3,650,000 جنيه

شقة 3 نوم سوبر لوكس فوري-سعر لقطة -مدينة نصر المنطقة التاسعة

5
شقق.8 يوليو 2025

شارع الدكتور إبراهيم ناجي

150 متر²

3 غرف

1 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

1

تطل على

حديقة

سنة البناء

2010

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

24,333 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6016001

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

فرصة لا تعوض! شقة فسيحة بحديقة ومنظر مفتوح في المنطقة التاسعة مدينة نصر - استلام فوري وتسجيل شهر عقاري!

هل تبحث عن الهدوء والراحة في قلب مدينة نصر النابضة بالحياة؟ نقدم لك شقة سكنية استثنائية في أرقى مناطق مدينة نصر، تجمع بين المساحة الفسيحة والموقع المميز بإطلالة ساحرة على حديقة خضراء، وكل ذلك بتشطيبات جاهزة وامتيازات إضافية!


مواصفات الشقة والمميزات:


  • الموقع: المنطقة التاسعة، مدينة نصر، تحديداً بشارع الدكتور إبراهيم ناجي، أمام مسجد الحسن مباشرة. (موقع حيوي ومميز يضمن سهولة الوصول والخدمات القريبة).
  • المساحة الإجمالية: 150 متر مربع (مساحة عملية ومريحة توفر مساحات واسعة للمعيشة والاسترخاء).
  • التقسيم الداخلي:
* **3 غرف نوم:** توفر الخصوصية والراحة لكل أفراد الأسرة.
* **1 حمام:** كبير ومصمم بشكل عملي.
* **ريسبشن 2 قطعة:** مساحة استقبال واسعة ومناسبة للضيوف ولتعدد الاستخدامات.
  • الدور: الدور الأول (مما يوفر سهولة الوصول وراحة أكبر، خاصة لكبار السن أو العائلات).
  • الإطلالة: تطل على جنينة (حديقة) خضراء واسعة، مما يوفر فيو مفتوحًا ومريحًا للأعصاب وخصوصية أكثر.
  • حصة بالجراج: ميزة نادرة وهامة جدًا في مدينة نصر، تضمن لك مكانًا آمنًا لسيارتك وتوفر عليك عناء البحث عن الركنة.
  • مسجلة شهر عقاري: الوحدة مسجلة بشكل كامل في الشهر العقاري، مما يضمن لك الملكية التامة والأمان القانوني الكامل للصفقة. (نقطة قوة كبرى!)
  • سنة البناء: مبانٍ 2010 (عمر البناء متوسط وجيد، يشير إلى جودة بناء حديثة نسبيًا).



**لماذا هذه الشقة هي استثمارك الأمثل؟


  • موقع استراتيجي: شارع الدكتور إبراهيم ناجي والمنطقة التاسعة معروفان بالرقي والهدوء، والقرب من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، والمستشفيات، والمدارس، والمولات التجارية.
  • فيو مفتوح على جنينة: استمتع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخضراء مباشرة من نافذتك، وهي ميزة نادرة ومرغوبة تزيد من قيمة العقار.
  • حصة في الجراج: حل لمشكلة الركنة الأبدية، يضيف قيمة هائلة للوحدة.
  • تسجيل شهر عقاري: يضمن لك راحة البال والأمان القانوني، ويجعل عملية البيع والشراء سلسة وموثوقة.
  • مساحة عملية: 150 مترًا مربعًا تقسيمها 3 غرف نوم وريسبشن قطعتين يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام والتأثيث.
  • دور أول: مثالي لمن يبحث عن سهولة الحركة وتجنب الأدوار العليا.
  • استثمار مضمون: العقارات في مدينة نصر، خاصة في المناطق الراقية كالتاسعة، تشهد طلبًا مستمرًا وزيادة في القيمة السوقية.



مناسبة لـ:


  • العائلات التي تبحث عن مساحة وراحة.
  • الباحثين عن الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول للخدمات.
  • الأفراد أو المتزوجين حديثًا الذين يخططون للتوسع العائلي.
  • المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز ومسجل وذو قيمة سوقية متزايدة.


  • شقة للبيع مدينة نصر المنطقة التاسعة
  • شقة للبيع شارع الدكتور إبراهيم ناجي
  • شقة أمام مسجد الحسن
  • شقق للبيع 3 غرف نوم مدينة نصر
  • شقة دور أول مدينة نصر
  • شقق بحديقة مدينة نصر
  • شقق مسجلة شهر عقاري
  • شقة بحصة في الجراج مدينة نصر
  • عقارات للبيع مدينة نصر
  • شقة فيو جنينة مدينة نصر
  • شقق المنطقة التاسعة
  • شقق 150 متر مدينة نصر



لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزلك الجديد!تواصل معنا الآن لتحديد موعد لمعاينة الشقة والحصول على تفاصيل السعر.
Loading map...