7,160,000
جنيه
شقة للبيع بكمبوند كابيتال جاردنز بالعاصمة الادارية بجوار كمبوند سيليا طلعت مصطفي
19 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
حديقةسنة البناء
2024سعر المتر
40,225 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4685776وصف الإعلان
فرصة ذهبية ،،،،،،،،،،،،،، استثمارية سكنية بتسهيلات وطرق ميسرة- للسداد ،،،،،،،، ،،،،،لوكيشن متميز
كومباوند كابيتال جاردنز لضباط الشرطة إحدى اضخم المشروعات السكنية لجهاز مشروعات وزارة الداخلية بجوار كومباوند نور طلعت مصطفىأمام مطار العاصمة الإدارية
المرحلة،،،
مساحة الشقة
4 غرف نوم+تراث كبير مباشر علي الجاردن+سلم خاص على الجاردن لغرفة النوم الماستر
1 مطبخ
3 حمام عبارة عنا حمام ضيوف للريسيبشن +2 حمام كبير لغرف النوم ،،،
اسانسير للاستخدام من الجراج الي الشقة،،، ومن الشقة للجراج
،،،،،، ميعاد التسليمخلال شهور نظرا لان نسبة الإنشاءات الفعلي تجاوزت 85 في 100 نصف تشطيب
اولا الجهة الشمالية،،
قريبة جداً من نادي ضباط الشرطة الأولمبي علي مساحة 70 فدان اجتماعي رياضي أولمبي ترفيهي،،
ثانياً،، الجهة الجنوبية،،
مواجهة مباشرة للممشى وطريق ركوب الدراجات،،
ثالثا،، الجهة الشرقية،،
قريبة جداً من النهر الأخضروالمنطقة المركزية للخدمات والمولات للكومباوند
رابعاً،، الجهة الغربية،،،
مواجهة مباشرة لمنطقة الخدمات الخاصة بالمجموعة الأولى الأسواق والمدارس والمسجد ومنطقة تجمع الخدمات،،
الواجهة مميزة جداً ،،،،
الكومباوند إحدى اضخم مشروعات وزارة الداخلية على مساحة تزيد عن 1079فدان الكومباوند له بوابة رئيسية على طريق السويس بالإضافة إلى 8 بوابات يمين ويسار الكومباوند تخدم كل بوابة المرحلة المواجهة لها مباشرة بطريق دائري خاص يربطها بكومباوند نور طلعت مصطفى لسابقة أعمال ناجحه في العديد من المشروعات بمحافظات الجمهورية لاكثر من 50عام بإشراف وتنفيذ لشركات هندسية ضخمة واستشاريون بأعلىالمواصفات الإنشائية والمعايير الهندسية واقل نسب التحميل والتسليم بالمدد الزمنية في فترات قياسية باسعار تنافسيةبمعايير ونظم هندسية وامنية عالمية،،، رقم واحد في مصر من حيث الامن والامان والتأمين،،، مجتمع الصفوة والنخبة،،، ومجتمع سكني متكامل الخدماتالتعليمية والطبية والتجارية والرياضيةو الترفيهية والكيدزايريا والامنية وفيو اكبر مساحات خضراء ولاند سكيبمدينة زكية تستخدم التكنولوجيا المتعددة والطاقة النظيفة والالواح الشمسية وتغطية كاملة للكومباوند بالانترنت فائق السرعة،،،،والمرحلة الأولى مواجهة مباشرةللنادي والنهرالاخضر ومنطقة المولات المركزية للكومباوند وأيضا للفيلات والتوين هاوس،،، المرحلة الاستثماري،،مدينة متكاملةمستدامةاستثمارية سكنيةواعدة
سعر المتر للشقة 35000 جنيه سعرالمتر للجاردن8000 جنيه سعر إجمالي باكية الجراج 300 الف،،،،، لمطلوب للبيع والتنازل بصندوق مشروعات وزارة الداخلية لنقل الملكية للمشتري 7 مليون و 160 الف ومتبقي أقساط لمدة 5 سنوات باجمالي مليون و450 الفإجمالي المبلغ المتبقي على الشقة للصندوق فقط مليون و475 الف علي اقساط لمدة خمس سنوات ،،،،، شامل باقي الأقساط الربع سنوية بعدد 20 قسط بقيمة 49 الف للقسط واول قسط يستحق الأداء بتاريخ 1/7/2024 + دفعة الإستلام بمبلغ 250 الف تستحق تاريخ الاستلام + عدد 48 قسط شهري بقيمة 2000 جنيه بعد الإستلام +ووديعة الصيانة بمبلغ 200 الف جنيه تستحق الدفع بعد تاريخ الاستلام بحيث يتم دفع 100الف جنيه والجزء المتبقي 100 الف جنيه تقسيط لمدة عام علي دفعات ربع سنويه،المبالغ المالية المستحقة بالتاريخ الموضحة بعاليهشاملةالإجمالي المستحق للوحدةمن ثمن الشقه والجاردنوباكية الجراج الخاص ودفعة الإستلامووديعة الصيانة
بأفضل فيو وأنقى إطلالة ومن اكبر النماذج تميز بمساحات وتقسيمات داخلية وخارجية ممتازة،،، ،،،،،،،،، بالعاصمة الإدارية،،،،،،،،،،،كومباوند كابيتال جاردنز لضباط الشرطة إحدى اضخم المشروعات السكنية لجهاز مشروعات وزارة الداخلية بجوار كومباوند نور طلعت مصطفىأمام مطار العاصمة الإدارية
،،،،،،،،،،،،،،، التفصيلات،،،،،،،،،،،،،،المرحلة،،،
الأولى
المجموعة،،، الأولى باكية الجراج،،،، ارضي بجاردنتحقق جميع المتطلبات للسكن+الرفاهية وتحقيق أعلى مقاييس السعادة الاسرية العائلية والاحتفالاتبجميع المناسبات،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،مساحة الشقة
178 متر
مساحة الجاردن260 متر
تكفى لإقامة حفلات الشواء والاحتفالات بجميع المناسبات،،،،،،، مساحة باكية الجراج18 متر
تكفى لعدد 2 سيارة،،،،،،،،،،،،،، الشقة مقسمة الي،،،،،،،،،،،،،، ريسيبشن 2 قطعة + تراث كبير مباشر علي الجاردن + سلم خاص للجاردن
4 غرف نوم+تراث كبير مباشر علي الجاردن+سلم خاص على الجاردن لغرفة النوم الماستر
1 مطبخ
3 حمام عبارة عنا حمام ضيوف للريسيبشن +2 حمام كبير لغرف النوم ،،،
،،،،،،،،،،،،، العمارة موجود بها،،،،،،،،،،،،اسانسير للاستخدام من الجراج الي الشقة،،، ومن الشقة للجراج
،،،،،، ميعاد التسليمخلال شهور نظرا لان نسبة الإنشاءات الفعلي تجاوزت 85 في 100 نصف تشطيب
،،،،،،،،،،،،،،،، الاتجاهات،،،،،،،،،،،،،،،،اولا الجهة الشمالية،،
قريبة جداً من نادي ضباط الشرطة الأولمبي علي مساحة 70 فدان اجتماعي رياضي أولمبي ترفيهي،،
ثانياً،، الجهة الجنوبية،،
مواجهة مباشرة للممشى وطريق ركوب الدراجات،،
ثالثا،، الجهة الشرقية،،
قريبة جداً من النهر الأخضروالمنطقة المركزية للخدمات والمولات للكومباوند
رابعاً،، الجهة الغربية،،،
مواجهة مباشرة لمنطقة الخدمات الخاصة بالمجموعة الأولى الأسواق والمدارس والمسجد ومنطقة تجمع الخدمات،،
،،،،،،،،،،،،،،،، التفصيلات،،،،،،،،،،،،،،الواجهة مميزة جداً ،،،،
،،،،، ثلاث وجهات،،،،الكومباوند إحدى اضخم مشروعات وزارة الداخلية على مساحة تزيد عن 1079فدان الكومباوند له بوابة رئيسية على طريق السويس بالإضافة إلى 8 بوابات يمين ويسار الكومباوند تخدم كل بوابة المرحلة المواجهة لها مباشرة بطريق دائري خاص يربطها بكومباوند نور طلعت مصطفى لسابقة أعمال ناجحه في العديد من المشروعات بمحافظات الجمهورية لاكثر من 50عام بإشراف وتنفيذ لشركات هندسية ضخمة واستشاريون بأعلىالمواصفات الإنشائية والمعايير الهندسية واقل نسب التحميل والتسليم بالمدد الزمنية في فترات قياسية باسعار تنافسيةبمعايير ونظم هندسية وامنية عالمية،،، رقم واحد في مصر من حيث الامن والامان والتأمين،،، مجتمع الصفوة والنخبة،،، ومجتمع سكني متكامل الخدماتالتعليمية والطبية والتجارية والرياضيةو الترفيهية والكيدزايريا والامنية وفيو اكبر مساحات خضراء ولاند سكيبمدينة زكية تستخدم التكنولوجيا المتعددة والطاقة النظيفة والالواح الشمسية وتغطية كاملة للكومباوند بالانترنت فائق السرعة،،،،والمرحلة الأولى مواجهة مباشرةللنادي والنهرالاخضر ومنطقة المولات المركزية للكومباوند وأيضا للفيلات والتوين هاوس،،، المرحلة الاستثماري،،مدينة متكاملةمستدامةاستثمارية سكنيةواعدة
،،،،، السعر،،،،،سعر المتر للشقة 35000 جنيه سعرالمتر للجاردن8000 جنيه سعر إجمالي باكية الجراج 300 الف،،،،، لمطلوب للبيع والتنازل بصندوق مشروعات وزارة الداخلية لنقل الملكية للمشتري 7 مليون و 160 الف ومتبقي أقساط لمدة 5 سنوات باجمالي مليون و450 الفإجمالي المبلغ المتبقي على الشقة للصندوق فقط مليون و475 الف علي اقساط لمدة خمس سنوات ،،،،، شامل باقي الأقساط الربع سنوية بعدد 20 قسط بقيمة 49 الف للقسط واول قسط يستحق الأداء بتاريخ 1/7/2024 + دفعة الإستلام بمبلغ 250 الف تستحق تاريخ الاستلام + عدد 48 قسط شهري بقيمة 2000 جنيه بعد الإستلام +ووديعة الصيانة بمبلغ 200 الف جنيه تستحق الدفع بعد تاريخ الاستلام بحيث يتم دفع 100الف جنيه والجزء المتبقي 100 الف جنيه تقسيط لمدة عام علي دفعات ربع سنويه،المبالغ المالية المستحقة بالتاريخ الموضحة بعاليهشاملةالإجمالي المستحق للوحدةمن ثمن الشقه والجاردنوباكية الجراج الخاص ودفعة الإستلامووديعة الصيانة