10,000
جنيه
شقة قانون جديد بدون فرش بمساكن صقر قريش
3 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2021رقم الإعلان
EG-4322394وصف الإعلان
ن المالك مباشرة , شقة قانون جديد بدون فرش بمساكن صقر قريش المعادي الجديدة , أول صف على الاوتوستراد و لا تطل عليه , عمارة رقم 8 , نعتذر عن التأجير للنشاط التجاري و الأدارى فالشقة المعروضة في الاعلان للسكن فقط , طابق ثاني علوى فوق الارضى , و العقار مكون من 10 طوابق يوجد بكل طابق 4 شقق بمجموع 40 شقة بالعمارة و لكن المشغول بالعمارة حالياً 24 شقة , مع وجود مصعد واحد للعمارة , بحرية شرقية , مكونة من 3 غرفة نوم + 2 رسيبشن + 2 حمام + 1 مطبخ أمريكى + 1 بلكونة + غاز طبيعي للبوتجاز فقط و سخان المياهالمياه بالكهرباء , و المطلوب 10,000 جنيه مصري شهرى , عقد سنتين قابل للتجديد , مع امكانية إنهاء العلاقة الإيجارية كل شهر لكلا الطرفين و تسليم الشقة المؤجرة للمالك و هو ما يسمى بشرط المشاهرة لكلا الطرفين , وهذا الشرط قائم على مبدأ المساواة بين المالك و المستأجر , فإذا أراد المستأجر عدم استكمال العقد فى أى وقت لا يحق لى كمالك مطالبته بدفع باقى العقد , كما أنه إذا أردت أنا كمالك عدم استكمال العقد فى أى وقت لا يحق للمستأجر مطالبتى باستكمال باقى العقد , فقد احتاج أنا كمالك لشقتى للسكن بها أو بيعها أو قد تكون هناك ارتفاعات كبيرة في الأسعار أثناء تنفيذ العقد أو قد يسبب لى المستأجر لى أو لجيرانى أية مشاكل , ففى هذه الحالات سوف أنهى التعاقد مع المستأجر , ويتم عمل العقد بالصيغة التنفيذية بالشهر العقاري , وهو عقد ينفذ بالقوة الجبرية عن طريق محكمة التنفيذ التابع لها الشقة المؤجرة , و هو أقوى درجة في القانون المصرى وهو عقد لصالح المالك و ضد المستأجر و بموافقة المستأجر و لحماية المالك و شقته من المستأجر , و هو حكم محكمة استئناف عالى واجب النفاذ في الحال لصالح المالك و ضد المستأجر و بموافقة المستأجر , يمكنكم السؤال في ذلك الفروع الرئيسيه لمصلحة الشهر العقاري الحائزة على خاتم الصيغة التنفيذية , كما يمكنكم السؤال في ذلك السادة المحاميين الخاصين بكم , و الوسطاء يمتنعون عن التواصل معنا منعا للاحراج , و أهلا وسهلا بالسادة المستأجرين .