تاون هاوس 155 متر² للبيع فى IL Monte Galala - إل مونت جلاله-العين السخنة - البحر الأحمر

على بعد حوالي نصف ساعة من العاصمة الإدارية الجديدة، أقيمت قرية المونت جلالة العين السخنة لتكون أحد أهم معالم هضبة الجلالة والعين السخنة، فتصميمه الرائع على شكل مدرجات أعلى الجبل جعل وحداته كلها تطل على البحر بالإضافة الخدمات الترفيهية غير المسبوقة داخل المشروع.

##معلومات عن مشروع المونت جلالة العين السخنة

تصل مساحة قرية المونت جلالة العين السخنة إلى 530 فدانًا، أي ما يُعادل 2 مليون و200 ألف متر مربع، وهي المساحة الأكبر بين منتجعات العين السخنة، وبطول شاطئ يصل إلى كيلو و200 متر.
يضم المشروع حوالي 10 آلاف وحدة وأكثر من 460 غرفة فندقية قابلة للزيادة بإجمالي 6 فنادق بالإضافة إلى 200 شقة فندقية بتصميم إيطالي فريد.


##المطور العقاري لمشروع منتجع المونت جلالة العين السخنة

المطور العقاري لمنتجع المونت جلالة العين السخنة هي شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري والتعمير، وتعمل الشركة في مصر تحت شعار «نبني قيمة Building Value» فهو ما تعد به العملاء من خلال تقديم أفضل ما لديها عبر فرقها المتخصصة في كل ما يخص إنشاء المجتمعات الجديدة.
وشركة تطوير مصر من الشركات التي نجحت في تخطي أزمة فيروس كورونا بأفضل نتائج حيث حققت أكثر من 70% من أهدافها خلال عام 2020م، وقام بتسليم 750 وحدة في مشروعاتها ومن المنتظر وصولهم إلى 100 وحدة نهاية العام.


###سابقة أعمال الشركة المنفذة لمنتجع المونت جلالة

قرية فوكا باي الساحل الشمالي
مشروع بلوم فيلدز مدينة المستقبل


##موقع قرية المونت جلالة العين السخنة

تقع المونت جلالة تطوير مصر بموقع استراتيجي على طريق الزعفرانة – العين السخنة بالقرب من بورتو السخنة، حيث تبعد عنها بحوالي 11 كيلومترًا فقط، فبإمكان القادمين القاهرة أن يصل إليها بعد أول نزلة من طريق الجلالة. يقع مشروع المونت جلالة العين السخنة بالقرب العديد من المنتجعات والقرى السياحية، والطرق والمحاور الرئيسية على طريق الزعفرانة، فهو الموقع المناسب ليكون مكان إقامتك الدائمة وليس فقط أيام الراحة والإجازات، فهو يبعد عن القاهرة بحوالي ساعة ونصف فقط، وعن العاصمة الإدارية الجديدة بأقل من ذلك.


##مميزات مشروع المونت جلالة العين السخنة

الموقع الرائع أعلى هضبة الجلالة وبالقرب من القاهرة.
شاطئ رملي الذي يمتد لأكثر من 500 متر.
الخدمات الفندقية.
المرافق عالية الجودة.
تنوع الوحدات والمساحات.
أنظمة دفع متنوعة مع إمكانية التقسيط.


##خدمات منتجع المونت جلالة العين السخنة

مساحات خضراء وحدائق.
حمامات ساحة بأحجام مختلفة.
خدمات أمنية وحراسة على مدار اليوم.
جراجات خاصة بنظام إليكتروني.
بحيرات صناعية ونوافير مضيئة.
منطقة تجارية متكاملة.
نادي رياضي واجتماعي.
ملاعب لكل الرياضات.
منطقة جولف مرتفعة.
نادي صحي جيم وسبا وجاكوزي.
مناطق مخصصة للحفلات والشواء.
مراكز طبية متخصصة.
منطقة مطاعم وكافيهات.
ممشى سياحي.


##تصميم قرية المونت جلالة العين السخنة

استعانت شركة تطوير مصر بأكبر المكاتب الاستشارية والمتخصصون في تصميم المنتجعات السياحية لتصميم وتنفيذ منتجع المونت جلالة العين السخنة، فجاء يتناسب الطبيعة الجبلية التي تمثلها هضبة الجلالة في مواجهة البحر مباشرة.
قُسم المنتجع إلى عدة مناطق لكل منطقة مستوى من الارتفاع على شكل مصاطب، تحتوي المنطقة الأولى على الخدمات الترفيهية والمطاعم والأنشطة المختلفة على الشاطئ مباشرة، أما المنطقة الوسطى فتضم الأنشطة الثقافية والرياضية ومجموعة من الحدائق وملعبًا للجولف وآخر لكرة القدم والرياضات الأخرى، والمناطق المرتفعة تقع فيها الوحدات المتنوعة لتكون مطلة بشكل رئيسي على البحر والحدائق بأعلى هضبة الجلالة.


##مساحات الوحدات السكنية في مشروع المونت جلالة العين السخنة

يحتوي مشروع المونت جلالة على حوالي 10 آلاف غرفة متنوعة، بمساحات تناسب جميع العملاء واختياراتهم توقعاتهم، سواء للإجازة والراحة أو الإقامة والسكن الدائم، حيث صُمم المنتجع ليكون عنوانًا للاسترخاء والراحة بتناغم كل عناصر المشروع مع الطبيعة الجبلية التي نُفذ المشروع وسطها حيث يعلو المشروع هضبة الجلالة الساحرة.
وتأتي مساحات وحدات قرية المونت جلالة تطوير مصر كما يلي:

الشاليهات: تبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 140 مترًا مربعًا.
شاليهات بحديقة: تبدأ مساحتها من 83 مترًا مربعًا.
عقارات: متاحة بمساحة 112 مترًا مربعًا.
دوبلكس: تبدأ مساحتها من 155 مترًا مربعًا.
توين هاوس: تبدأ من 175 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 مترًا مربعًا.


##أنواع الوحدات في قرية المونت جلالة العين السخنة

تهدف شركة تطوير مصر تحويل الوحدات الساحلية من مكان مؤقت للإقامة إلى مكان دائم للسكن والحياة هدفًا لها، وذلك عن طريق إنشاء مشروع يحتوي عل كل سبل الحياة الدائمة، وتجتمع فيه مميزات الوحدات السياحية وصفات المنزل العائلي.
ومن أهم هذه الصفات هو تنوع وحدات مشروع المونت جلالة العين السخنة لتناسب كل العملاء، حيث يوجد بالمشروع عدد كبير من الوحدات بين الشاليهات والفيلات والدوبلكس والشقق الفندقية وغيرها.
ووضع هذا التنوع في الوحدات المشروع تحت اختبار صعب نجحت الشركة في تجاوزه، وظهر ذلك من حجم المبيعات التي حققتها الشركة هذا العام، حيث تخطت الشركة 75% من مستهدفاتها في النصف الأول من العام، مما جعلها تهدف إلى تحقيق مبيعات تصل إلى 6 مليارات جنيه هذا العام فقط، وتسليم حوالي 1000 وحدة سنية للعملاء.


##أسعار المونت جلالة العين السخنة

يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.


###أنظمة الدفع وطرق السداد في قرية المونت جلالة العين السخنة

لأنها تنظر للعملاء كشركاء، استطاعت شركة تطوير مصر أن تنال الثقة، ووفرت لكل عملائها نظام دفع وتسهيلات مناسبة للجميع يتمثل في دفع 5% كمقدم حجز، ثم دفع 5% عند الاستلام، مع إمكانية تقسيط الباقي على 10 سنوات، على أن يكون الاستلام بعد 4 سنوات ونصف.


##مشاريع العين السخنة الجديدة

تُمثل منطقة العين السخنة فرصة كبيرة للاستثمار، خاصة في المجال العقاري، حيث تعتبر المنطقة هي أقرب مدينة ساحلية للقاهرة، خاصة مع اقتراب افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة بما تمثله من نقلة نوعية في السوق العقاري المصري.
وفرص الاستثمار في العين السخنة كثيرة حيث من الممكن شراء وحدة سياحية والتمتع بها كمصيف أو منزل دائم، مع الاستفادة من تغير سعر السوق الذي يرتفع في العموم دائمًا، ومن المتوقع أن يرتفع سعر المتر في العين السخنة مع اكتمال مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة وانتقال العمل بها كمقر للحكم الإداري.