Bayside - باي سايد
رأس سدر - البحر الاحمر
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
5|
1
وحدات الكمبوند
جاري تحديث بيانات الوحدات
يتم تحديث الوحدات المتاحة حاليًا، يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات مشابهة.
وقت الوصول للشقة
الوصول من خلال
سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
وصف الإعلان
تفاصيل قرية باي سايد راس سدر
تُعد قرية باي سايد راس سدر واحدة من المشروعات السياحية المميزة في رأس سدر، فهي منتجع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والوحدات الفندقية في موقع مباشر على خليج السويس. طورت المشروع شركة العتال هولدنج القابضة اعتمادًا على خبرتها الطويلة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، مع الاهتمام بتوفير تجربة تجمع بين الراحة والخصوصية وقرب الوحدات من البحر. كما صُممت القرية لتناسب الباحثين عن قضاء العطلات في أجواء هادئة بعيدًا عن الزحام، مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التي تجعل الإقامة داخل المشروع أكثر سهولة وراحة.
وتتميز قرية باي سايد راس سدر بتصميم يجمع بين الطبيعة الساحلية والخدمات المتكاملة، حيث تتوزع الوحدات وسط المساحات الخضراء مع إطلالات مميزة على البحر. ويضم المشروع شاليهات ووحدات فندقية كاملة التشطيب والتجهيز، إلى جانب مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة تخدم احتياجات السكان والزوار. كما يساعد موقع المشروع في رأس سدر على الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية مع إمكانية الوصول إليه من القاهرة خلال فترة زمنية مناسبة، وهو ما يجعله خيارًا ملائمًا للعطلات القصيرة والإجازات العائلية.
موقع قرية باي سايد
يقع مشروع باي سايد راس سدر في موقع مميز على خليج السويس، ويُعتبر من المواقع القريبة من مدينة رأس سدر والعديد من المناطق السياحية المحيطة بها. تقع القرية بعد مدينة رأس سدر بنحو 36 كيلومترًا، أي ما يعادل حوالي 25 دقيقة بالسيارة، كما تفصلها عن رأس مطارمة مسافة تقارب 17 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليها خلال حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
ويمنح هذا الموقع قرية باي سايد راس سدر ميزة مهمة للراغبين في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق السياحية القريبة. كما تقع القرية بالقرب من عدد من المنتجعات والمشروعات السياحية الموجودة في المنطقة مثل قرية تافيرا البحر الأحمر وقرية أوليمبيا سبورتنج ريزورت، ما يضيف إلى أهمية موقعها داخل واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في جنوب سيناء.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من قرية باي سايد
يساعد موقع باي سايد على سهولة الوصول إليها من القاهرة، إذ تبعد القرية حوالي 3 ساعات تقريبًا، وتقع بعد نفق الشهيد أحمد حمدي بنحو 90 كيلومترًا. كما تتميز بقربها من الطريق الرئيسي رأس سدر/الطور، إلى جانب اتصال المنطقة بشبكة من الطرق والأنفاق التي ساهمت في تحسين حركة الانتقال بين القاهرة ومدن ومحافظات جنوب سيناء.
ومن أبرز مميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى القرية من القاهرة عبر شبكة الطرق الرئيسية.
- القرب من نفق الشهيد أحمد حمدي ونفق قناة السويس.
- سهولة الانتقال بين رأس سدر والمناطق السياحية المحيطة.
- القرب من الطريق الرئيسي الذي يربط رأس سدر بمدينة الطور.
- وجود عدد من القرى والمنتجعات السياحية بالقرب من المشروع.
أنواع ومساحات العقارات في قرية باي سايد
تضم قرية باي سايد مجموعة متنوعة من الوحدات التي صُممت لتلبية احتياجات المصطافين والراغبين في امتلاك وحدة ساحلية مجهزة بالكامل. ويضم المشروع نحو 160 وحدة سكنية كاملة التشطيب بالفرش والأجهزة، بالإضافة إلى 32 وحدة فندقية مجهزة بمستوى مرتفع من التجهيزات بما يوفر تجربة إقامة مريحة داخل المنتجع.
وتبدأ مساحات الوحدات من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا، مع وجود أكثر من مساحة بينهما لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة. كما تأتي الوحدات بتشطيبات داخلية مميزة مع تجهيزها وفقًا لطبيعة الاستخدام الساحلي.
ومن أبرز المساحات المتاحة:
- وحدات تبدأ من 70 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحات 90 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحات تصل إلى 125 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحات 150 مترًا مربعًا.
- وحدات بمساحات تصل إلى 165 مترًا مربعًا.
المطور العقاري لقرية باي سايد راس سدر
تقف شركة العتال هولدنج القابضة وراء تطوير قرية باي سايد راس سدر، وهي شركة تمتلك تاريخًا طويلًا في مجال التطوير والإنشاءات يعود إلى عام 1948. وقد انعكست خبرة الشركة في المشروع من خلال الاهتمام بموقع القرية وتصميم وحداتها ومستوى التشطيبات والخدمات المقدمة داخل المنتجع، إلى جانب الاستعانة بعدد من الأسماء المعروفة في مجالات العمارة والتصميم.
وشارك في تطوير التصميمات مجموعة من المتخصصين، من بينهم المهندس هاني سعد والدكتور سعد البلتاجي، بهدف تقديم رؤية مختلفة للمنتجعات السياحية تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الساحلية. كما يمتد نشاط شركة العتال إلى مجالات ومشروعات متعددة داخل مصر وخارجها، مع وجود أعمال ومشروعات في دول مثل ماليزيا والبحرين.
الأعمال السابقة لشركة العتال هولدنج
- مشروع قرية ساند بيتش الغردقة.
- مشروعات سياحية متنوعة في العين السخنة والساحل الشمالي.
- كمبوند بارك لين في العاصمة الإدارية.
- كمبوند العتال في العاصمة الإدارية.
- مول ذا بافيليون في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مكسيم كانتري القاهرة الجديدة.
- عمارات سكنية في عدة مناطق منها مدينة نصر ومصر الجديدة وجاردن سيتي.
- عدد من السفارات مثل سفارات البحرين وقطر وماليزيا وأوغندا وأنجولا.
- المشاركة في تأسيس البنية التحتية لمشروع السد العالي في أسوان.
تصميم قرية باي سايد
خصصت شركة العتال مساحة 7 أفدنة لتطوير قرية باي سايد راس سدر، مع استغلال المساحة بطريقة تضمن تحقيق أكبر قدر من الاستفادة من الطبيعة الساحلية. وجاء التصميم ليمنح الوحدات إطلالات مميزة، مع توزيع المساحات الخضراء والمرافق والخدمات بما يحافظ على الطابع الهادئ للمنتجع.
واستعانت الشركة بالدكتور ياسر البلتاجي لتصميم المشروع، بينما تولى المهندس هاني سعد صاحب شركة Hany Saad Innovations تنفيذ التصميمات الداخلية والديكورات والتشطيبات النهائية. ويظهر الطابع الساحلي في ألوان وتفاصيل المشروع التي تجمع بين درجات الأزرق المستوحاة من البحر والألوان الرملية والمساحات الخضراء المحيطة بالوحدات.
ما الذي يجعل قرية باي سايد راس سدر مناسبة للعطلات العائلية؟
تمنح طبيعة باي سايد راس سدر العائلات فرصة لقضاء الإجازة في مكان يجمع بين الإقامة الساحلية والخدمات الأساسية والترفيهية داخل منتجع واحد. وتساعد المساحات الخضراء والمسابح والمناطق المخصصة للأطفال على توفير أنشطة تناسب أفراد الأسرة بمختلف أعمارهم، بينما يمنح الشاطئ فرصة للاستمتاع بالسباحة والأنشطة البحرية.
وتبرز أهم العوامل التي تجعل المشروع مناسبًا للعائلات في:
- وجود منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- توفير حمامات سباحة متنوعة.
- وجود مساحات خضراء واسعة داخل القرية.
- توفير مطاعم وكافيهات بخيارات متنوعة.
- وجود مركز طبي داخل المشروع.
- توفير مسجد لخدمة السكان والزوار.
- وجود مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات.
- توفير أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
كما يتيح تنوع مساحات الوحدات اختيار وحدة تتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة الإقامة المطلوبة، سواء كانت الزيارة لفترة قصيرة خلال عطلة نهاية الأسبوع أو للإقامة خلال الإجازات الطويلة.
كيف تستفيد من موقع باي سايد راس سدر في قضاء إجازة قصيرة؟
يمنح موقع باي سايد راس سدر ميزة مهمة للراغبين في قضاء عطلة قصيرة بعيدًا عن القاهرة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة نسبيًا. فوجود المشروع في رأس سدر وقربه من شبكة الطرق الرئيسية يجعل الوصول إليه أكثر سهولة، بينما يوفر البحر والشاطئ والخدمات الموجودة داخل القرية عناصر متعددة لقضاء الوقت دون الحاجة إلى الانتقال المستمر خارج المنتجع.
ويمكن الاستفادة من موقع المشروع من خلال:
- قضاء عطلات نهاية الأسبوع في أجواء ساحلية هادئة.
- الاستمتاع بالسباحة والأنشطة البحرية.
- زيارة المناطق السياحية القريبة من رأس سدر.
- الاستفادة من قرب القرية من رأس مطارمة.
- الوصول إلى المطاعم والكافيهات والخدمات داخل المنتجع.
- تخصيص وقت للراحة والاسترخاء بعيدًا عن أجواء المدن المزدحمة.
وتزداد أهمية الموقع بالنسبة لمن يفضلون امتلاك وحدة ساحلية يمكن استخدامها أكثر من مرة خلال العام، خاصة مع قرب المشروع من القاهرة مقارنة بالعديد من الوجهات الساحلية الأخرى.
ما الأنشطة التي يمكن الاستمتاع بها داخل قرية باي سايد؟
لا تقتصر تجربة الإقامة في باي سايد على الاستمتاع بالبحر فقط، إذ يضم المنتجع مجموعة من المرافق التي تسمح للسكان والزوار بممارسة أنشطة متنوعة داخل المشروع. ويأتي الشاطئ الرملي في مقدمة هذه المرافق، مع توفير أماكن مناسبة لممارسة الأنشطة المائية والاستمتاع بمياه البحر.
ومن الأنشطة والمرافق التي يمكن الاستفادة منها:
- السباحة والاستمتاع بالشاطئ الرملي.
- ممارسة الأنشطة المائية المختلفة.
- المشي والركض داخل المسارات المخصصة.
- ركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
- استخدام حمامات السباحة.
- الاسترخاء في الساونا والسبا والجاكوزي.
- ممارسة التمارين داخل الصالة الرياضية.
- إقامة حفلات الشواء في الأماكن المخصصة.
- قضاء الوقت في المطاعم والكافيهات.
- الاستمتاع بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ويجعل هذا التنوع القرية مناسبة لمن يبحث عن أكثر من مجرد وحدة مصيفية، حيث يمكن الاستفادة من مرافق المشروع خلال فترات الإقامة المختلفة دون الاعتماد الكامل على الخدمات الموجودة خارجه.
هل تمثل وحدات باي سايد راس سدر فرصة مناسبة للاستثمار؟
يمكن النظر إلى باي سايد راس سدر كخيار يجمع بين الاستخدام الشخصي والاستفادة الاستثمارية، خاصة أن الوحدات الساحلية في الوجهات القريبة من القاهرة يمكن أن تكون مناسبة للتأجير خلال مواسم الإجازات. كما أن وجود وحدات سكنية وأخرى فندقية داخل المشروع يدعم تنوع طبيعة الاستخدام ويمنح المشروع طابعًا سياحيًا متكاملًا.
ومن العوامل التي يمكن دراستها قبل اتخاذ قرار الاستثمار:
- موقع المشروع على خليج السويس.
- القرب النسبي من القاهرة.
- تنوع مساحات الوحدات.
- وجود وحدات مجهزة بالفرش والأجهزة.
- اكتمال الخدمات الأساسية والترفيهية داخل القرية.
- إمكانية استخدام الوحدة شخصيًا خلال الإجازات.
- دراسة فرص تأجير الوحدة خلال المواسم السياحية.
- أنظمة السداد التي تسمح بتقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات.
ويظل تقييم العائد الاستثماري الفعلي مرتبطًا بسعر الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع ومعدلات الإشغال والإيجارات في المنطقة، لذلك من الأفضل مقارنة هذه العوامل قبل الشراء واختيار الوحدة التي تحقق التوازن بين الاستخدام الشخصي والعائد المتوقع.
مميزات قرية باي سايد راس سدر
تجمع القرية بين الموقع الساحلي والخدمات المتنوعة وتصميم الوحدات بطريقة تجعلها مناسبة لمختلف أنماط الإقامة، سواء بهدف الاستجمام أو قضاء الإجازات أو دراسة فرص الاستثمار. ومن أبرز المميزات:
- موقع مباشر على خليج السويس.
- قرب نسبي من القاهرة.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة على البحر والمساحات الخضراء.
- تنوع مساحات الوحدات من 70 إلى 165 مترًا مربعًا.
- وجود وحدات سكنية وفندقية كاملة التشطيب والتجهيز.
- شاطئ رملي بطول أكثر من 250 مترًا.
- مساحات خضراء موزعة داخل المشروع.
- حمامات سباحة متنوعة.
- خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة.
- وجود مركز طبي ومسجد.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- أنظمة سداد متنوعة.
- إمكانية استخدام الوحدات للإقامة الشخصية أو دراسة تأجيرها.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالفرش والتكييفات خلال عام من الحجز والتعاقد.
خدمات قرية باي سايد رأس سدر
حرصت شركة العتال على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات داخل المشروع لتقليل الحاجة إلى الخروج منه للحصول على الاحتياجات اليومية أو الترفيهية. وتشمل الخدمات منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات إلى جانب المرافق الرياضية والطبية والترفيهية.
ومن أبرز خدمات قرية باي سايد:
- منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات والماركات.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة.
- حمامات سباحة بأحجام وتصميمات مختلفة.
- نادي صحي يضم ساونا وسبا وجاكوزي.
- صالة رياضية مجهزة بالأجهزة الرياضية.
- مركز طبي.
- مسجد واسع.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء.
- شاطئ رملي مناسب للأنشطة البحرية.
- خدمات صيانة ونظافة.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
- أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
- تجهيزات فندقية لـ32 وحدة.
- تشطيبات داخلية فخمة للوحدات السكنية.
طرق الدفع والسداد لعقارات قرية باي سايد
طرحت شركة العتال هولدنج القابضة أكثر من نظام للسداد بهدف منح العملاء مرونة أكبر عند شراء الوحدات داخل المشروع. وتختلف قيمة المقدم ومدة التقسيط حسب النظام المختار.
النظام الأول
دفع 15% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات من خلال أقساط شهرية متساوية.
النظام الثاني
دفع 20% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات من خلال أقساط شهرية متساوية.
كما أعلنت الشركة أن الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بالفرش والتكييفات خلال عام من تاريخ الحجز والتعاقد.
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع Bayside - باي سايد؟
Bayside - باي سايد يقع في منتجع باي سايد - العتال
متى تم تحديث الأسعار والتفاصيل على عقارماب؟
آخر تحديث لأسعار وتفاصيل Bayside - باي سايد في 11 سبتمبر 2026
ما هي حالة الإنشاءات في Bayside - باي سايد؟
حالة الإنشاءات الآن في Bayside - باي سايد هي تحت الإنشاء
