فلل 411 متر² للبيع فى Golden Heights 1 - جولدن هايتس 1-حي البنفسج - القاهرة الجديدة

#كمبوند جولدن هايتس 1 القاهرة الجديدة عيش حياة الرفاهية

وحدات سكنية راقية كمبوند جولدن هايتس 1 هو مشروع سكني راقٍ في منطقة القاهرة الجديدة، وذلك بالتحديد في منطقة المستثمرين الشمالية، وهو أحد المشروعات السكنية التابعة لشركة نوفس ستانزا ويقع بالقرب من مجمع ذا كورنر، كما تتنوع الوحدات السكنية داخله ما بين فلل مستقلة وتوين هاوس، كما تطل جميعها على المساحات الخضراء والحدائق والتي تشكل نسبة كبيرة للغاية من مساحة الكمبوند، بالإضافة إلى التصميمات الفاخرة على الطراز الأوروبي الحديث والمناسبة لجميع الأذواق والاحتياجات.

تبلغ مساحة الكمبوند الكلية 52 فدانًا، استُغِل ما يقرب من 90% منها في المسطحات الخضراء الواسعة، والمناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى انتشار حمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، وكافة سٌبل الراحة والرفاهية التي من شأنها أن توفر الاستمتاع والاستجمام للعملاء داخل الكمبوند، بالإضافة إلى توفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان من مدارس وجامعات بالقرب من الكمبوند، وهايبر ماركت، ومحلات تجارية متنوعة، ومطاعم وكافيهات ومناطق ترفيهية مختلفة.

كما يحقق الكمبوند للعميل كافة أحلامه في الحصول على سكن مميز وفاخر وراقي وتتوفر بداخله جميع وسائل الأمن والحراسة والخصوصية، ويقع أيضًا بالقرب من كافة المناطق الهامة والخدمات بأنواعها (مدارس ومستشفيات .. إلخ) ومجاورة الكمبوندات السكنية الراقية والمولات الشهيرة في قلب القاهرة الجديدة.


##موقع كمبوند جولدن هايتس 1

يقع مشروع جولدن هايتس 1 في موقع استراتيجي للغاية بقلب القاهرة الجديدة، وذلك أمام بوابة رقم 9 لمدينة الرحاب في التجمع الأول، وبالقرب من كافة المناطق والخدمات الشهيرة، حيث يبعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية، و10 دقائق من كايرو فيستيفال مول، و15 دقيقة من مطار القاهرة، و20 دقيقة من حي هليوبوليس، وحي مدينة نصر، و25 دقيقة من مدينة السادس من أكتوبر، و30 دقيقة من المعادي.
كما يقع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، ومحور السادات؛ مما جعل الوصول إليه سهل من جميع الجهات.


##المطور العقاري لكمبوند جولدن هايتس 1

شركة نوفا استانزا هي الشركة المنفذة لمشروع جولدن هايتس، وهي من أكبر الشركات في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، بالسوق العقاري المصري، ولها العديد من الأعمال السابقة على مدار 30 عامًا، حظيت فيها بالثقة نتيجة الدقة والالتزام في جميع المشاريع المنفذة ذات الجودة المميزة؛ مما أدى إلى جذب المزيد من العملاء والشرائح المختلفة إليها، وزيادة مبيعاتها في السنوات الأخيرة، كما إنها تضمن لك الرقي والانفراد في اختيار الموقع والتصميمات ومواعيد التسليم، كما تمتلك العديد من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية.


###من أبرز أعمال الشركة في عالم العقارات

· مشروع جولدن تاورز
· كمبوند ريفيرا هايتس
· فندق جولدن بيتش
· فندق سولو دورو
· منتجعات بيتش ريزيدينس
· منتجعات ريفيرا بيتش برأس سدر.


##مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جولدن هايتس 1

كمبوند جولدن هايتس هو كمبوند فيلات فقط ويتميز بتنوع الوحدات السكنية فيه ما بين فلل مستقلة وتوين هاوس، وتنقسم الفيلات المتاحة داخل مشروع جولدن هايتس 1 القاهرة الجديدة إلى مرحلتين، تتكون المرحلة الأولى للمشروع من 130 فيلا فاخرة على أعلى مستوى من التشطيبات، فيما تضم المرحلة الثانية منه 58 فيلا.
وتنقسم مساحات الوحدات السكني كالتالي:
توين هاوس تتراوح مساحته بين 396 مترًا مربعًا و400 متر مربع
وفيلات تتراوح مساحتها بين 400 متر مربع و705 أمتار مربعة.


##تصميمات كمبوند جولدن هايتس 1

من أهم مميزات جولدن هايتس أنه يجمع بين الأناقة والبساطة، الأمر الذي يضفي أسلوبًا مميزًا على الحياة بداخله، وهناك عدة طرازات لتلك الفيلات جميعها فاخرة وتتمتع بواجهات عصرية وغير تقليدية وهي:
· الطراز رويال A وحدة رقم 101 فيلا مستقلة
مساحة الوحدة 984.50 مترًا مربعًا، وتتكون من 8 غرف، و7 حمامات.
· الطراز G وحدة رقم 95 فيلا مستقلة
مساحة الوحدة 427.90 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 غرف، و4 حمامات.
· الطراز رويال A وحدة رقم 4 فيلا مستقلة
مساحة الوحدة 982.30 مترًا مربعًا، وتتكون من 8 غرف، و6 حمامات.
· الطراز G وحدة رقم 81 فيلا مستقلة
مساحة الوحدة 427.90 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 غرف، و4 حمامات.
· الطراز K وحدة رقم A33 فيلا مستقلة
مساحة الوحدة 432.85 مترًا مربعًا، تتكون من 3 غرف، و4 حمامات.


##مميزات كمبوند جولدن هايتس 1

• موقع استراتيجي ممتاز بجانب كافة الخدمات من مدارس وجامعات ومولات ومراكز تجارية وأماكن ترفيهية مختلفة
  
• يضم مساحات خضراء شاسعة تصل إلى 90% من إجمالي المساحة.
  
• الخصوصية الشديدة الذي يتمتع بها الكمبوند واتساع الشوارع وترك مسافات بين الفيلات.
  
• الهدوء الشديد وانعزال الكمبوند عن الضوضاء والصخب الخارجي
  
  
  ##خدمات كمبوند جولدن هايتس 1
  
  
• توفير حراسة وأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة، كما أن الكمبوند مسور بالكامل.
  
• مطعم إيطالي يقدم أشهى المأكولات المفضلة.
  
• كلوب هاوس لتوفير الرفاهية لسكان الكمبوند
  
• حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار وحمام خاص للسيدات.
  
• موقف خاص للسيارات مؤمن بالكامل لمنع تكدسها أمام المباني
  
• ملاعب رياضية وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى.
  
• خدمات صيانة دورية ونظام جمع القمامة.
  
  
  ##طرق السداد في كمبوند جولدن هايتس 1
  
  وفرت الشركة نظام سداد ممتاز حيث يقوم العميل باستلام وحدته فور التعاقد وذلك بعد دفع 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
  
  
  ##أسعار الوحدات السكنية في كمبوند جولدن هايتس 1
  
  تتغير الأسعار حسب المساحة والتشطيب وموقع الفيلا داخل الكمبوند، وأيضًا تتغير حسب المتغيرات التي تحدث في السوق، لذلك يمكنك الاطلاع على الأسعار بشكل مباشر في الجدول الموضح بالأعلى.
  
  
  ##مزايا السكن داخل مدينة القاهرة الجديدة
  
  القاهرة الجديدة هي الموقع المثالي للباحثين عن السكن الراقي والخدمات المتكاملة، حيث تتكون من عدة مجمعات سكنية كبيرة وكمبوندات مختلفة، وأشهرهم التجمع الخامس والرحاب ومدينتي والتجمع الأول، كما تضم العديد من الكمبوندات الراقية، وتتيح للعملاء اختيار الحي السكني المناسب بسهولة.
  كما تتميز بقربها من الطريق الدائري الذي ينقل مواطنيها إلى قلب القاهرة ووسط البلد بسهولة، كذلك تطل على محور المشير والطريق الدائري الإقليمي، كما تتميز بالتخطيط الممتاز والهدوء وانخفاض الكثافة السكانية، وتوفر كافة الخدمات وقربها من مطار القاهرة الدولي، والجمع بين الفئات السكنية المختلفة، حيث تتوفر مجتمعات سكنية متنوعة بين السكن الفاخر والمتوسط ويوجد مناطق لإسكان الشباب.
  
  
  ###خدمات تجارية وأسواق ومولات في القاهرة الجديدة
  
  وتحتوي القاهرة الجديدة على العديد من مراكز التسوق التجارية والمولات الترفيهية الضخمة مثل: كايرو فستيفال سيتي، وكونكورد بلازا، والميتينج بوينت، وأمريكانا بلازا، وزاسبوت مول، وبوينتي نينتي، وجميع هذه المولات تضم مطاعم وكافيهات مميزة وملاهي للأطفال ومحلات تجارية تجمع بين مختلف البراندات العالمية والمنتجات، وفروع البنوك المختلفة، وماكينات الصرف الآلي، ومحلات الذهب ومحلات السلع الاستهلاكية المختلفة.
  
  
  ###مدارس في القاهرة الجديدة
  
  بالإضافة إلى وجود المدارس المختلفة مثل: آل ياسر، مدرسة إخناتون، القاهرة التجريبية للغات، والجامعات الكبرى مثل: الجامعات الكبرى مثل الجامعة الألمانية، والجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، وجامعة المستقبل، وأكاديمية الشرطة.
  
  
  ###المستشفيات والعيادات
  
  تحتوي القاهرة الجديدة على عيادات ومراكز طبية ومستشفيات كبرى مثل: المستشفى الجوي التخصصي، مركز البنفسج الطبي، مركز المنار الطبي.
  
  
  ###النوادي وصالات الرياضة
  
  بالإضافة إلى النوادي الشهيرة مثل: نادي القاهرة الجديدة، ونادي القطامية، ونادي الطيران، ونادي الزهور، ونادي وادي دجلة، والنادي الأهلي.