عيادات.2,845,273 ج.م
عيادة 55م للبيع في لينكس تاور - العاصمة الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
12|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2023نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
51,732 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3246085المساحات
55 م²عدد الغرف
2الحمامات
1نوع التشطيب
سوبر لوكسوصف الإعلان
برج لينكس في العاصمة الإدارية الجديدة
برج لينكس في العاصمة الإدارية هو أحدث مشروعات شركة كابريول للإنشاءات، وهي شركة مرموقة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري ولها سابقة أعمال عديدة في دبي، صُمم البرج ليصبح رمزًا للاهتمام بالعمل ومركزًا لجذب رجال الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
اهتمت شركة كابريول باختيار موقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الإدارية، واهتمت بالجانب الإبداعي في تصميم المول وتزويده بكافة المرافق الأساسية والترفيهية، لذا فهو يجمع بين الرفاهية والعمل والإبداع لخلق بيئة مناسبة قادرة على زيادة فرص العمل وزيادة الأرباح.
تفاصيل برج لينكس العاصمة الإدارية الجديدة
تهدف شركة كابريول إلى خلق تجربة عمل فريدة من نوعها فهي تسعى إلى تحقيق بيئة عمل مناسبة تساعد على الإبداع، ويقع برج لينكس في المنطقة التجارية MU23 التي تقع مباشرةً بين منطقتي R2 و R3 محاطًا بأكثر من 55000 وحدة سكنية.
يشغل البرج مساحة 7635 مترًا مربعًا ويتكون من 2 دور تحت الأرض (بيزمنت) ودور أرضي و9 أدوار عليا وتشغل الألواح الشمسية حوالي 50% من السقف. ويحتوي البرج على العديد من الوحدات والعقارات المتنوعة باختلاف مساحتها لتوفير كل احتياجات العملاء، ويضم البرج وحدات إدارية وطبية ومحلات تجارية بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا لتناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة وجميع الأعمال التجارية.
يتوافر الكثير من المميزات والخدمات في برج لينكس، ومنها: BMS نظام إدارة المباني، واستخدام الأنظمة الذكية والتكنولوجيا الحديثة، وأنظمة أمن متطورة.
المطور العقاري لبرج لينكس العاصمة الإدارية
برج لينكس هو أحدث مشروعات مجموعة كابريول التي تأسست عام 1993 في الإمارات العربية المتحدة ولها العديد من الأعمال في مجالات مختلفة، مثل: الأبراج العالية، والمباني التعليمية، والفنادق الفاخرة، والقصور، والمصانع، والورش، والمستودعات، والمراكز التجارية، ومصانع الذخيرة.
تسعى الشركة إلى إرضاء العملاء وتقديم أفضل التصاميم في حدود الميزانية، وبالإضافة إلى ذلك تقدم الشركة حلولًا معماريةً وتصميم مساحات تلهم التألق والراحة النفسية لخلق بيئة عمل تساعد على الإبداع ورفع مستوى اقتصاد البلاد.
الأعمال السابقة لشركة كابريول
نفذت الشركة حوالي 350 مشروعًا بتصاميم معمارية جذابة لخلق تجربة فريدة للعميل، ومن هذه المشروعات:جامعة الإمارات العربية المتحدة.نادي ابو ظبي الرياضي.جامعة خليفة.
موقع برج لينكس في العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز برج لينكس في العاصمة الإدارية الجديدة بقربه من 5500 وحدة سكنية مما يجعله قريبًا من منطقة مليئة بالعملاء المحتملين المناسبين لمشروعك السكني أو التجاري أو وحدتك الطبية.
يقع البرج في منطقة MU23 التجارية في قطعة الأرض رقم 13 بين المنطقتين R2 وR3 بالقرب من منطقة السفارات ومنطقة الأعمال المركزية مما يجعله في منطقة حيوية وسط أهم المشروعات التجارية والسكنية بالعاصمة الإدارية.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من برج لينكس
يقع برج لينكس بالقرب من محاور وطرق هامة مما يجعل وصول الموظفين والعملاء إليه سهلًا، فهو يقع على محور الأمل مباشرةً ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي، ويقع على الممر الرئيسي الممتد بين العاصمة الإدارية الجديدة إلى مدينة المستقبل وطرق السويس.
يبعد البرج 300 متر من البرج الأيقوني والنهر الأخضر و5 دقائق من القرية الأولمبية والمدينة الرياضية، و10 دقائق من فندق الماسة ودار الأوبرا. ويبعد 10 دقائق من مدينة المعارض، و5 دقائق من المدينة الطبية، و15 دقيقة عن الحي الدبلوماسي، و20 دقيقة عن التجمع الخامس.
مساحات الوحدات في برج لينكس في العاصمة الإدارية
برج لينكس هو برج متعدد الأغراض ويضم مختلف أنواع الوحدات، وهم: الوحدات التجارية والطبية والإدارية، واهتمت الشركة بتوفير المساحات المتعددة لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء وتناسب أحجام الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، ويمكنك اختيار المساحة المناسبة لحجم مشروعك في برج لينكس.
تصميم برج لينكس في العاصمة الإدارية الجديدة
اهتمت شركة كابرول بتصميم برج لينكس ليصبح بيئة الإبداع المناسبة لرجال الأعمال والمستثمرين لزيادة الأرباح وتوفير البيئة المناسبة للموظفين.
صُمم البرج على مساحة 7635 مترًا مربعًا وتبلغ مساحة البناء 30% فقط من إجمالي مساحة البرج للاهتمام بتوفير المساحات الخضراء، ويتكون برج لينكس من 12 طابقًا وتنقسم الأدوار كالآتي:2 بيزمينت مصمم كجراج للسيارات لاستيعاب حوالي 304 سيارة لرجال الأعمال التنفيذيين.يتكون الطابقان الأرضي والأول من 51 وحدة بيع للتجزئة مع مناطق متعددة الأغراض لخلق بيئة فريدة لاستيعاب الأعمال المختلفة.تتكون الطوابق الثمانية الأخيرة من 280 وحدة إدارية وطبية وتتنوع مساحاتها لتوفر كل احتياجات العملاء مع الاهتمام بالتصاميم الجذابة الداخلية للوحدة والاستغلال الأمثل للمساحات.يحتوي البرج على 8 مصاعد وسلالم كهربائية لتقليل الازدحام وسهولة الانتقال، وبالإضافة إلى ذلك يحتوي على 21 مخزنًا.
مميزات برج لينكس العاصمة الإدارية
يتميز البرج بالعديد من المميزات التي تجعله الاختيار المناسب لرجال الأعمال، ومن هذه المميزات:موقع البرج المتميز في قلب منطقة حيوية مليئة بالكمبوندات السكنية والبنوك والشركات الأخرى مما يسهل تردد العملاء عليه.الاهتمام ببيئة العمل مثل استخدام الألومنيوم الخارجي لعزل الصوت والحرارة، التصميم الذي يسمح بنفاذ الضوء الطبيعي، والحفاظ على المناخ الداخلي المناسب ونسبة الرطوبة المسموحة.النظام الذكي الذي يعمل به البرج والتكنولوجيا الحديثة.أنظمة السداد والتقسيط المناسبة التي تقدمها شركة كابريول حرصًا منها على راحة عملائها.
خدمات برج لينكس في العاصمة الإدارية الجديدة
توفر شركة كابريول العديد من الخدمات في برج لينكس التي تساهم في خلق بيئة عمل تدفع الموظفين إلى الإبداع، ومن هذه المميزات:نظام إدارة المباني الذكية BMS، ووحدة صيانة المباني BMU، وغرف اجتماعات تعمل بالأنظمة الذكية والتكنولوجيا الحديثة، ووجود لوحات رقمية، وتوفير الإنترنت داخل البرج.استخدام أنظمة الزجاج المزدوج للحفاظ على الأشعة فوق البنفسجية المثلى لتحقيق متطلبات المباني المستدامة، ونظام الدوائر التلفزيونية المغلقة، ونظام حديث لإدارة النفايات.مداخل منفصلة لكل من المحلات والمكاتب والعيادات، وتوفير 8 مصاعد بالبرج لسهولة الانتقال الداخلي، بالإضافة إلى مناطق انتظار في كل الطوابق.منطقة خاصة للأطفال للحفاظ على سلامتهم Kids Area.حمامات على أحدث التصاميم في كل دور، وحمامات لذوي الاحتياجات الخاصة في كل دور.فريق استقبال للعملاء وتوجيههم والإجابة عن أسئلتهم، ووجود أمن يعمل على مدار اليوم وأيضًا بوابات أمنية إلكترونية خاصة بالمداخل والمخارج.تكييف مركزي لضمان الحفاظ على الأجواء المناسبة للعمل، وفريق يهتم بتنظيف واجهة البرج يوميًا.أنظمة متطورة لإنذار الحرائق وأجهزة حديثة لتطفئة الحرائق ووجود فريق مختص لإخماد الحرائق، ونظام كاميرات عالى الجودة في جميع أنحاء البرج لضمان أمن وسلامة العملاء والموظفين.استخدام الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء واستخدام irrigation system نظام للري.
سعر الوحدات في برج لينكس في العاصمة الإدارية
اهتمت شركة كابريول بتوفير أنواع مختلفة من الوحدات، وهم: الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وكذلك تنوعت مساحات الوحدات لتلبية الاحتياجات المختلفة. ويختلف سعر الوحدات باختلاف مساحة الوحدة والدور الذي تقع فيه وتشطيبها، وبسبب التغيرات في السوق العقاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى وتجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
طرق الدفع والسداد في برج لينكس في العاصمة الإدارية
تهتم شركة كابريول بتوفير سعر منافس نظرًا للمميزات والخدمات الحديثة التي يتمتع بها البرج، فيمكنك دفع مقدم 10% فقط من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
