5,750,000 جنيه

مكتب اداري للبيع مساحة 46م دور ثاني في العاصمة الادارية بال R3

‌

إداري.26 مايو 2025

بليتز مول - راين

46 متر²

2 غرف

1 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2027

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

125,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5900672

وصف الإعلان

Blitz Mallموقع المول :يقع مول بليتز في موقع حيوي ومميز في الحي الثالث R3، مباشرة أمام المدينة الرياضية، وبواجهات ثلاث تطل على محاور رئيسية، منها واجهة ٧١ متر على كمبوند المقصد فيلات، إلى جانب إطلالات على محاور بعرض ٥٠ و٧٠ متر، مما يزيد من سهولة الوصول إليه طوال اليوم.طرق ومحاور قريبة:-محور بن زايد الجنوبي.-الطريق الدائري الإقليمي.-طريق العين السخنة.-الطريق الدائري الأوسطى.معالم بارزة قريبة:-فندق الماسة.-استاد العاصمة الإدارية.-القصر الجمهوري.-مدينة المعرفة.-النهر الأخضر.تفاصيل المشروع:المساحة الإجمالية: 3851متر مربع.نسبة المباني: ٣٠٪ فقط والباقي مساحات خضراء وخدمات.عدد الطوابق: دور أرضي + دورين علويين.وحدات متنوعة (تجارية - إدارية).خدمات ومميزات المشروع :مكاتب استقبال لتنظيم الحركة داخل المشروع.مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات والممرات.أنظمة إطفاء وإنذار ضد الحرائق.غرف اجتماعات مزودة بأحدث التقنيات.خدمات أمن وحراسة على مدار ٢٤ ساعة.كاميرات مراقبة موزعة في كافة أنحاء المشروع.منطقة ألعاب للأطفال لضمان وقت ممتع للعائلات.شبكات إنترنت فائقة السرعة لخدمة الشركات ورواد الأعمال.ماكينات صرف آلي لتيسير المعاملات المالية.جراجات واسعه لمنع التكدس أمام المداخل.مسجد مجهز لأداء الصلوات.انظمة السداد : -نظام 5% مقدم فقط:•5% مقدم والباقي على 4.5 سنة •5سنوات إيجار إلزامي •عائد 200% على المقدم •عائد 5% على الأقساط-نظام 10% مقدم:•10% مقدم والباقي على 5 سنوات •10 سنوات إيجار إلزامي •عائد 100% على المقدم •عائد 5% على الأقساط-نظام 15% مقدم:•15% مقدم والباقي على 7 سنوات •15 سنة إيجار إلزامي •عائد 70% على المقدم •عائد 5% على الأقساط-نظام 20% مقدم:•20% مقدم والباقي على 8 سنوات •20 سنة إيجار إلزامي •عائد 50% على المقدم •عائد 5% على الأقساط-نظام 30% مقدم:•30% مقدم والباقي على 9 سنوات •20 سنة إيجار إلزامي •عائد 40% على المقدم •عائد 5% على الأقساط-نظام 40% مقدم:•40% مقدم وأول قسط عند الاستلام •20 سنة إيجار إلزامي •عائد 30% على المقدم •عائد 5% على الأقساطتفاصيل الإيجار:•الإيجار السنوي: من 20% إلى 30% من سعر الوحدة•زيادة سنوية: 10% ثابتة

استلام خلال سنتين فقط

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌