شقق للبيع في شمال الرحاب ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

 تفاصيل شمال الرحاب
منطقة شمال الرحاب من المناطق السكنية الجديدة في مدينة القاهرة الجديدة، وهي امتداد لمدينة الرحاب المعروفة، والتي تتمتع بطبيعة خاصة سواء من حيث السكان أو المناطق السكانية وتصميم العمارات والفيلات والخدمات، فهي مدينة مستقلة لها أبواب للدخول والخروج ولها كافة الخدمات الخاصة بها من أسواق ومدارس ومناطق ترفيهية وغيرها.

وتبلغ مساحة منطقة شمال الرحاب حوالي 515 فدانًا، مقسمة إلى 1434 قطعة، موزعة على 10 مناطق سكنية، ووفق التخطيط الصادر من هيئة المجتمعات العمرانية فإنه من المقرر أن تكون المباني عبارة عن بدروم وأرضي و3 أدوار متكررة وروف، ويحتوي كل دور على 2 شقة فقط، وتبلغ مساحة القطعة الواحدة في المتوسط حوالي 600 متر مربع.

وتًعد منطقة شمال الرحاب آخر فرصة للسكن المتميز بالقاهرة الجديدة حيث تقع على طريق السويس مباشرة، على بعد دقائق من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العبور ومدينة المستقبل.

 موقع شمال الرحاب
تتميز منطقة شمال الرحاب بموقعها الرائع شمال القاهرة الجديدة، على طريق السويس مباشرة، وأمام مدينة الرحاب، فهي تقع على بعد 10 دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر، وحوالي 20 دقيقة من وسط البلد، وتنقسم إلى عدة مناطق سكنية وخدمية وترفيهية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تتميز بها مدينة الرحاب.

والحياة في منطقة شمال الرحاب تجمع بين السكن الراقي والمساحات الخضراء الشاسعة إلى جانب توفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تهم كل الأسر والأفراد مثل المولات التجارية والأسواق التجارية والمراكز الطبية، والعديد من مستويات الخدمات التعليمية من المدارس الدولية واللغات والتجريبية والحضانات، بالإضافة إلى المساجد والكنائس، والنادي الرياضي والاجتماعي المتكامل.

كما تتمتع منطقة شمال الرحاب بشبكة مواصلات خارجية وداخلية خاصة مرتبطة بمدينة الرحاب الكبيرة، والبنوك والخدمات المصرفية بما يُغطى كافة الاحتياجات للسكان والزائرين.

  المدن الهامة القريبة من شمال الرحاب
·       العاصمة الإدارية الجديدة.

·       مدينة الشروق.

·       مدينة المستقبل.

·       مدينة نصر.

·       مصر الجديدة.

·       مدينة العبور.

·       القطامية الجديدة.

·       مدينة الرحاب.

·       مدينتي.

·       مشروع مستقبل وطن.

·       مناطق الأندلس والقرنفل واللوتس.

·       منطقة الأحياء بالتجمع الخامس.

  الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من شمال الرحاب
·       طريق القاهرة السويس.

·       الطريق الدائري (المعادي).

·       الطريق الدائري الأوسطي.

·       الطريق الدائري الإقليمي.

·       شارع التسعين الجنوبي والشمالي.

·       محور جمال عبد الناصر.

·       محور المشير طنطاوي.

·       محور يوسف السباعي.

 تفاصيل الشقق في شمال الرحاب
لأنها منطقة ذات تخطيط عالمي وفريد، فإن منطقة شمال الرحاب هي الأنسب للحياة الآن في مدينة القاهرة الجديدة، فهي تمتد على مساحة تصل إلى 515 فدانًا، وتضم 1434 قطعة، موزعة على 10 مناطق سكنية، تضم كل منطقة مجموعة من العمارات التي لا ترتفع أكثر من 3 أدوار بالإضافة إلى البدروم والدور الأرضي.

  الفخامة هي عنوان وحدات شمال الرحاب
إن وحدات شمال الرحاب تتميز كلها بالفخامة والرقي، سواء من حيث تصميم الواجهات أو المساحات او التقسيم الداخلي وحتى مستوى التشطيبات، فهي طرح أراضي متميزة، تتنافس عليها أكبر شركات التطوير العقاري ليقدموا أفضل الخدمات العقارية للعملاء.

وتراعي شركات التطوير العقاري الالتزام الكامل بضوابط البناء والتشييد وإنشاء المجتمعات بمدينة القاهرة الجديدة، من حيث ارتفاع المباني الذي لا يتجاوز الـ 3 أدوار، أو من حيث المساحة البنائية لكل قطعة، وكذلك المساحة الخضراء حول كل مشروع.

كما خُططت المنطقة بحيث تضم عدد كبير من الشوارع الواسعة مع تخصيص أماكن محددة كاستراحات للسيارات والسكان، بالإضافة إلى طرق مخصصة للدراجات، وممرات للمشي والجري.

 مساحات الشقق في شمال الرحاب
من المعروف أن منطقة شمال الرحاب هي واحدة من المناطق الجديدة التي تهدف هيئة المجتمعات العمرانية إلى طرحها للمستثمرين لخلق مجتمعات تنتمي إلى مدن الجيل الرابع، حيث تستند في تصميمها على بنية رقمية موحدة، حيث تعد عنصرًا رئيسيًا من عناصر البنية التحتية للمدينة الرقمية، وهي أول مراحل تنفيذ مدن الجيل الرابع، والتي تعتمد على شبكة عريضة من الألياف الضوئية، تغطي المدينة وترتبط مع الشبكات الداخلية وشبكات الجيل الرابع من خلال محولات ربط لضمان تغطية كل احتياجات المدينة وجميع خدماتها وجمعها في شبكة واحدة..

وبدأت العديد من شركات التطوير العقاري في طرح أكثر من مشروع بمواصفات مدن الجيل الرابع المعمدة من وزارة الإسكان، وبمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا.

 الخدمات القريبة من شمال الرحاب
على الرغم من انفصال منطقة شمال الرحاب عن مدينة الرحاب إلى أن بإمكان سكان المنطقة التمتع بكافة خدمات ومميزات المدينة والمنطقة المجاورة بالإضافة إلى تمتعها بمجموعة من الخدمات الداخلية التي تغطي كافة الاحتياجات من مدارس ومولات ترفيهية وأسواق وأندية رياضية وغيرها.

  المستشفيات والعيادات القريبة او بالمنطقة
·       صيدليات الخولي: المجاورة الثالثة - التجمع الأول.

·       المستشفى الجوي التخصصي: شارع التسعين - بجوار محطة بنزين شل مصر.

·   الطبيب ميديكال سنتر: التجمع الخامس - 3 شارع الطبيب

متفرع من ش اخناتون - أمام اون ذا رن.

·   مركز المندور الطبي: التجمع الخامس - الحي الثاني، في شارع، 45 بجوار مسجد الفرقان.

·   برايم كلينيكس: قطامية هايتس – بجوار جولف مول.

  المدارس والجامعات في شمال الرحاب النرجس
·       المدرسة المصرية للغات: بالقرب من الطريق الدائري – التجمع الخامس.

·       حضانة كيندر بارك: فيلا 229 غرب أرابيلا

·       مدرسة كابيتال الدولية: القطعة 17 – حي النرجس.

·   مدرسة الفارابي: المجاورة الخامسة – الحي الرابع – التجمع

الخامس.

  الأسواق التجارية والمولات
·       سبينس: شارع التسعين الشمالي - داخل ماكسيم مول

·       مول الرحاب 1

·       مول الرحاب 2

·   منطقة المطاعم المفتوحة

·   سوق الرحاب

·   السوق الشرقي

·   -سيتي سكوير

·   الرحاب أفينيو

·   الرحاب سيتي جيت

·   مول بوليفارد

  المواصلات والانتقال
·       جرين باص من التجمع الخامس إلى مدينة بدر بـ10 جنيهات.

·       خطوط اتوبيسات القاهرة الجديدة:

خط NC1: من محطة اللوتس إلى التجمع الأول.

خط NC2: من محطة اللوتس إلى موقف القطامية.

خط NC3: من محطة اللوتس إلى موقف التجمع الثالث.

·       خطوط الأتوبيسات بدورين: خط 2: من نادي القاهرة الجديدة إلى قسم الحدائق

·       مواصلات مصر:

خط m5: من موقف اللوتس إلى عبد المنعم رياض

خطm6: من موقف اللوتس إلى سراي القبة.

خط m8: من موقف اللوتس إلى جامعة القاهرة

 أماكن ترفيهية وحدائق في القاهرة الجديدة
·       حديقة الأسرة: تقع بمدخل الرحاب 2، وبالتحديد في الكيلو 26 طريق القاهرة

·       نيو كايرو بارك: تقع في الكيلو 32 طريق السويس خلف دير بطمس بعد بوابة الرحاب 2

·       ملاهي ماجيك ستورز: التجمع الخامس

 أسعار الشقق في شمال الرحاب
بدأت الشركات العقارية في طرح خطط أسعارها للوحدات المتاحة بمنطقة شمال الرحاب، وذلك عبر الكثير من التسهيلات ومن الممكن متابعة تلك الخطط وأخر تحديث للأسعار من خلال صفحة منطقة شمال الرحاب على موقع عقار ماب.

 طُرق السداد والتقسيط للشقق بشمال الرحاب
يُمكن لمن يبحث عن شقة في منطقة شمال الرحاب الدفع بالتقسيط على مدة تصل إلى 15 سنة وبدفعات متساوية وبمقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة.