تجاري 124 متر² للبيع فى Al Magd Mall 1 - مول المجد 1-العبور - القاهرة

##تفاصيل عن مول المجد العبور

مع تزايد الحاجة إلى مراكز التسوق والترفيه في مناطق العبور الجديدة بشرق القاهرة، يأتي مول المجد كإضافة مميزة وحديثة تنضم إلى قائمة مشروعات شركة الأشراف. يعتبر مول المجد العبور الجديدة وجهة مميزة للتسوق والترفيه تجمع بين موقع استراتيجي متميز ومجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والترفيهية. إن انضمام مول المجد إلى منطقة العبور الجديدة يعكس التطور الحضري والاقتصادي الذي تشهده المنطقة، ويسهم في تلبية احتياجات السكان المتنوعة والمتزايدة في مجال التسوق والترفيه.


##المطور العقاري لمشروع المجد مول العبور

تسعى شركة الأشراف أيضًا لتطوير المناطق القديمة في منطقة القاهرة الكبرى، مما يسهم في تحسين البنية التحتية والبيئة المحيطة. وقد حصلت الشركة على ثلاث شهادات ISO كتقدير لجودة أعمالها والتزامها بأعلى المعايير.

من خلال تنفيذ حوالي 100 مشروع سكني وتجاري، والمشاركة الفعالة في تطوير مناطق مهمة مثل العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، تثبت شركة الأشراف مكانتها كشركة عقارية رائدة تسهم في تحسين وتطوير المشهد العقاري في مصر.

تم تنفيذ مشروع مول المجد في العبور بواسطة شركة الأشراف للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية ذات تاريخ يمتد لأكثر من 40 عامًا في هذا المجال. تأسست الشركة في عام 1980، وخلال هذه الفترة، قامت بتنفيذ العديد من المشروعات السكنية الفاخرة في مختلف المدن الجديدة بمصر.

تتميز شركة الأشراف بتقديم حلاً شاملاً ومبتكرًا لمتطلبات سوق العقارات المتغيرة باستمرار في مصر. وتحرص الشركة على اختيار مناطق استراتيجية لمشروعاتها، وتقديمها بأسعار تنافسية تناسب مختلف الأذواق. تمتد خبرتها إلى مجموعة متنوعة من المشروعات بما في ذلك المولات التجارية والمباني الإدارية.


###سابقة أعمال شركة الأشراف

مول المجد.
مول الكرامة في العبور.
ميلينيوم مول في القاهرة الجديدة.
ذا كور مول في القاهرة الجديدة.
كمبوند 6 نورث في القاهرة الجديدة.
كمبوند هيكسا.
كمبوند ألفا.
العديد من المشروعات في منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس.
ميني كمبوند في La Vie بالرحاب.
ميني كمبوند في La Vie بشمال النرجس.


##موقع مول المجد العبور

يقع مول المجد بالعبور في الموقع الأميز بشكل عام في منطقة العبور الجديدة، حيث يتميز بناصية استراتيجية على المحور الرئيسي، بالإضافة إلى وجود مدخل خدمات يرتبط بمنطقة المجد السكنية. يقع المول على المحور الرئيسي الفاصل بين أحياء سكن مصر والحرية والكرامة وبالطبع منطقة المجد، مما يجعله قريبًا من أبرز الأحياء السكنية في المنطقة.

تعتبر موقع مشروع المجد الاستراتيجي عاملاً مهمًا في تحقيق نجاح المشروع، حيث يجمع بين سهولة الوصول وتوافر الخدمات المحيطة. سيوفر المول تجربة تسوق فريدة ومتكاملة للسكان والزوار في العبور، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي ومرافق الترفيه، مما يجعله وجهة مفضلة للتجمع وقضاء وقت ممتع للجميع.


##تصميم مشروع المجد مول العبور

تمتاز تصميمات مول المجد بالعبور بالاهتمام الكبير بأدق التفاصيل واستخدام أحدث التقنيات وأجود المواد لضمان تقديم تجربة فريدة للزوار. يتمثل هذا الاهتمام في العديد من التفاصيل والمميزات التصميمية التي تبرز جمالية المول وتعزز من وجوده كوجهة تسوق رائعة.

تم اختيار أجود أنواع الرخام لتغطية الممرات والسلالم في المول، مما يضفي لمسة من الفخامة والأناقة على البنية التحتية. ولا يقتصر ذلك على الرخام فقط، بل يشمل أيضًا وجهات المباني باستخدام أجود أنواع الكلادينج، مما يعزز من مظهر المبنى ويضفي عليه جمالية استثنائية.

تم الاهتمام بأمان المول من خلال استخدام أبواب سيكوريت عالية الجودة للمحلات، مما يضمن حماية المحلات والبضائع ويشعر الزوار بالأمان أثناء تسوقهم. ولاحظت تصميم المبنى حوامل خاصة لتركيب وتثبيت أجهزة التكييف، مما يعزز من توزيع التهوية والتبريد بشكل فعال داخل المول.


##أنواع العقارات والوحدات في مول المجد العبور

• وحدات إدارية.
  
• وحدات طبية.
  
• وحدات تجارية.
  
  
  ##مميزات مشروع المجد التجاري في العبور
  
  اختيار موقع جيد للمول في مدينة جديدة يضمن لك جمهور جيد وكذلك دفع ثمن مناسب للمشروع والمقر الذي تريده لشركتك أو محلك أو عيادتك، تتميز وحدات مول المجد في العبور بالتالي:
  
  
• موقع حيوي قريب من الأحياء السكنية.
  
• تصميم مميز أنيق.
  
• المشروع محاط بمساحات خضراء.
  
• وجود أمن وكاميرات مراقبة.
  
• صيانة وخدمة نظافة.
  
• أسعار جيدة وإمكانية السداد على فترات وأقساط.
  
  
  ##أسعار وحدات مول المجد العبور
  
  تختلف أسعار الوحدات التجارية في مشروع مول المجد العبور بناءً على مساحتها وموقعها داخل المول والتصميم الداخلي والإطلالات. وعلى الرغم من هذا التنوع، تُعتبر أسعارها تنافسية جدًا مقارنة بالمزايا المميزة التي يقدمها المول لسكانه، وتتفوق على المشاريع الأخرى في المناطق الأخرى.
  
  
  ##معلومات عن مدينة العبور
  
  هي إحدى مدن الجيل الثاني، وأنشئت بقرار وزاري عام 1982م بهدف تخفيف التكدس العمراني بالقاهرة الكبرى، وخلق مجتمع عمراني وصناعي جديد يكون متنفسًا وبديلًا عن الحياة داخل المدن التقليدية.
  
  وتقع مدينة العبور بالقرب من حي مصر الجديدة تحديدًا منطقة الكيلو 26 على طريق الإسماعيلية - القاهرة، وعند الكيلو 10 على طريق القاهرة بلبيس، بعمق 11.8كم يمين طريق القاهرة بلبيس الصحراوي، وخُططت المدينة على أعلى مستوى لتستوعب حوالي 641 ألف نسمة.
  
  
  ###مشروعات سكنية متنوعة في العبور
  
  في عام 2016، تم إنشاء مدينة العبور الجديدة بمساحة تبلغ 58 فدانًا وذلك بقرار جمهوري. تقع المدينة على طريق القاهرة - بلبيس الصحراوي ما بين الكيلو 15 والكيلو 25، ومن الكيلو 26 إلى الكيلو 48 على طريق الإسماعيلية. تمتد حدودها من الشرق إلى مدينة العاشر من رمضان، ومن الجنوب تمتد إلى طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي.
  
  تنقسم مدينة العبور الجديدة إلى مناطق مختلفة، حيث تشمل 16 فدانًا من الأراضي الزراعية تابعة للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية، و12 فدانًا تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنفيذ مشروعات خدمية متنوعة.
  
  تحتضن منطقة العبور الجديدة مدن الأمل والقادسية والطلائع، وتمتد مساحة المناطق السكنية في المدينة إلى نحو 2200 فدان. وتضم المدينة مشروعات سكنية متنوعة، منها إنشاء 219 عمارة إسكان اجتماعي في منطقة الحرية بتكلفة تصل إلى 734 مليون جنيه، وإنشاء 210 عمارات إسكان اجتماعي في منطقة الكرامة بتكلفة 671.8 مليون جنيه، وإقامة مشروع سكن مصر بتكلفة تصل إلى 395 مليون جنيه، بالإضافة إلى إنشاء 428 عمارة إسكان اجتماعي بمدينة العبور بتكلفة تصل إلى 1403 مليون جنيه.