3,465,000
جنيه
مكتب ادارى للبيع بموقع مميز علي ميدان الداون تاون والنهر الاخضر
10 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
7تطل على
سنة البناء
2022سعر المتر
105,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4428209وصف الإعلان
عنوان مكتبك بأميز ابراج العاصمه الاداريه pyramids business Tower* قطعة ارض رقم واحد في شريط الابراج السياحيه موقع مميز علي ميدان الداون تاون و على النهر الاخضر و محور بن زايد مباشره و فيو مباشر للبرج الايقوني اطول برج في افريقيا ,واجهه راقيه و عائد استثمارى مضمون كمان مكتبك في نفس تاور انتركونتيننتال
الدور السابع عرض مميز جدامساحة 33 متر اجمالي السعر = 3,465,000
مقدم 40% = 1,386,000وكمان عائد 16% لمده سنه221,760*اول قسط عند الاستلام بعد سنتين وباقي الاقساط علي 4 سنين ونص*
تجذب العاصمة الإدارية كبار المستثمرين الأجانب ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم لإقامة المشروعات على أرضها، ومن أحدث المشروعات بها: بيراميدز بيزنس تاور، وهو ناطحة سحاب بتصميم جذاب ومبتكر.البرج التجاري نفذته شركة بيراميدز العقارية، وهي من أكثر الشركات العقارية مبيعًا في العاصمة الإدارية، يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة المساحات، تبدأ من 14 مترًا مربعًا وتصل إلى 57 مترًا مربعًا.يتميز المشروع بموقعه الحيوي في منطقة الداون تاون بالقرب من كمبوندات سكنية راقية ويطل على النهر الأخضر.تجذب الخدمات الأساسية والترفيهية بالمول العملاء، ومن هذه الخدمات: المصاعد الكهربائية المزودة بتكييفات، وسينمات، وغرف اجتماعات، ومناطق للعب الأطفال، وجراج للسيارات.
شركة بيراميدز للاستثمار العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، وهي من الشركات التي ساهمت في تطوير العاصمة الإدارية، وتنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وسكينة راقية بها.تأسست شركة بيراميدز عام 1984، على يد رجال الأعمال المهندس هشام الخولي والمهندس علاء الخولي، واستطاعت منذ ذلك الحين النهوض بالسوق العقاري، وأسست فرعًا لها في فرنسا عام 1989.يصل حجم استثمارات الشركة إلى 200 مليون يورو، ونفذت مشروعات متنوعة بالاشتراك مع القوات المسلحة، مما ساعد بيراميدز على النهوض بالبنية التحتية لمصر وتطوير مشروعات في مجالات مختلفة.
تهتم الشركة باحتياجات عملائها وبكافة التفاصيل، لذا تستعين بأحدث التكنولوجيا العالمية في مشروعاتها بمصر وأوروبا، ونفذت بعض المشروعات بالتعاون مع الجيش، مثل: شبكة طرق، ومستشفيات، ومجمعات سكنية، وجزءًا من البنية التحتية للعاصمة الإدارية، من أعمالها السابقة:مدرسة فرنسية في العاصمة الإدارية.باريس إيست مول العاصمة الإدارية.جراند سكوير مول العاصمة الإدارية.كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية.بيراميدز مول العاصمة الإدارية.شانزلزيه مول العاصمة الإدارية.باريس مول العاصمة الإدارية.سكاي سيتي العين السخنة.لا كابيتال سويت لاجون.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الداون تاون، وهو من المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، مما يضمن وجود العملاء المحتملين.يطل على النهر الأخضر مما يوفر إطلالة جذابة للعملاء والموظفين، ومنطقة المال والأعمال التي يكثر التردد عليها، ويجاور حي الحكومة، ومدينة الثقافة والفنون.يساعد الموقع القريب من مطار العاصمة على إقبال السياح عليه وزيادة العائد المالي لأصحاب الوحدات.
تحيط الطرق الرئيسية بالمول من جميع الاتجاهات، مما يضمن سهولة وصول العملاء إليه واستقطاب أفضل الموظفين والعمال للعمل به، والطرق هي: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق الغردقة القاهرة، وطريق عين السخنة، وطريق السويس.تجاور المدن الراقية التي يسكنها الأثرياء هذا الموقع المتميز، وهي: مدينة الشروق، القاهرة الجديدة، وهليوبوليس الجديدة، ومدينة نصر، ومدينتي.يجاور عددًا من الكمبوندات الراقية والأماكن الحيوية بالعاصمة، مثل:دي جويا العاصمة الإدارية.كمبوند ميد تاون فيلا.طيبة سمارت سيتي.مدينة المعارض.فندق الماسة.كابيتال هايتس.مجمع البنوك.كمبوند جنوب.مشروع البوسكو.
يحتوي المشروع على وحدات مختلفة، لتوفر جميع الأنشطة التي يبحث عنها المستثمرون، وهي:المحلات التجارية.الوحدات الإدارية.الوحدات الطبية.شقق فندقية.المطاعم.الكافيهات.
حرصت شركة بيراميدز العقارية على توفير وحدات مختلفة المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والشركات الصغيرة والكبيرة، ومجهزة بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء تشطيب الوحدة مما يتناسب مع الهوية البصرية للنشاط، واستخدام الديكورات والتشطيبات المتناسبة مع نشاطهم التجاري أو الإداري.تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 14 مترًا مربعًا وتصل إلى 57 مترًا مربعًا.
بيراميدز بيزنس تاور هو ناطحة سحاب ذات تصميم خارجي جذاب يتمتع بواجهات شفافة راقية تجذب أنظار الجمهور، وتسمح هذه الوجهات بإبراز الهوية البصرية للشركات والمحلات والمطاعم.تبلغ مساحة المشروع 25 ألف متر مربع، وتتراوح مساحة مسطح الأدوار من 4 آلاف إلى 11 ألف متر مربع للدور الواحد، ويتكون المول من طابق أرضي و20 طابقًا يضم الوحدات الإدارية والتجارية والشقق الفندقية، وخصصت الشركة المالكة دورًا كاملًا للوحدات الطبية تتناسب مع احتياجات جميع التخصصات الطبية.يضم الدور الأرضي مساحات خارجية تناسب المطاعم والكافيهات، للترفيه عن العملاء خلال زيارتهم للمول.تتمتع الوحدات بإطلالات على ميدان طلعت حرب والنهر الأخضر، وتشغل المساحات الخضراء التي توفر الهواء النقي للعملاء نسبة كبيرة من مساحة المشروع.
يوفر المول فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن مقر لشركتهم أو نشاطهم التجاري، نتيجة للمميزات العديدة التي توفرها شركة بيراميدز، مثل:الموقع المتميز في منطقة حيوية تجارية، وبالقرب من معالم هامة وكمبوندات سكنية راقية يسكنها شريحة واسعة من العملاء المستهدفين، وبنوك ومصالح حكومية يقبل عليها الكثير.أنظمة الدفع والتقسيط المختلفة التي تناسب الأفراد، وعلاوة على ذلك الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة المطورة.تمتع المشروع بواجهة خارجية جذابة مبتكرة تلفت أنظار المارين بالمنطقة.توفير الشركة المالكة لأعلى وأسرع عائد استثمار في السوق المصري.تنوع أنواع الوحدات واختلاف مساحاتها، وأيضًا توفير الخصوصية.
حرصت الشركة المالكة على توفير خدمات ترفيهية أيضًا إلى جانب الخدمات الأساسية التي تتطلبها بيئة العمل المثالية لأعلى إنتاجية للموظفين وأعلى عائد مالي للمستثمرين، ومن هذه الخدمات:غرف اجتماعات تستوعب عددًا كبيرًا بها أحدث أفخم الكراسي المريحة أجهزة العرض والتحكم الصوتي.مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.اسانسيرات مزودة بمكيفات هوائية لسهولة الانتقال بين الأدوار وعدم التزاحم.جراج للسيارات مكيف للحفاظ عليها من أشعة الشمس والحفاظ على الهدوء بشوارع المول.حراسة وأنظمة أمن حديثة للحفاظ على سلامة وأمن الزوار والعاملين بالمشروع.منطقة مخصصة للعب الأطفال، لجعل تجربة الشراء ممتعة للأطفال أيضًا.مساحات خضراء واسعة بها شجيرات رائعة لتوفير الهواء النقي.سينما تعرض أحدث الأفلام الأجنبية والعربية.هايبر ماركت به جميع المستلزمات.
تقدم بيراميدز أعلى عائد استثماري ووحدات ذات قيمة لعملائها وأسعار تنافسية، ويختلف سعر الوحدة باختلاف نوعها ومساحتها والدور الذي تقع فيه.وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
من أهم أسباب نجاح شركة بيراميدز هو اهتمامها بالعملاء، لذا توفر نظام للدفع مناسب مع جميع الأفراد، وهو دفع 5% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، مع ضمان أعلى عائد استثماري يتراوح بين 15% إلى 25%.
العاصمة الإدارية الجديدة هي مستقبل مصر، بعد نقل القصر الرئاسي إليها وجميع الوزارات والمصالح الحكومية، وموقعها مميز بالقرب من طرق رئيسية، ومن أهم المناطق بها هي الداون تاون التي تهتم بها الدولة، ومن أهم الخدمات بها:منطقة شركات الإنشاء ومواد البناء.الحديقة الشرقية والحديقة الغربية.منطقة الإحصائيات الحكومية.منطقة طبية.سوق الذهب.مسجد مصر.
الدور السابع عرض مميز جدامساحة 33 متر اجمالي السعر = 3,465,000
مقدم 40% = 1,386,000وكمان عائد 16% لمده سنه221,760*اول قسط عند الاستلام بعد سنتين وباقي الاقساط علي 4 سنين ونص*
تفاصيل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
تجذب العاصمة الإدارية كبار المستثمرين الأجانب ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم لإقامة المشروعات على أرضها، ومن أحدث المشروعات بها: بيراميدز بيزنس تاور، وهو ناطحة سحاب بتصميم جذاب ومبتكر.البرج التجاري نفذته شركة بيراميدز العقارية، وهي من أكثر الشركات العقارية مبيعًا في العاصمة الإدارية، يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة المساحات، تبدأ من 14 مترًا مربعًا وتصل إلى 57 مترًا مربعًا.يتميز المشروع بموقعه الحيوي في منطقة الداون تاون بالقرب من كمبوندات سكنية راقية ويطل على النهر الأخضر.تجذب الخدمات الأساسية والترفيهية بالمول العملاء، ومن هذه الخدمات: المصاعد الكهربائية المزودة بتكييفات، وسينمات، وغرف اجتماعات، ومناطق للعب الأطفال، وجراج للسيارات.
المطور العقاري لبرج بيراميدز العاصمة الادارية
شركة بيراميدز للاستثمار العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، وهي من الشركات التي ساهمت في تطوير العاصمة الإدارية، وتنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وسكينة راقية بها.تأسست شركة بيراميدز عام 1984، على يد رجال الأعمال المهندس هشام الخولي والمهندس علاء الخولي، واستطاعت منذ ذلك الحين النهوض بالسوق العقاري، وأسست فرعًا لها في فرنسا عام 1989.يصل حجم استثمارات الشركة إلى 200 مليون يورو، ونفذت مشروعات متنوعة بالاشتراك مع القوات المسلحة، مما ساعد بيراميدز على النهوض بالبنية التحتية لمصر وتطوير مشروعات في مجالات مختلفة.
الأعمال السابقة لشركة بيراميدز العقارية
تهتم الشركة باحتياجات عملائها وبكافة التفاصيل، لذا تستعين بأحدث التكنولوجيا العالمية في مشروعاتها بمصر وأوروبا، ونفذت بعض المشروعات بالتعاون مع الجيش، مثل: شبكة طرق، ومستشفيات، ومجمعات سكنية، وجزءًا من البنية التحتية للعاصمة الإدارية، من أعمالها السابقة:مدرسة فرنسية في العاصمة الإدارية.باريس إيست مول العاصمة الإدارية.جراند سكوير مول العاصمة الإدارية.كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية.بيراميدز مول العاصمة الإدارية.شانزلزيه مول العاصمة الإدارية.باريس مول العاصمة الإدارية.سكاي سيتي العين السخنة.لا كابيتال سويت لاجون.
موقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الداون تاون، وهو من المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، مما يضمن وجود العملاء المحتملين.يطل على النهر الأخضر مما يوفر إطلالة جذابة للعملاء والموظفين، ومنطقة المال والأعمال التي يكثر التردد عليها، ويجاور حي الحكومة، ومدينة الثقافة والفنون.يساعد الموقع القريب من مطار العاصمة على إقبال السياح عليه وزيادة العائد المالي لأصحاب الوحدات.
المعالم والطرق الرئيسية بالقرب من بيراميدز بيزنس مول
تحيط الطرق الرئيسية بالمول من جميع الاتجاهات، مما يضمن سهولة وصول العملاء إليه واستقطاب أفضل الموظفين والعمال للعمل به، والطرق هي: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق الغردقة القاهرة، وطريق عين السخنة، وطريق السويس.تجاور المدن الراقية التي يسكنها الأثرياء هذا الموقع المتميز، وهي: مدينة الشروق، القاهرة الجديدة، وهليوبوليس الجديدة، ومدينة نصر، ومدينتي.يجاور عددًا من الكمبوندات الراقية والأماكن الحيوية بالعاصمة، مثل:دي جويا العاصمة الإدارية.كمبوند ميد تاون فيلا.طيبة سمارت سيتي.مدينة المعارض.فندق الماسة.كابيتال هايتس.مجمع البنوك.كمبوند جنوب.مشروع البوسكو.
أنواع الوحدات في مشروع بيراميدز بيزنس تاور
يحتوي المشروع على وحدات مختلفة، لتوفر جميع الأنشطة التي يبحث عنها المستثمرون، وهي:المحلات التجارية.الوحدات الإدارية.الوحدات الطبية.شقق فندقية.المطاعم.الكافيهات.
مساحات الوحدات في بيراميدز بيزنس تاور
حرصت شركة بيراميدز العقارية على توفير وحدات مختلفة المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والشركات الصغيرة والكبيرة، ومجهزة بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء تشطيب الوحدة مما يتناسب مع الهوية البصرية للنشاط، واستخدام الديكورات والتشطيبات المتناسبة مع نشاطهم التجاري أو الإداري.تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 14 مترًا مربعًا وتصل إلى 57 مترًا مربعًا.
تصميم بيراميدز بيزنس تاور
بيراميدز بيزنس تاور هو ناطحة سحاب ذات تصميم خارجي جذاب يتمتع بواجهات شفافة راقية تجذب أنظار الجمهور، وتسمح هذه الوجهات بإبراز الهوية البصرية للشركات والمحلات والمطاعم.تبلغ مساحة المشروع 25 ألف متر مربع، وتتراوح مساحة مسطح الأدوار من 4 آلاف إلى 11 ألف متر مربع للدور الواحد، ويتكون المول من طابق أرضي و20 طابقًا يضم الوحدات الإدارية والتجارية والشقق الفندقية، وخصصت الشركة المالكة دورًا كاملًا للوحدات الطبية تتناسب مع احتياجات جميع التخصصات الطبية.يضم الدور الأرضي مساحات خارجية تناسب المطاعم والكافيهات، للترفيه عن العملاء خلال زيارتهم للمول.تتمتع الوحدات بإطلالات على ميدان طلعت حرب والنهر الأخضر، وتشغل المساحات الخضراء التي توفر الهواء النقي للعملاء نسبة كبيرة من مساحة المشروع.
مميزات مول بيراميدز بيزنس تاور
يوفر المول فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن مقر لشركتهم أو نشاطهم التجاري، نتيجة للمميزات العديدة التي توفرها شركة بيراميدز، مثل:الموقع المتميز في منطقة حيوية تجارية، وبالقرب من معالم هامة وكمبوندات سكنية راقية يسكنها شريحة واسعة من العملاء المستهدفين، وبنوك ومصالح حكومية يقبل عليها الكثير.أنظمة الدفع والتقسيط المختلفة التي تناسب الأفراد، وعلاوة على ذلك الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة المطورة.تمتع المشروع بواجهة خارجية جذابة مبتكرة تلفت أنظار المارين بالمنطقة.توفير الشركة المالكة لأعلى وأسرع عائد استثمار في السوق المصري.تنوع أنواع الوحدات واختلاف مساحاتها، وأيضًا توفير الخصوصية.
خدمات بيراميدز بيزنس تاور
حرصت الشركة المالكة على توفير خدمات ترفيهية أيضًا إلى جانب الخدمات الأساسية التي تتطلبها بيئة العمل المثالية لأعلى إنتاجية للموظفين وأعلى عائد مالي للمستثمرين، ومن هذه الخدمات:غرف اجتماعات تستوعب عددًا كبيرًا بها أحدث أفخم الكراسي المريحة أجهزة العرض والتحكم الصوتي.مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.اسانسيرات مزودة بمكيفات هوائية لسهولة الانتقال بين الأدوار وعدم التزاحم.جراج للسيارات مكيف للحفاظ عليها من أشعة الشمس والحفاظ على الهدوء بشوارع المول.حراسة وأنظمة أمن حديثة للحفاظ على سلامة وأمن الزوار والعاملين بالمشروع.منطقة مخصصة للعب الأطفال، لجعل تجربة الشراء ممتعة للأطفال أيضًا.مساحات خضراء واسعة بها شجيرات رائعة لتوفير الهواء النقي.سينما تعرض أحدث الأفلام الأجنبية والعربية.هايبر ماركت به جميع المستلزمات.
سعر المتر بمشروع بيراميدز بيزنس تاور
تقدم بيراميدز أعلى عائد استثماري ووحدات ذات قيمة لعملائها وأسعار تنافسية، ويختلف سعر الوحدة باختلاف نوعها ومساحتها والدور الذي تقع فيه.وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
أنظمة الدفع والسداد لمول بيراميدز بيزنس تاور
من أهم أسباب نجاح شركة بيراميدز هو اهتمامها بالعملاء، لذا توفر نظام للدفع مناسب مع جميع الأفراد، وهو دفع 5% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، مع ضمان أعلى عائد استثماري يتراوح بين 15% إلى 25%.
خدمات منطقة الداون تاون
العاصمة الإدارية الجديدة هي مستقبل مصر، بعد نقل القصر الرئاسي إليها وجميع الوزارات والمصالح الحكومية، وموقعها مميز بالقرب من طرق رئيسية، ومن أهم المناطق بها هي الداون تاون التي تهتم بها الدولة، ومن أهم الخدمات بها:منطقة شركات الإنشاء ومواد البناء.الحديقة الشرقية والحديقة الغربية.منطقة الإحصائيات الحكومية.منطقة طبية.سوق الذهب.مسجد مصر.