20,000 جنيه

شقة 210 متر تصلح سكني أو إداري - مدينة نصر - القاهرة

9
شقق.15 أكتوبر 2025

شارع مصطفى النحاس

210 متر²

3 غرف

2 حمام

نصف تشطيب

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك و لن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع لهذه الملاحظة عن طريق الرجوع ل "نشاطاتي"
شارك هذا العقار
إبلاغ

تفاصيل الاعلان

الدور

3

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1998

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

رقم الإعلان

EG-6082782

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

للإيجار : شقة تصلح سكني أو إداري ، مساحة 210 متر- مدينة نصر ، علي شارع مصطفي النحاس الرئيسي بجوار برج الأطباء وبالقرب من شارع مكرم عبيد ومدارس المنهل

العنوان :104 ش مصطفي النحاسأمام سوبر ماركت أولاد المحلاوي أسفل العمارة مسجد مكة ومحلات بيع مراتب شقة 4

المكونات : - ريسيبشن 3 قطع - 3 غرف كبيرة - مطبخ كبير - 2 حمام

المميزات :
  • واجهة بحرية ، وواجهة قبلية
  • عداد كهرباء
  • ثاني بلكونة


الإيجار :

20000 ج نشاط سكني

25000 ج نشاط إداري



ملاحظات :
  • الشقة غير مرخصة إداري
  • لا يوجد أسانسير
  • بها بعض التشطيبات مثل :-
  • نقاشة معظم الحوائط
  • مصيص للأسقف
  • كرانيش فيوتك في الأسقف


  • الشقة تحتاج إلي تشطيب بعض البنود ومنها :-
  • إعادة نقاشة الحوائط ( وجه نظافة )
  • سيراميك للأرضيات
  • تشطيب الحمام الرئيسي


الإقتراحات :
  • أن يقوم المستأجر بتشطيب البنود المتبقية بعد المعاينة مقابل أن يدفع نصف قيمة الإيجار الشهري فقط ولمدة 36 شهر بدون زيادة سنوية


مثال :في حالة الإيجار كنشاط إداري وهو 25000 ج يدفع المستأجر نصف الإيجار وهو 12500 ج شهرياً لمدة 36 شهر
ويعتبر المبلغ المتبقي وهو 450٫000 ج( 12٫500 ج * 36 شهر ) مقابل التشطيب الذي سيقوم المستأجر بتنفيذه دون مطالبته بتقديم الفواتير
وإذا كان هناك زيادة في تكلفة التشطيب فلا يحق له المطالبة بها ، وإذا كان هناك تخفيض في تكلفة التشطيب فلا تتم مطالبته برد الفرق .

الوسطاء :لا مانع من الوسطاء ، والعمولة نصف شهر

المعاينة :متاحة بموعد مسبق
الإتصال + واتس :‭ ‬ ‏‭( أستاذ محمد جلال )

‏‭

( مهندس حسن شهاب)

وقت الوصول للشقة

Loading map...































إعلانات ذات صلة

تقييم
listing-image

شارع مصطفى النحاس

شقة 210 متر تصلح سكني أو إداري - مدينة نصر - القاهرة

تواصل مع المعلن

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟