثمار السكني والتجاري أو الأنشطة الصناعية ووكذلك الاستثمارات السياحية، وتمكنت من التوسع خارج مصر، فعملت على تنفيذ مشروعات أخرى في المملكة العربية السعودية ودبي ومنطقة الخليج، وكذلك الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
تملك الشركة رصيدا كبيرا من الأعمال والمشروعات في مجالات البناء والصناعة، والاستثمار السياحي والعقاري من خلال أكثر من 6 آلاف موظفا عملوا على تنفيذ المباني الشاهقة والمصانع والمباني الحكومية والفنادق، لتساهم في النمو الاقتصادي وتحسين المجتمعات من أجل الأجيال القادمة.

###الأعمال السابقة لشركة درة جروب للتطوير العقاري

خبرة شركة درة جروب للتطوير العقاري تأتي من قدرتها على تنفيذ مشروعات متنوعة، ما بين المصانع والمجمعات السكنية المتكاملة والعمارات السكنية ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي والفنادق والمدارس والمعاهد التعليمية، واستطاعت أن تنفذ أكثر من 13 مشروعا داخل مدينة الشيخ زايد، منذ أكثر من ربع قرن، فبخلاف كمبوند زايد 2000، تمكنت الشركة من العمل على مشروعات أخرى، من بينها:

•      كابيتال بيزنس بارك الذي يمكن اعتباره أول مشروع تجاري إداري داخل مدينة الشيخ زايد يضم 8 مباني تجارية إدارية كل منها ممتد على مساحة 6 آلاف مترا مربعا، تم إنشاؤه عام 2006.<br />
  

•      كمبوند زايد هايتس.<br />
  

•      كمبوند زايد ريزيدنس.<br />
  

•      كمبوند حدائق المهندسين<br />
  

وتعمل الشركة على تصميم مشروعات جديدة داخل مدينة الشيخ زايد على مساحات 250 فدانا تطل على الطريق الصحراوي، وآخرها فيلد ويست الممتد على مساحة 125 فدانا، وكمبوند ذا أدريس ويست على مساحة 156 ألف مترا مربعا، وكذلك مشروع كورت يارد الممتد على مساحة 36 ألف مترا مربعا داخل المنطقة التجارية في مدينة الشيخ زايد.

##موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة


مكان الحي اللاتيني في العلمين الجديدة من المواقع الاستراتيجية، وذلك لكونه محاط بعدة أماكن ومعالم مميزة تجعل منه مكان حيوي فضلًا عن كونها مزارات ترفيهية وسياحية لا مثيل لها؛ فهو قريب من المدينة التراثية، ومنطقة الثقافة وعدة جامعات، فضلًا عن قربه من مجمع السينما والمسرح.
وهناك عدد من الشواطئ الساحرة في منطقة الشواطئ القريبة من الحي اللاتيني، مما يجعله وجهة مناسبة للاستجمام والاستمتاع بالطبيعة وسحرها.
وتتميز مدينة العلمين والساحل الشمالي باعتدال المناخ في معظم أوقات السنة، لذلك يعد الحي اللاتيني وجهة مناسبة لقضاء أوقات ممتعة في معظم فصول السنة وليس مجرد وجهة صيفية فقط.

###الطرق والمناطق القريبة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة

بوجود الحي اللاتيني في مدينة العلمين فهو قريب من عدة مدن ومناطق شهيرة يسهل الوصول إليه منها، من أبرزها: مدينة الإسكندرية ومدينة مرسى مطروح؛ كما يمكن الوصول إليه من مدينة القاهرة خلال ساعتين تقريبًا.
أما عن الطرق التي يمكن الوصول إليه منها، فمن أبرزها: طريق الإسكندرية مطروح، وطريق وادي النطرون العلمين.

##أنواع الوحدات في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يضم الحي اللاتيني العلمين الجديدة مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة والتي تتمثل في: شاليهات، وشقق، ودوبلكس، وشقق مع رووف.
وقد حرص المطور العقاري على أن تكون مساحات الوحدات متنوعة وتصاميمها متعددة وذلك ليمنح العملاء عدة خيارات مميزة ليجد كل منهم الوحدة المناسبة لمتطلباته.

##مساحات الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تختلف مساحات الوحدات في الحي اللاتيني بحسب نوع الوحدة وموقعها من الحي، وتتمثل مساحات الوحدات في الآتي:

شقق ستوديو تتراوح مساحاتها بين 50 مترًا مربعًا و 65 مترًا مربعًا.
وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحاتها من 66 مترًا مربعًا وحتى 80 مترًا مربعًا.
وحدات من غرفتين نوم تتراوح مساحاتها بين 100 متر مربع و 136 مترًا مربعًا.
وحدات بها 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 131 مترًا مربعًا وحتى 171 مترًا مربعًا.
وحدات تصل إلى 4 غرف نوم وتنقسم على طابقين وتصل مساحاتها حتى 185 مترًا مربعًا.

##تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يتميز تصميم الحي اللاتيني بلمسة كلاسيكية مأخوذة من طراز مدينة الإسكندرية القديم والذي يجمع بين التفاصيل الرومانية والإغريقية، ولذلك يظهر الحي اللاتيني بوجهة ملفتة تجمع بين الفخامة والعراقة، وذلك بأساليب هندسية حديثة ومواصفات عصرية.
وينقسم الحي اللاتيني إلى مباني سكنية تضم مجموعة من الوحدات، وذلك على هيئة نموذجين، نموذج يتكون من طابق أرضي و 4 أدوار علوية، ونموذج آخر من طابق أرضي و7 طوابق علوية.

##مميزات وخدمات مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تشمل مميزات الحي اللاتيني مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية والتي تمنح العملاء المقيمين التكامل الذي يبحثون عنه، وتتمثل تلك الخدمات في الآتي:

مساحات خضراء ولاند سكيب ومجموعة من الأشجار الكثيفة والحدائق العامة.
حمامات سباحة للكبار والأطفال وأخرى مخصصة للنساء
مسطحات مائية وبحيرات صناعية
مرسى للصيد وركوب اليخوت والأنشطة المائية
مجمع مطاعم ومقاهي وكافيتيريات على الشواطئ
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
منطقة للمشي والتنزه وركوب الدراجات
مركز سبا وتجميل
خدمات طبية وعيادات ومستشفى
حمامات سباحة كبرى وحمامات سباحة مخصصة للنساء وأخرى للأطفال ومسطحات مائية
مركز تجاري ضخم وهايبر ماركت
محلات تجارية وخدمية متنوعة
صالات ألعاب رياضية
جراج سيارات
خدمات أمنية وأفراد أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

##سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين العلمين الجديدة

تتعدد أسعار الوحدات في الحي اللاتيني وذلك لكونها تحدد بحسب مواصفات ومميزات كل وحدة من حيث موقعها من الحي، والطابق الذي تقع به، وما تطل عليه، والمميزات التي يتمتع بها العميل بإقامته فيها؛ وبشكل عام تتميز كافة الوحدات بأسعارها المنافسة مقارنة بما تمنحه للعملاء من خدمات متكاملة ومميزات متعددة واستثنائية.
للمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات في الحي اللاتيني وغيره من الأحياء والمنتجعات في مدينة العلمين بإمكانكم الإطلاع على دليل أسعار العقارات والوحدات على موقع عقارماب.

###أنظمة الدفع والسداد في منتجع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

تتناسب أنظمة السداد في الحي اللاتيني مع مختلف العملاء نظرًا لما تمنحه لهم من تسهيلات، وذلك من خلال دفع 5% مقدم حجز ثم 10% بعد 3 أشهر ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.