5,500,000 جنيه

أمتلك شقتك اكسترا سكن خاص A Class فيو متميز بأرقى مواقع أول كورنيش المعادي

‌

شقق.17 أبريل 2025

شارع المشتل

280 متر²

3 غرف

2 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

إطلالة على النيل

سنة البناء

2004

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

19,643 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5721597

وصف الإعلان

لهواة الهدوء والامان والخصوصية والسكن الخاص الراقي المتميز سكن A Class بقلب القاهرة و بي أرقى مواقع كورنيش المعادي السكنية سكن متميز جدا بي إطلالة متميزة بموقع خدمي حيوي محوري خطوات لكورنيش المعادي و الدائري السياحي و دقائق للقصر العيني والمنيل والدقي ووسط البلدللجاليات العربية والأجنبية المقيمة بمصر وللمستثمرين وللعائلات المرموقة ملتقى تجمع الجاليات الأجنبية والعربية المقيمة بمصر
شقة للبيع فاضيه بالمطبخ فقط إكسترا سكن A Class كامله المرافق مرخصة بتقسيمة متميزة وبمساحة متميزة بواجهه دبل فيس بانوراما و فيو مفتوح بالكامل وترى النيل سكن خاص جدا و هدوء تام
ش المشتل أول كورنيش النيل بالمعادي
مواصفات الشقة السكنية :
٧- وجهات العقار الداخلية و الخارجية شيك وممتازة و ع اعلى مستوى ٨- سكن خاص و عقار خاص ميزه ليها سعرها٩- الدور ع شقة واحده فقط ميزه ليها سعرها ١٠- كاميرات مراقبه خاصة بالعقار ١١- أسانسير١٢- عداد كهرباء ١٣- عداد غاز طبيعي ١٤- تليفون ارضي واي فاي ١٥- امن خاص بالعقار ١٦- كاميرات مراقبه و سيستم مراقبه كامل خاصة بالشقة ١٧- انتركم ١٨- جراج مبيت بالشهر بجوار العقار مباشرة١٩- عقار انشاء سنه 2004م
٢١- تقسيمة الشقة الداخلية:

ريسبشن مربع كبير 5 قطع

غرفة ليفينج روم مفتوحه

3 غرف نوم كبار

2 حمام كبير

مطبخ كبير

بلكونة كبيرة تراس بواجهه العقار بالكامل

تؤرقه توزيعه

الغرف منفصله تماما عن الريسبشن

الشقة صحيه بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمره وهدوء تام وخصوصية تامه

حاله اوراق الملكية:

عقار مرخص بالكامل

ليك حصة في الارض

الأرض مسجله شهر عقاري

الشراء من المالك الأصلي للعقار

صورة تسلسل ملكية الخاصة بالعقار

الرسومات الهندسية بالعقار

عقد ملكية الشقة كامله المرافق

كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل

سعر الشقة للبيع المطلوب :

5 ونص مليون جنيه كاش

120 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير

يوجد عموله شراء 2.5%

نظام البيع والشراء كاش فقط

مميزات الموقع:

الموقع كامل الخدمات والمرافق

الموقع سكن خاص A Class

الموقع يمتاز بانه ملتقى تجمع الجاليات الأجنبية والعربية المقيمة بمصر

الموقع يمتاز بالهدوء التام والخصوصية والامان

الموقع يمتاز بانه حيوي محوري خدمي

الموقع يمتاز بانه بعيد عن الزحمة والتكدس السكاني بالمعادي

الموقع بالقرب من طلعة دائري الهرم و الطريق السياحي لزايد و أكتوبر

الموقع بالقرب من كورنيش المعادي حلوان والفرنساوي القصر العيني ووسط البلد وقلب القاهرة

الموقع بالقرب من المنيل و نفق الملك الصالح وطريق مدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم والتجمع

الموقع بالقرب من ميدان الجيزة والدقي وجامعة القاهرة والبحر الأعظم والهرم وفيصل والمهندسين

متوفر بالقرب من الموقع محطة المترو

متوفر بالموقع فندق شيراتون المعادي ومستشفى السلام الدولي ومجمع بنوك وماركت كبرى ومطاعم كبرى ومستشفيات ومدارس وفنادق سياحية وتوكيلات وشركات خدمية وماركت كبرى ومولات تجارية

حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24 ساعة

حركتك كلها ع شوارع رئيسية فقط

عنوانك مميز و سكنك راقي محوري

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌